мила2
09.06.2008 12:27:54
Я не совсем в курсе оформления, но к примеру у меня кредит. В банке мне говорили - что документы, которые мне отдаст ЖИ, я еще самостоятельно должна буду отнести в БТИ зарегистрировать (ну, или их относит туда "доверенное лицо" банка, которому я должна выдать доверенность на то - чтобы ЖИ ему мои документы отдало).
В указанной схеме я не нашла этого пункта.
ЛАКИ
09.06.2008 18:03:44
Женя: Ребята, извините за неучастие в обсуждении, я вернулся только сегодня из месячной...
Оплатила в пятницу ( 6.06.08г)стоимость превышающих кв. м. ( а у меня их 1,35), и стоимость вознаграждения. Сегодня прозвонила в ЖИ. Ответили: "перечисленные деньги получены. Через три дня приходите подписывать акт приема - передачи, а через 14 дней после подписания акта приема - передачи прийдете получите документы на право собственности. Дальше пока не знаю. Как только буду знать, сразу напишу. Была в субботу на квартире. Оконное стекло, которое было лопнуто - заменили, хотя недели три до этого я нигде письменно не указывала о том, что нужно устранить эту недоделку. Еще тогда я сделала словесное замечание, и они заверили, что поменяют. Я даже не ожидала, что сделают. Еще у меня не стоит унитаз на должном месте, а просто стоит в сторонке. Они сказали, " Это потому, что вы делали перепланировку и мы еще не успели установить на место" ( а в перепланировке мы объединяли ванную с санузлом и захватили еще кусочек коридора для ванной комнаты. Короче ванная стала неправильной (т. е. не прямоугольной) формы).
Да и еще... Никакого письма от ЖИ я не получала ( о доплате). Просто прочитала на форуме, о том, что началось "движение" по нашему дому и сама пошла в ЖИ. Просто за годы ожидания и от того, что читаю о массе остановленных строек, у меня уже не выдерживают нервы ждать еще каких - то писем. Я хочу получить быстрее все документы и спать спокойно. Всем пока. Пишите, если узнаете что нибудь нового.
manafort
10.06.2008 08:55:03
Мы тоже оплатили и нам сказали сегодня, что через 2 недели будет документы о собственности, единственное нам ещ надо справку в банке об оплате кредита.
Думаю к 1 июля мы получим документы, а когда интересно будем ремонт начинать?
Может кто к-л слухи слышал про наши коммуникации в доме?
Женя
11.06.2008 09:49:57
Я вчера был в своей квартире, подписал бумажку у ключницы о наличии мойки, счетчиков и тд. На полу появились трещины, но меня заверили, что это исправят. Посмотрим... Завтра собираюсь в ЖИ, потом отпишусь о результатах.
manafort
11.06.2008 10:05:22
спасибо Женя! Ждем результатов
а трещины будут по любому- если они устранят, то она появиться т. к стяжка плохая- лучше уже бы не делали, вы потом просто сами со своим прорабом все устраните
Тимур
11.06.2008 10:37:56
Подписали акт приема передачи на 14 рабочий день обещали выдать сведететельство, но только после подписания с ЖЕКом (на втором этаже)договора на эксплуатацию. Заходил узнать сегодня в этот ЖЕК, а у них договора уже на всех готовы, только заключить их без св-ва они не могут. Но и св-во не отдадут без договора. Обратите внимание на закрученость схемы. Сделают св-во, потом отзвонят в ЖЕК дадут данные для договора, потом я подпишу договор на обслуживание(уже со св-вом будет правомочным)и только потом мне на 4 этаже ЖИ отдадут св-во на право собствености. Шикарная схема "загонять" в собственный ЖЕК. Хотя по договору инвистирования не перед какой конкретной обслуживающей организацие у меня обязательств нет.
manafort
11.06.2008 11:10:03
мне все равно какой Жек-Шмек- самое главное пусть все комуникации подключат нормально и лифты запустят!!
а там разберемся- можно же потом и отказаться от этого Жека или нажаловаться на него
Вопрос автолюбителям и соседям - что вы слышали за паркинг в нашем доме- можно брать в аренду места из тех что не продали?
Ginger
11.06.2008 11:14:31
Насчет ЖЕКА. Лучше сразу организовывать ОСББ. Это будет и дешевле и функциональнее в дальнейшем.
manafort
11.06.2008 11:36:01
я слышала что можно-но как это сделать? ведь как говорит Тимур-принудительно заставляют подписывать договор-а все заинтересованы в быстрейшем заселении, если мы начнем создавать ОСББ, то потерям кучу времени
Ginger
11.06.2008 12:14:46
Нужно создавать инициативную группу, которая будет этим всем заниматься, проводить консультации с юристами, собирать подписи 51% жильцов, если я не ошибаюсь. А пока не подписывать договор с ЖЕКОМ на год, а например, на 3 месяца. Они конечно будут упираться рогом, так как это клондайк. Сдача нескольких квартир, которые передаются дому, в аренду, надомная реклама и т. д.. Это все может идти на оплату комунальных услуг жильцов, понижая наши с вами расходы, а так будет разбазариваться и идти в карман приватной структуры, захватившей дом, а не выигравшей тендер на оказание услуг. По опыту других домов, с большим трудом вырвавшихся из цепких лап частного ЖЕКА и организовавших ОСББ - стоимость квартплаты понизилась в разы.
