Лаврухина 7 (Эликсим, Чистая вода, Брама риэлт)

12.12.2008 19:38:25

Инвестор21: Сегодня в 17-30 состоялась встреча с Элексимом.
По юридическом вопросам обсуждалось...

12.12.2008 20:41:36

Результаты встречи с Голиком 12.12.2008:
- со слов Пономаренко и Голика, в пятницу от ЖБК-1 пришло подтверждение о заказе и проплате авансового платежа за оборудование ИТП. Но документального подтверждения не предоставили. Пообещали что в понедельник на сайте или в форуме будет выложена сканированная авансовая платежка и договор поставки ИТП от ЖБК-1. Ждем.
- удалось добиться чтобы со вторника на наш объект с других площадок вернулись строители для исправления недоделок (фасад, внутренние работы). Уважаемые инвестора, ни ЖБК-1, ни «Эликсим» контролировать работу рабочих не в состоянии, по этому – просьба, если у кого-то будут новости о продвижении стройки (были ли строители, что делали, сколько сделали и т. д.) выкладывайте информацию на форуме.
- также обсуждался вопрос о сумме, которая необходима для сдачи дома: закупка и монтаж ИТП, установка внутренних сетей отопления, батарей, электроприборов в коридорах, приборы учета в квартирах и точки учета в подвальном помещении, застекление мест общего пользования, 4 кабеля для подвода электропитания к дому, благоустройство территории, доделка фасада, затраты на госкомиссию. Данные должны предоставить через «Эликсим» за следующую неделю «нашему» сметчику, который потом по документам и на стройплощадке вместе с представителем ЖБК-1 проверит соответствие данных.

12.12.2008 20:46:07

- документы: паспорт дома подготовлен, также с обмерами квартир паспорта сделаны, но если их выдать сейчас – то будет штамп «без ввода в эксплуатацию», что потом нужно переделывать. Акты БТИ будут через неделю-две после заключения госкомиссии.
- приблизительные сроки (если все будет очень гладко и не будут отступать от графиков):
15-31 декабря монтаж на заводе ИТП
01-15 января «отдых»
15-21 января поставка ИТП
21.01-10 февраля монтаж ИТП
10-24 февраля монтаж ИТП и установка батарей на лестничных площадках, подключение электричества по «времянке»
01.03 – разрешат делать ремонт
01-14 марта заседания госкомиссии
01 июня акты госкомиссии, акты БТИ, ввод в эксплуатацию
июнь выплаты неустоек
* также разрабатывается проект допсоглашений по увеличению ответственности «Эликсима», увеличения ставки неустоек, порядка контроля за работами ЖБК-1.

14.12.2008 12:59:52

Есть информация о том, сколько процентов квартир продано?
Выделяет ли город и другие застройщики (которые работают по соседству) деньги на завершение проведения коммуникаций?

15.12.2008 07:40:14

Эликсим не хотел давать списки квартир, которые не проинвестированы, но список в доме по смотровым ордерам пустые квартиры выглядят так: №№ 1-6, 8, 11-21, 23, 25-26, 106, 110, 115-116, 119-122, 128-131
это намера конечной нумерации квартир, а не строительные
завтра в будке у прораба, по обещаниям эликсима, должны вывесить копию авансовой платежки за проплату ИТП
завтра посмотрю

15.12.2008 10:56:43

Вы поинтересуйтесь лучше, выделяет ли город и соседние застройщики деньги на подведение коммуникаций.

16.12.2008 09:52:45

По состоянию нав 11.00 обещания касательно предоставления авансового платежа за ИТП не предоставлено, прораб на стройке вообще первый раз про это слышит что "вот-вот будет заказ и поставка ИТП". Строители работают на площадке с 10.00 - заканчивают отделывать фасад внизу облицовочной плиткой, выгружают мусор из подвалов, и работают на верхних этажах - но это мелочи по сравнению с другими недоделками. Про поставку батарей для лестничных клеток прораб тоже не слышал.
Если Эликсим не предоставит до конца дня, подтверждение о заказе ИТП, то с утра от инициативной группы будет на форуме вывешен бланк претензии, просьба распечатать и заполнить согласно своим договорам. А дальше будет судебное разбирательство, которое может и приостановит стройку, но и не даст без "нашего" ведома продавать, менять и дарить оставшиеся квартиры и другое имущество.

16.12.2008 11:25:44

Уважаемый inv42, ваша активность похвальна. Но я хочу узнать, вы знаете реальную картину на стройке? Поможет ли установка ИТП завершить стройку?

16.12.2008 14:44:54

Платёжное поручение по оборудованию

16.12.2008 15:01:22

Вторая проплата