украинка
17.08.2011 20:25:24
Levs: Да уж, о застеклении лоджий говорить не просто рано о очень рано)) тут хоть бы сначала...
По глубине они не микроскопические. А вот по ширине... Тут таки да, маловаты.
Magnoliya
17.08.2011 21:14:41
Очень интересует вопрос по поводу договора, поэтому повторюсь.
Вопрос к существующим инвесторам: Вы подписывали довогор всё как есть или что-то изменяли? И возможно ли вообще там что-то изменить?
Как Вам вообще договор???
Levs
17.08.2011 21:25:37
договор отвратительный, на изменения идут очень туго. Но даже с отличным договором нет никаких гарантий. так что все это дело риска, репутации и надежности застройщика.
Magnoliya
17.08.2011 21:47:27
Levs : С Вами согласна полностью, да, с отличным договором можно пролететь точно также как и с этим, но все же...
конкретно по пункту: "7.7 У разi порушення СТРОКУ ЗАВЕРШЕННЯ БУДIВНИЦТВА, зазначеного в цьому договорi, бiльше нiж на 6 мiсяцiв... и т. д.... Фонд повертає сплаченi Iнвестором кошти потягом 30 робочих днiв...."
Может мне кто-то сказать где именно в договоре указан "строк завершення будiвництва" от которой нам надо будет отталкиватся?
Есть пункт "6.2. ЗАПЛАНОВАНИЙ термiн введення в експлуатацiю - третiй квартал 2012 року."
Но "строк завершення будiвництва" i "термiн введення в експлуатацiю" это совсем разное! Да и слово "запланований" понятие мутное...
Magnoliya
17.08.2011 22:00:10
И еще вопрос))
пункт: ".2. Розмiр загального iнвестицiйного внеску, що складає вартiсть Об`єкта на момент укладення цього Договору, становить ________ гривень (_______тисяч______копiйок) БЕЗ ПДВ."
Почему "БЕЗ ПДВ"??? Разве не должно быть "в тому числi ПДВ?"
Levs
17.08.2011 22:37:15
Magnoliya: Levs : С Вами согласна полностью, да, с отличным договором можно пролететь точно...
Вы очень верно подметили по пункту 7.7 - это самая явная халтура в этом договоре и я об этом много говорил в том числе и у них в офисе. На что, вместо обоснованного ответа, они делают невинные глаза) и красиво рассказывают сказки, но ведь это любому думающему человеку понятно для чего их юристы таким образом составляют договор, а это, естественно, тревожный сигнал.
По поводу отсутствия ПДВ - все верно и законно.
SSilent
18.08.2011 16:51:07
Сегодня заходил в отдел по работе с инвесторами на стройплощадке :-)
Узнал, что территория детской площадки будет облагорожена за счет столицы(по договоренности с лицеем). Получилось пробраться на довольно высокую смотровую площадку недалеко от строки и сделать пару фоток, постараюсь вечером выложить.
SSilent
18.08.2011 16:57:12
таким будет вид из квартир которые выходят на школу
SSilent
18.08.2011 16:57:40
или таким :-)
SSilent
18.08.2011 16:58:06
в другую сторону
