Adelaida
14.09.2013 16:07:13
melkaya-nata, их там уже 2, "петропавловский" и "пока без названия", так вот второй наш (Волынская 9) собирает заявления и сами поедут заключать, а потом нам отдадут эти книжечки-договора, то есть жителям уже не нужно будет ехать самостоятельно...
melkaya-nata
14.09.2013 16:44:51
Я так поняла что Петропавловский. А вы наверно к второму без названия
Sveta_net
14.09.2013 17:09:47
Может кто-нибудь в курсе по Волынской 3 пустили сегодня газ?
Катерина-П
14.09.2013 18:09:05
Ситуция не поменялась, напомню еще раз - может кто-то подключил? Сосед ездил пару недель назад, говорит что очереди нереальные.
Веталь
14.09.2013 21:04:42
Sveta net. А вы подписали ОД. по волынская 3.
Sveta_net
15.09.2013 06:11:22
Нет не подписывали, в ОП отвечают, что подключат газ и начнут подписывать. А подключать должны были вроде как в субботу, поэтому и интересуюсь.
ОлегЩ
15.09.2013 20:25:36
Был на стройке, на скорую руку побеседовал с ОП, получил образцы документов.
Для себя последовательность понял так(у кого уже есть ПД) - после введения дома в эксплуатацию подписываем "договор купли-продажи имущ. прав", составляем акт приема-передачи(ныне именуется "Акт про зауваження"), в котором прописываются сроки устранения, платим налоги, после устранения недоделок(в течении пяти дней) подписываем "акт приема-передачи имущ. прав", далее получаем свидетельство на право собственности. Вот здесь не совсем понятно, когда именно мы его получаем.
Все это из разговора с ОП, возможно что не так понял, на достоверность не претендую, поправьте если что.
По Вол12 газ обещают к концу октября(опять-же ОП).
Да, забыл спросить по поводу нотариуса, кто-то говорил что уже обходимся без него??
Marta_
16.09.2013 08:59:10
ми, мабуть, однi з перших з тих, хто оформляв купiвлю через дог. майнових прав, тому можу з власного досвiду розповiсти:
1) нотарiус не проводить цiєї угоди, вона реєструється через товарну бiржу
2) вiдсутнi податки в пенс. фонд (1%) i за нот. оформлення (1%), залишаються 5% (под. за продаж майна) i забудовник бере 1% за послуги з оформлення права власностi на покупця (при таких договорах покупець перший власник нерухомостi i отримує свiдоцтво на своє i`мя). обов`язково звернiть увагу, щоб в договорi було вказано про це зобов`язання продавця, бо нам таку фразу дописували за нашою вимогою
3) пiсля вводу нерухомостi в експлуатацiю пiдписується Акт прийому-передачi майнових прав
4) якщо є зауваження щодо квартири - пiдписується Акт про зауваження i пiсля того як все ок - пiдписується Акт прийому-передачi майнових прав
5) щодо самого Свiдоцтва - в договорi строкiв його видачi немає, розумiю, що це залежить i вiд деж. органiв, якi його видають
поки вивчали цю тему знайшли ось таку рекомендацiю - не пiдписуйте договорiв купiвлi майновий прав на нерухомiсть, яка вже введена в експлуатацiю, бо тодi в забудовника виникають вже права на завершене будiвництво, а тому майновi права вiн передати вже не може.
zhenev_eva
16.09.2013 09:36:11
Marta_: ми, мабуть, однi з перших з тих, хто оформляв купiвлю через дог. майнових прав, тому...
1. Для отримання свiдоцтва на право власностi на квартиру треба офiцiйно здiйснити оплату за 2 квитанцiями: 119 грн. державне мито та 120 грн. за отримання витягу.
2. Пунктом 6 Порядку державної реєстрацiї прав на нерухоме майно та їх обтяжень встановлено, що державна реєстрацiя права власностi та iнших речових прав на нерухоме майно, надання вiдмови в такiй реєстрацiї проводяться у строк, що не перевищує 14 робочих днiв з моменту прийняття заяви про державну реєстрацiю прав та їх обтяжень.
Тобто мало того, що платимо в декiлька разiв бiльше, так ще i чекати не зрозумiло скiльки?????!!!
П. С. в минулому мiсяцi друзi отримували таке свiдоцтво, на практицi чекали 3 тижнi, заплатили 239 грн.
sergiokapone
16.09.2013 09:57:41
Я, извиняюсь, это уже по Волынской 3 начали оформляться?
