milana
25.01.2012 08:46:43
Вчера слышала, что доллар пока рости не будет, если у кого-то рассрочка, то она же до лета у Столицы, до лета, думаю, будет стабильно.
Gost
25.01.2012 10:17:34
Кстати, мнение о ценах в центре столицы или приближенных к нему районах:
http://meget.kiev.ua/news/view/20855/
Curry
26.01.2012 20:28:10
На сайте Столицы изучаем экспертный отчет (позитивный) о нашем домике от 29.12.2011 http://www.ibk.kiev.ua/files/File/Dozvil_Tuman.pdf
Лед тронулся, господа присяжные заседатели?
Ника2
26.01.2012 20:53:19
О. хорошо, спасибо! Теперь и банк, думаю, возьмется кредитовать строительство.
THabarov
26.01.2012 22:32:26
Если лед и тронулся, то совсем слегка. Из этого отчета следует то, что проект еще даже не прошел экспертизу и до его согласования скорее всего далеко. (см. примечание и постановление КМ, на которое есть ссылка в Отчете - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/560-2011-%D0%BF). Сам же Экспертный отчет касается только пригодности проекта для маломобильных групп населения. Хорошо, конечно, что какие-то согласования проводятся, но расслабляться очень рано. Ну или может у кого-то другие соображения?
Valentine
27.01.2012 13:58:40
Вопрос к знающим. Вычитал на соседней ветке форума о "реестре обтяження нерухомого майна iпотекою". В случае подписания инвестиционного договора (как в случае покупки квартиры на Туманяна) вносится ли в данный реестр какая либо информация?
tais_
27.01.2012 18:07:34
THabarov: Если лед и тронулся, то совсем слегка. Из этого отчета следует то, что проект еще...
"14. Строк проведення експертизи не повинен перевищувати:
залежно вiд технiчної та технологiчної складностi об`єктiв
будiвництва, - 30 календарних днiв; "
Ника2
27.01.2012 18:25:45
Не вижу никаких противоречий в этих документах, срок экспертизы зо дней- это время, за которое она должна быть проведена с момента подачи документов, ведь эта процедура могла бы длиться годами, поэтому устанавливают сроки. Например, документы подали 29 ноября, значит до 29 декабря должно быть принято решение. Что касается маломобильной группы населения- скорее всего, речь идет об отсутствии паркинга, что предусматривает обязательное наличие общественного транспорта вблизи от места застройки.
Ghostp
27.01.2012 18:30:26
Лед не тронулся, лед немножко сдвинулся, это не комплексная экспертиза, это заключение экспертизы по одному из разделов проекта, а именно архитектурному - это один. Очень сложно исправлять замечание экспертов и других контролирующих служб, например пожарных или держенергонагляду потом, постфактум, а часто невозможно, ведь одно дело исправить на бумаге, в чертеже, а другое сделать например проем в монолитном железобетоне или исправить планировку - это два. Хронология событий такова, сначала построили коробку, потом ч/з два месяца получили заключение, кто хоть будку собочью спроектировал тот понимает что на этапе согласований идеально редко что бывает, возникают изменения, исправления, дополнения, и потом как правило уже все согласовывается, я уж не говорю про многоквартирный дом
Ghostp
27.01.2012 18:44:25
Далее что мы имеем, мы что-то строили а потом наконец смогли согласовать чертежи, не факт что они полностью совпадают с тем что построили, как правило минимальные или существенные какие-то моменты экспертиза свои вносит, если она конечно не проплачена на 100% изначально. То есть сначала дом не соответствовал документации проектной, теперь документацию подогнали к реальности но она наверняка (точно утверждать не могу, но вот сам свой раздел проводил через экспертизу не раз, ну как бы рука не была набита, какой бы опыт ни был а все равно что-то в замечаниях да напишут, ну работа у них такая) не соответствует дому, соответственно при сдаче не ясно опять таки чем все закончится и можно ли реально по факту уже теперь сделать то что отображено в проекте, или опять придется договариваться и просить закрыть на какие-то моменты глаза если это невозможно. Инженерию вообще как я понимаю никто не смотрел... короче изначально все через жо... Стройка это не просто взять одну бумажку купленную или не купленную и заменить ее другой... это то что несет прямую угрозу жизни, здоровью и материальным потерям крупным тех кто живет в этом доме, или будет жить, для этого сначала думают над тем что строить, потом утверждают, а потом строят и не наоборот, потому что наоборот как правило хуже, сложнее, дороже и геморнее. Бумажки поменяли одну на другую, результат есть, ну в моем во всяком случае понимании, но насколько это полный или не полный успех никто не знает, кроме тех кто ничего никому не скажет. Мол мы построим, сдадим, вот тогда и будет понятно что мы в итоге построили, а пока что мы в процессе...
