stepby
27.10.2012 08:53:42
На Шамрыла народ уже три года без документов т. е.
до сих пор права собственности не получил. :)
Им обещают доки на конец 2012 года т. е. декабрь.
Возникает вопрос: кому раньше будут оформлять право собственности "Шамрылам" или "Туманянам"?
Если прикинем что этот процесс затянется на 2 месяца по Шамрыло, то на документы можем рассчитывать мы (по Туманяна) уже с февраля (+2месяца). т. е. в апреле 2013 мы с документами. И это при хорошей погоде.
Думаете Столица будет в два потока оформление делать по двум домам?
Оно им надо?
Ветка Шамрыло: http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=4&IDT=4469&cpg=13
Сорри, но это мои мысли.
Выхожу на митинг на 12-00 подписывать заявление к ЖЕКУ на понижение тарифов.
Magnoliya
27.10.2012 09:42:48
Кто будет на встрече, просьба отписаться здесь о чем договорились, так как не у всех есть возможность присутствовать на встрече.
stepby
27.10.2012 10:45:25
Понедельник 29.10.2012 в 18-00 будет встреча с ЖЕКОМ и будем получать ответы.
Но более важно выйти на эту встречу с ЖЕКОМ с подготовленным договором по обслуживание.
Думаю скоро получим первый переправленный договор, так как текущий договор всех пока повергает в шок.
С собрания получена информация:
1. чтобы процесс с доками пошел быстрее необходимо подписать комендантский договор, в котором указываем недостатки своего помещения.
ЖЕК принимает выявленные недостатки и назначает график работ по их утранению.
1.1 ЖЕК готов выкладывать эту информацию (график), в том числе и в онлайн - я готов помочь в этом плане так как снимаю квартирку рядышком с Туманяна.
2. Заход на ремонт - это решение каждого. Дом планируют полностью топить уже с 1 ноября.
Кто заходит на ремонт - оплачивает.
Кто не заходит - оплачивать должен застройщик.
2.1. в понедельник 28.10.2012 ЖЕК ведет согласование дат с теплоэнерго и т. п. - так как дом еще раз будет 3 дня полностью работать в режиме полного отопления и если че нужны спецы для решения возможных проблем сразу на месте.
3. директор ЖЕК вроде вменяемый т. е. мы должны найти общий язык
4. подумываю пригласить телевидение (TBI) на след. встречу инвесторов, включая представителя "Столица", так как все очень вяленько идет. А у Столицы новый объект на Оболони разрекламирован - это повлияет на продажи и т. п.
stepby
27.10.2012 10:57:08
Еще один момент:
Как мы слышали: БТИ уже делал замеры в нашем доме(Туманяна 3).
Если по замерам будет видна доплата от Столицы инвесторам, тогда Столица закажет перемеривание - соответственно это еще пару месяцев займет.
Если по замерам Столица в плюсах тогда процесс возможно и пойдет быстрее.
Rednaxela
27.10.2012 11:54:59
Как и обещал, еще раз выкладываю документ с советами по осмотру квартиры:
https://www.dropbox.com/s/6w09z3ya3n3oqhz/app.doc
Сегодня услышал, что у некоторых трещины в стяжке, а у кого-то даже кусков стен нету :)
Alex_san
27.10.2012 13:18:48
Ника2: вот мы думаем, делать ли теплый пол в холле, а что вы думаете по этому поводу ? Насколько...
целесообразно. стоит один раз попробовать :)
притом если есть возможность делать кухню и холл тоже (потом будете жалеть или думать почему не сделали все). Делают под ламинат, но по опыту и на практике вылазят дефекты ламината (под температурой он будет играть). гораздо качественнее, надежнее под плитку (санузел, холл, кухня). и как ранее сказали "уж очень приятно ходить!"
SSilent
27.10.2012 14:00:39
По поводу теплого пола - есть один неприятный ньюанс по кухне и гостинной. По уму под нагревательным кабелем стяжка должна быть утепленный, т. е. слой утеплителя 30-50мм потом стяжка потом кабель залитый стяжкой. Если пол не утеплять - греть будете на 50% соседний потолок, а это дороговато, особенно с учетом повышения тарифов.
В ванной и туалете стяжки нету, соответственно есть возможность все сделать по уму сразу, в кухне и холле она есть - соответственно надо или сильно повышать уровень пола, или сбивать стяжку что затратно или пользовать т. н. маты под плитку, но они будут опять же греть соседей :-)
Кто уже побывал на просмотре квартиры - напишите как вы проверяли електрику и были ли с ней проблеммы?
Flow
27.10.2012 17:32:34
Предлагаю сосредоточится на обсуждении актуальных вопросов (договор с ЖЕКом, тарифы, приемка квартир и т. д.).
Ремонты и подобные отстраненные темы лучше обсуждать на домашнем сайте.
Ника2
27.10.2012 17:37:13
stepby: Еще один момент:
Как мы слышали: БТИ уже делал замеры в нашем доме(Туманяна 3).
Если...
Напрягает то, что результаты обмера БТИ упорно замалчивают. Ведь они уже есть! Почему не сказать людям хотя бы примерно, ведь суммы доплат могут оказаться весьма немалыми. То, что говорят о повторных обмерах- это либо неправда, либо ошибка, БТИ второй раз не будет приходить, делать им больше нечего. Когда информацию скрывают, возникает подозрение, что доплачивать должны нам и хотят это скрыть. Кому нибудь сказали уточненный размер его квартиры?
Lenin
27.10.2012 18:12:18
По поводу обмеров БТИ, сегодня нач ЖЕКа сказал, что техпаспорта есть на все квартиры, и он хочет обратиться в Столицу, чтобы сделать копии и выдавать инвесторам. Поправте, кто был в комнате у него, а то из корридора не все было слышно.
