doloy
09.08.2012 19:56:09
Ира_П
Сегодня то же заходил диспетчера.
на наш дом никакого списка нет, только по 4 дому тетя собирает.
Может вы перепутали?
Давайте свой список заводить?
смит
10.08.2012 05:53:08
В Компасе сказали, что консьержки понимают, то что первые три месяца придется работать практически на общественных началах. Если кто-то сомневается в необходимости охраны, должен понимать, что у каждого на этаже стоят дорогостоящие счетчики на отопления и электричество, не говоря уже о лифтовом оборудовании. Как только рабочие, которые околачиваются в доме поймут, что нет охраны, начнутся случаи массовых хищений. Представитель ЖЭКа сказал, если произойдет кража они вызовут милицию составят протокол и на этом все, восстанавливать будем за свой счет. Поэтому считаю, нужно как можно скорее принимать решение, проводить собеседование с представленными кандидатурами консьержей и ставить их на дом. Кстати отопление будет рассчитываться по формуле: показания общедомового счетчика минус показания всех индивидуальных счетчиков, остаток делится пропорционально квадратуре каждой квартиры. Т. е. в платежке будет сумма показаний индивидуального счетчика и остаток по общедомовому счетчику деленный пропорционально квадратуре Вашей квартиры.
Mixxxail
10.08.2012 06:22:46
Я живу на Пчелки, 5 (ЖЭК Ковальской) - мы платим 3,84грн за кв. м. и в эту сумму уже входит оплата консьержей. Тарифы у нас на Чавдар, 6 озвучивались похожие, так что ИМХО ЖЭК должен этим заниматься сам, без доп. расходов с нашей стороны.
Ну и то, что находится в общей собственности (счетчики и пр.) - тоже ответственность Компаса. Дайте создать ОСББ и мы сами будет нести ответственность, но тогда и все сопутствующее передайте в пользование. ИМХО как-то так
AlleyCat
10.08.2012 07:30:54
Если решили насчет консьержей, то берите хотя бы своих. Потому что ЖЭКовские дороже, а самое главное они станут пятой колонной, когда решите создать ОСББ. Проходили уже на нескольких домах. Весь поток дерьма, который выливается на инициативную группу, идет именно от них. Хотя формально платить будете им Вы, но считать своим благодетелем будут они ЖЭК.
По счетчикам и прочему оборудование. Ответственность за свое имущество несет именно собственник и это исключительно его головная боль.
Ира_П
10.08.2012 10:17:55
doloy: Ира_П
Сегодня то же заходил диспетчера.
на наш дом никакого списка нет, только...
Добрый день!
Список лично видела заводила диспетчер на Чавдар,4, мы были первые в списке. Но если уже его нет, можно завести новый, вопрос нужно решать как можно быстрее, наверное нужно повесить объявление в холле поэтому поводу.
Viswise
10.08.2012 11:32:53
AlleyCat: Если решили насчет консьержей, то берите хотя бы своих. Потому что ЖЭКовские дороже,...
Правильная мысль, я об этом не подумал. Дороже то такое, а вот пятая колонна нам не нужна.
Тогда вопрос к соседям: у кого-то есть кандидатуры на консьержей?
Olympic
10.08.2012 13:13:16
Заберите козлы строительные, кому надо. Также продам унитаз для строителей за символическую плату.
klemann
10.08.2012 15:16:22
смит: В Компасе сказали, что консьержки понимают, то что первые три месяца придется работать...
Ситуация с оплатой "по счётчику отопления" совсем не ясна, точнее она ясна только для компаса.
Счётчик высчитывает потреблённое тепло в ГДж или Гкал.
Зачем мне платить за соседа, который каждый день выкручивает регуляторы на 100%, если я их выкручиваю где-то на 40%, а где-то на 70%.
Должно быть так: оплата по общедомовому счётчику за места общего пользования (при условии, что они отапливаются) плюс количество гДж или гКалл с квартирного счётчика.
vlapov
10.08.2012 16:05:07
смит
Вас ввели в дикое заблуждение. Предложенная схема не имеет ни каких нормативных оснований.
По нормам такая формула за отопление МОПов(если они отапливаются):
V1
__
V2
где V1, м2 - общая отапливаемая площадь дома, согласно техническому паспорту БТИ дома;
V2, м2 - общая жилая отапливаемая площадь дома, согласно техническому паспорту БТИ дома.
Получиться коэффициент, (например 1.2). Вот сколько у вас накрутил счетчик квартирный, то умножаете на коэффициент (например 1.2) = сумма к оплате.
И это только в том случае, если оплата за МОП не включена в квартплату.
klemann
Нету отдельного счетчика на МОП. Только для жилых и нежилых помещений. Не надо изобретать велосипед, уже все давно нормативно прописано как платить по счетчику тепла.
скоро_новоселье
10.08.2012 20:11:18
Вроде как обещают сдать школу по Гмыри,2 в ноябре месяце. Будет типа школа + лицей, с бассейном, что не может ни радовать.
