Ya_RV
11.06.2014 07:13:57
Добрый день.
Если у кого то появится информация, что док-ты готовы, отпишитесь пож-та.
Вчера звонил, сказали все готово, ждут утвержденный список инвесторов и начнут выдачу.
Спасибо.
Vitalii_s
12.06.2014 08:23:04
Доброе утро) К сожалению не смогу сегодня присутствовать на собрании(
Выскажусь кратко тут:
- Я за любые инициативы с шлагбаумом, охраной, домофонами и магнитными замками
- за любого другого интернет провайдера, кроме телесистем
- оплата консьержке максимум 40 грн. в месяц, (интересовался в соседних домах, это максимум который платят сейчас, при таком же количестве квартир)
И кстати по поводу количества квартир, в 1-й и 2-й секции по 5 квартир на этаже, а в 3-й секции 6 квартир на этаже, исходя из этого выходит что в 3-й секции на 24 квартиры больше. Почему 1, 2 и 3-я секция должны сдавать за консьержек равные суммы? Кто из 3-й секции и будет на собрании, подымите пожалуйста этот вопрос!
Nemilas
13.06.2014 06:39:10
С добрым утром
Соседи, кто вчера был на собрании, подскажите, пожалуйста, какие решения были приняты?
Пришли к какому-то результату касательно вопросов:
- шлагбаум, охрана, домофон, магнитный замок;
- выбор интернет-провайдера;
- согласование оплаты консьержки.
mixa_vip
13.06.2014 08:40:55
Incub25: Мы продаем. Пишите.
Я с 264 квартиры в третьей секции,
тел. 067 689 38 55
Venera
13.06.2014 10:26:09
вчера у меня тоже не получилось прийти на собрание... можно позвонить?
Ya_RV
13.06.2014 10:36:26
Nemilas: С добрым утром
Соседи, кто вчера был на собрании, подскажите, пожалуйста, какие...
Добрый день.
Из конкретных решений, консьерж должен быть, + магнитный замок.
Продолжаем заполнят опросники и выбираем вариант поддержанный большинством.
Есть 2-ва варианта обязанностей консьержей которые нужно прочитать (возможно дополнить), один из которых будет утвержден.
Также набрал популярность вариант 1 консьерж на 3-ри подъезда + домофоны с видео выведенные к нему + дворник (который следит за чистотой подъездов, лифтов, территории, за цветами и т. д.) при этом варианте нанимает 4-х консьержей которые работают по 12 часов по сменно и 2-х дворников. итого 6 чел., вместо 9-ти консьержей, при таком варианте реально нанять еще и охранников на шлагбаум, итого по деньгам будет те же 50 грн в мес. Итого получаем консьерж - работает только на пропускную систему+сбор заявок на сантехников и прочее, дворник следит за чистотой и красотой подъезда и территории, охранник стоит на шлагбауме – и осуществляет пропускной режим.
Еще если на шлагбауме будет охранник, можно ставить простой на веревочке, а он будет пускать только жильцов и гостей.
Спасибо.
kroha
13.06.2014 14:47:08
Счастливчики: Доброе утро! Скажите, пожалуйста, есть ли кто-то, кому повезло получить терморегуляторы...
Здравствуйте! Можете подробней рассказать за терморегуляторы на батареи, а то нам некто нечего не говорил. Большое спасибо)))
Vitalii_s
14.06.2014 09:08:14
Сегодня ночью ни кому не мешало пьяное быдло, которое всю ночь орало до утра, курили и кидали окурки с балкона в 3-й секции на 17-м этаже балкона лестничной клетки?
Venera
14.06.2014 09:44:32
это уже слишком... особенно меня достало пьяное быдло на улице, ночью орут и включают музыку...
Garfild
14.06.2014 10:53:07
Информация со ссылкой на сайт и варианты обязанностей (на бумаге) розданы консьержам по подъездам.
Вот варианты для обсуждения:
ВАРИАНТ №1
Консьерж обязан:
1. Знать в лицо жителей дома;
2. В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;
3. Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖЭК для принятия мер;
4. Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;
5. При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т. д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;
6. Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.
7. В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;
8. В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;
9. В случае необходимости делать заявку на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;
10. Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;
11. Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.
12. Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;
13. Оказывать помощь Председателю правления ЖЭК, доводить до жильцов необходимую информацию;
14. Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.
15. Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
16. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
17. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи).
Консьержу запрещено:
18. Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;
19. Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства
20. Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т. ч. автомобилей).
Режим пропуска в дом:
21. жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу;если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.
