Argal
07.03.2013 13:54:29
Администратор: Нарушение правил Форума.
http://realt.ua/Forum/?vFAQ=1&lngv=u
Ссылка на домашний сайт, кот. находится в шапке темы?
Ню-ню...)))
S62
07.03.2013 15:50:16
В дополнение к paps2010 :
С Аркадой раньше дела не имел(пошел по "граблям" друзей -у них просрочка 1,5 года), но несколько лет назад построил квартиру в другой компании. Все идентично. В том договоре(в отличие от нынешнего) были прописаны штрафные санкции. Опоздание полтора года. Ха-ха.. Карманный ЖЕК уже был заготовлен (это ОЧЕНЬ прибыльно). До подписания договоров с ЖЕКом в квартиру не пускали. Я подписал. Я иногородний и бодаться возможности не имел. Позже узнал по секрету: сосед написал заяву в компанию и с отказом пошел в прокуратуру. Оттедова позвонили в компанию:"... это че, правда?"
В компании ужасно удивились, что какой-то подонок по собственной инициативе беспредельничает... и документ дали... Ибо нет такого закона не давать инвестору квартиру после окончания строительства. Услуги ЖЕКа выставлялись по полной. Кто хочет возмущаться -протоколируйте сразу. Иначе :"не выдумывайте - ВСЕ БЫЛО!!!!"
Путей приблизить срок сдачи не вижу. Что обманут знал заранее. "Отмазки" про плохих строителей издевательская ложь. Уж в Банках договора состовлять умеют.... тех строителей при желании без штанов оставить можно... Да и не платит никто денег людям со стороны...
Но и это все цветочки. Кто не подписывал акта приемки, тот не представляет всего объема и циничности издевательств... Вот бы где объединиться...
S62
10.03.2013 06:40:51
Что-то все притихли... Не все так плохо. У меня товарищ строит квартиру на Святошино, у папы одной нашей певички. 16 этажей, сдача декабрь 2012- так там только в коробке 14 этажей пока. Сдача предыдущего дома 2011г. и он хуже нашего, коробку еще не закончили (Строители самоуправничают- решили строить не 24, а 36 этажей!!! И никто им не указ! Представляю в каком шоке был банк-заказчик, когда узнал об этом).
Мой товарищ считает меня "счастливчиком"...
PS
Увидел у сына "волшебный" шарик. Работает он так: задаешь вопрос, встряхиваешь шарик и всплывает в окошке ответ... На мой вопрос: "сдадут ли дом в этом году?", всплыл ответ: "спроси позже"... Это не отрицательный ответ! Надежда есть!
Fendi
10.03.2013 22:57:10
изАркады: to paps2010
По-перше, я нiкого не хтiв образити, то був жарт, може i не дуже вдалий....
Смiливо Вас можна ставити в один ряд з такими казкарями, як Андерсен, Ш. Перро, брати Ґрiмм. Але бiльше всього Ви нагадуєте одного брехливого барона. У своїх листах до iнвесторiв Аркада повiдомляє про перенесення термiнiв здачi в зв`язку iз вселенською змовою проти неї комунальних служб, такого собi кудлатого хтивого дракона iз загребущим хвостом i широкими лапами. Згодом Ви, як представник Аркади, на цьому сайтi пишете, що грошi в Монте Карло прогуляли будiвельники, а не Паливода i жодного слова про комунальнi служби м. Києва ми тут i не чуємо. Увесь цей час Iванович бив себе у груди, мов Кiнг-Конг перед цицькатою блондинкою, що ось-ось будинок не сьогоднi-завтра буде зданий. Проте фактично здачу вiдтермiнували вже й так на пiвроку! Бiльше того, є певнi обставини, якi говорять про те, що нiхто не отримає ключiв й 01.06.2013 року. Мова йде про осiнь 13 року - i це оптимiстичний сценарiй.
Таким чином, банк Аркада не здатний не тiльки управляти довiреними грошима, але i повiдомляти правду, чи бодай щось схоже на правду, своїм партнерам, якi на вiдмiну, виконали свої фiнансовi зобов`язання вчасно.
З огляду на усе це, може зараз у Вас вийде не збрехнути, напишiть, коли наступний термiн здачi в експлуатацiю i пiд заселення???
Jackas
11.03.2013 11:27:06
слабо в договоре писать, что последний платёж за месяц до сдачи реально-фактической?? а не фантастической?? тогда и инвесторам будет проще. И вы научитесь на 605 доме строить наконец то?
S_mag
11.03.2013 11:36:51
To Fendi and S62: а почему нет вашей регистрации на домашнем сайте? Милости просим! Может закрытая информация добавит немного оптимизма в ваших постах, да и пара новых контактов не помешает для мобилизации :-)
paps2010
11.03.2013 12:30:37
изАркады: to paps2010
По-перше, я нiкого не хтiв образити, то був жарт, може i не дуже вдалий....
Перепрошую, а як може не вистачити грошей на завершення, коли ми заплатили 100%, крiм того додатково 5%. Цiкава штука.
Шановний, на МЖК ви котите бочку мало не з першого дня будiвництва, а сьогоднi будинок мав уже бути зданим. То що ж Вам заважало.
Власне, зараз важливiшим є те-якi заходи на сьогоднi вжитi аби будинок передати пiд заселення в останнiй перенесений термiн.? Чому Аркада не конкретизує їх, а займається окозамилюванням.
По радiо мало не щодня гонить рекламу яка вона хороша. Насправдi не така вже й хороша.
Можливо хоч тепер повiдомте про реальний стан справ, чи знову як тому поганому танцору щось заважає.
Argal
11.03.2013 13:34:31
S62: Что-то все притихли... Не все так плохо...
Конечно, неплохо))).
Просто основное обсуждение переместилось на домашний сайт (специально для админа - это не спам, не реклама, и т. д. и т. п., ссылка на него находится в шапке темы, с Вашего же попущения).
Fendi: Бiльше того, є певнi обставини, якi говорять про те, що нiхто не отримає ключiв й 01.06.2013 року. Мова йде про осiнь 13 року - i це оптимiстичний сценарiй...
З цього мiсця, будь ласка - з подробицями. (С)Лесь.
А вообще, с такими вопросами/темами - велкам на домашний сайт (специально для админа - это не спам, не реклама, и т. д. и т. п., ссылка на него находится в шапке темы, с Вашего же попущения).
paps2010: Перепрошую, а як може не вистачити грошей на завершення, коли ми заплатили 100%, крiм того додатково 5%. Цiкава штука.
... Власне, зараз важливiшим є те-якi заходи на сьогоднi вжитi аби будинок передати пiд заселення в останнiй перенесений термiн.? Чому Аркада не конкретизує їх, а займається окозамилюванням.
Та на раз;).
Перекинути грошi на будiвництво iнших с/п кварталу, раз плюнути, а ФФБ у нас один на всiх...
Надати передоплату фiрмi-прокладцi, а потiм розводити руками...
"Трохи" переробити кошторис, чи виявити "забутi" в попередньому проектi iнтернет-мережi (це так, наприклад))).
Коротше кажучи - аби було бажання...
Сподiваюся, що на цьому тижнi iнформацiя у мене буде.
Але вибачайте, буде викладена на домашньому сайтi (чуть не забыл, таки специально для админа - это не спам, не реклама, и т. д. и т. п., ссылка на него находится в шапке темы, с Вашего же попущения).
paps2010
11.03.2013 13:58:17
S62: В дополнение к paps2010 :
С Аркадой раньше дела не имел(пошел по "граблям" друзей...
Ви правi на всi 100 вiдсоткiв. Нам всiм треба обєднатися в тому, що при прийманнi обєкта має бути одностайнiсть в пiдходах до приймання квартири. Зазвичфй акти для пiдпису дає прораб i просить пiдписати, обiцяючи виправити недолiки. Зазвичай в момент прийомки вiдсутнiтерморегулятори, лiчильники води, кривi стiни, немає всяких дрiбничок з електрики, не провiряють при Вас заземлення та розетки, у мiсцях загального користування вiдсутнi плафони, не зареєстрований у держгiрпромнаглядi лiфти(зачастую навiть не працюють, а якщо i працюють, то один i той папсажирський), аби створити видимiсть працюючих дiфтiв, не вiдрегульована фурнiтура вiкон та балконних дверей. Прораб давить на жалiсть, Проте пiсля пiдписання акта прийомки обiцянки стають цяцянками, а iнвестору проблемами. Гiркий досвiд мали вiд Київмiськбуду, який спiвпрацював з Аркадою. Аркада взагалi тодi вмиває руки.
Почитайте враження вiд приймання квартир БМ №3.
Ми не повиннi пiдписувати акти навiть якщо у квартирi все гаразд, а в мiсцях загального користування є недолiки, тому що жити з ними залишимося ми.
paps2010
11.03.2013 14:05:22
Argal:
Конечно, неплохо))).
Просто основное обсуждение переместилось на домашний...
А чому нам ховатися на домашнiй сайт. Навпаки чим публiчнiше iнформацiя, тим дiєвiша вона. На домашнiй сайт обмежений доступ, а тут у вiдкритому прочитати має можливiсть всяк бажаючий.
В домi чисто не тодi коли в ньму прибирають, а тодi коли не смiтять.
То ж нехай Аркада призадумається, а потенцiйнi iнвестори знають що їх чекає в подальшому.
Це стане найкращою рекламою Аркадi i її сателiтам.
