Ника2
14.08.2012 08:27:11
Lar: Как и указано в договоре, сначала права собственности оформляются на фонд, а затем...
Как-то это очень рискованно. А что мы должны сделать для того, чтобы ТОВ переоформило на нас право собственности?
Lar
14.08.2012 08:36:58
Все описано в договоре! Почитайте..... Вы деньги инвестировали именно в этот фонд, который.......
Smilik
14.08.2012 10:38:21
Ника2: вот почитала это документ http://stolitsagroup.com/news/65-polucheny_svidetel_stva_na_pravo_sobstvennosti_na_kvartiry_v_dome_1_kzhk_lipinka_/...
Не переживайте, це стандартна схема купiвлi нерухомостi у будинку, що будується, через договiр iнвестування. Право власностi на конкретного iнвестора може бути оформлене лише пiсля оформлення його на КУА, шляхом укладення iз КУА стандартного договору купiвлi-продажу. До цього моменту право власностi може належати (бути оформлено) або Замовнику будiвництва, або, як у нашому випадку КУА (на пiдставi його договору iз Замовником будiвництва). Укладати договори iнвесторам напряму iз замовником неможливо, враховуючи вимоги законодавства, тому i вводиться посередник - КУА. Пiдставою для укладення договору купiвлi-продажу (тобто, фактично переоформлення права власностi на iнвестора)є iнвестицiйний договiр, у ньому i прописано, що одним iз обов"язкiв КУА є укладення договору купiвлi-продажу
Ника2
14.08.2012 13:50:14
Дякую за грунтовне роз"яснення!Почитала угоду, все зрозумiло.
dime
14.08.2012 18:41:25
Укладати договори
iнвесторам напряму iз замовником
неможливо, враховуючи вимоги
законодавства, тому i вводиться
посередник - КУА.
---------------------
ну, основная причина не в этом, а в минимизации.
куа не платит налог на прибыль
Ника2
14.08.2012 18:52:04
Да, я вспомнила, об этом даже менеджер говорила. А вот интересно, сколько времени пройдет от оформления прав собственности на ТОВ до оформления собственности на нас?
alexey
14.08.2012 19:34:01
кстати сегодня увидел красные габаритные огни на крыше (для самолетов?)
так что какое-то электричество в доме уже есть :)
Ника2
14.08.2012 19:43:36
Скорее всего для вертолетов, ведь уже делают платные вылеты с новой площадки, 2000 евро/час, если не ошибаюсь
Smilik
15.08.2012 07:20:02
Ми коли на переглядi були, то електрика теж була (включали свiтло в коридорi). Вчора була у вiддiлi продажiв, сказали, що у дворi вже є асфальт i остаточно планують завершити всi роботи до кiнця серпня.
Ника2
15.08.2012 07:48:46
Стосовно електрики, то це тимчасове пiдключення або ж вiд акумуляторiв, я читала на форумах iнших будинкiв, що з Київенерго на етапi постiйного пiдключення виникає багато проблем i це робиться у самому кiнцi. Якби таке вiдбулось, то на сайт виклали угоду або щось подiбне, я так гадаю.
