Phantom
19.03.2013 18:40:59
RuUA, так, чисто поржать, что такое ОСБД?
ОСББ знаю, ОСМД знаю, ОСБД не знаю.
kopalych
19.03.2013 19:39:10
RuUA: С какой стороны сверлили? Если слева от входа в подъезд то НЕТ, у меня 14-этаж трешка,...
:) Игра на батарее до опы.
Имхо, в выходной, если в "рабочее" время - пусть сверлят. быстрее закончат ремонт. рано утром, вечером и ночью - моветон.
вот как-то так.
kopalych
19.03.2013 19:47:26
RuUA:
Почему мы должны их притеснять(полная и ничем не объяснимая глупость)...
Они...
Так а чо контролить? Хоть кто-то из вас хоть раз мозг жеку повыносил насчет неубранного снега зимой?
"Пожарные" выходы - закрыты - это нормально?
Мусоропровод не работает - это нормально? (где собрание жильцов, которое постановило закрыть?)
В дверях на этажах до сих пор нет ручек!
Лампы есть не везде, а через одну на лестнице.
Площадки убирают так, что я выходя покурить выделил отдельные тапки - пыли немеряно!
и т. д.
и т. п.
Если жек контролить - все будет гуд. если осбб контролить - будет гуд. так а вот нафига козе боян? менять шило на мыло? тупо не вижу смысла.
я хочу так: я заплатил деньгу за услуги - услуги исполнили. и я не бегаю и не проверяю: а сделали ли?!
kopalych
19.03.2013 19:57:02
RuUA:
Уважаемые соседи, давайте разделять ОСБД и управляющую компанию(фактически ЖЕК)
1....
Сорри, но что тебе мешает проверять работу существующего жека? И писать на них жалобы?
Я давно был причастен к "альма-матер" - жил в кооперативном доме. Так вот скажу следующее: не все платят за квартиру. Неплательщиков перекрывают плательщики. Про капремонт вообще нечего и разговаривать - бабла нет. Что-то подкрасить, поремонтировать - не за что. Почему? Потому что есть "умные" которые ложили на всех.
каким боком внутреннее убранство квартиры зависит от формы обслуживающей организации?
Я так понял у вас фобия насчет запаха! и жили вы не пойми где. хрущевки... ужос... пипец, но я НИГДЕ НИКОГДА не слышал никакого запаха. Разве что виноваты сами жильцы: старые люди, кошатники и т. п. Есть такое правило: не гадить! не гадишь - будет чисто и будет хороший запах. я всю жизнь прожил в многоэтажных домах. нигде не было запаха. везде работали мусоропроводы. везде было чисто на этажах. были исключения, но только из-за соседей, у которых тараканы (мягко скажем) в голове.
RuUA
19.03.2013 21:12:57
Phantom: RuUA, так, чисто поржать, что такое ОСБД?
ОСББ знаю, ОСМД знаю, ОСБД не знаю.
Спасибо за остроумный сарказм, я виноват косвенно, пишу в основном с планшета, а там клава. установлена интересная и почему то правит осмд на осбд, каждый раз исправлять надоело, а убрать авто. исправление не хочу в основном это удобно(за исключением).. так что извините если удивил... далее прошу считать осмд в моем исполнении осбд не ошибка...
управляющую компанию мы сможем контролировать рублем, и отчеты читать, например квартальные(куда деньги убежали)
- желающие индивидуально закажут себе мусоропровод
- лампы поставим
- пожарный вход откроем и швейцара африканца поставим
- и т. д.
жаловаться в жек не выход, пробовали результата "0"... использовать другие меры влияния по такой мелочи я не намерен, и даже конкретный человек в этом не виноват, виновата система.
П. С. у меня на этаже все светиться и есть ручки(где надо)...
RuUA
19.03.2013 21:32:50
kopalych:
Сорри, но что тебе мешает проверять работу существующего жека? И писать на них...
может я особо чувствителен к запахам, кстати в хрущовках не жил.., но иногда бывал и запах даже не от мусоропровода(там его нет физически, хрущов не позаботился).. но не это главное...
1 проблема с оплатой коммунальных будет всегда независимо от жека или !!!осмд!!! способы решения есть...
2 про внутреннее убранство квартиры не понял о чем ВЫ...
п. с. ВЫ мой первый собеседник который так страстно и безнадежно влюблен в мусоропровод(сори если обидел), но выход прост после создания осмд соберите 50% 1 голос жителей-членов и все остальные согласятся- демократия в действии, а вот сейчас мусорник откроют только если 90% жителей будет "за"... вот и вам причина быть за осмбд...
вот по поводу стоянки возле дома я тоже хочу решить, почему я плачу 360 в месяц за стоянку, а другие даже не дают мне в день припарковаться возле моего дома что-бы ребенка забрать, или что-то выгрузить... это страшно бесит...
Panzer
20.03.2013 14:38:59
Уважаемый RuUA, я не согласен с тем что только один kopalych хочет чтобы открыли мусоропровод. Я тоже склоняюсь к мысли чтобы его открыли. И когда будет решатся этот вопрос то я наверное проголосую чтобы его открыли. Но сдается мне, нашему (жеку) невыгодно открывать мусоропровод. Потому что прийдется дворникам делать дополнительную роботу, выносить мусор из помещения внизу и грузить в мусоровозки а это даполнительное время, работа, и значит деньги.
manover
20.03.2013 16:06:00
Ага - i тягатимуть вони смiття через весь двiр до смiттєвих бакiв...
RuUA
20.03.2013 17:18:17
Я еще могу понять почему в старых домах не отказываются от ЖЕка - там износ в два строка, там жек на попечении государства, там просто всем все равно...
Наш Жек- комфорт... просто стандартный ООО(ТОВ) и потому в случае огромных проблем он просто бросит наш дом и все!!!! или например обанкротится( и такое бывает), осмд это как пенсионный фонд(если можно так сравнить) сейчас платишь, а потом пользуешься качественным обслуживанием...
просто взвесьте, наш дом взят комфортом не просто так и не от благородства души, это новая и очень прибыльная форма бизнеса в Украине... услуг - 0, собираешь на первых порах кучу бабла в виде оплаты, а потом бросаешь когда маржа исчезает, основные деньги зарабатываются вначале когда дом свежий...
kopalych
20.03.2013 19:09:43
RuUA:
Спасибо за остроумный сарказм, я виноват косвенно, пишу в основном с планшета,...
суть не в том, что мы уйдет от жека. суть в том, что если СЕЙЧАС не получается контролить одну организацию, где гарантия что сможем другую?
и я не собираюсь заказывать себе "индивидуально" мусоропровод. когда я покупал квартиру - он был предусмотрен. почему он не работает? вопрос, ответ на который кроется скорее всего в том, что помещения внизу сданы в аренду.
где гарантия того, что при жалобе на осбб результат не будет таким же нулем?
