Statick
01.02.2010 13:20:50
Это дом Мишуги-8. Да, я смотрел на той неделе там квартиру с так называемым евроремонтом. Люди сказали что 30 000 евро вбухали в 78 квадратов. Супруге не понравилось, Ремонт тянет ну отсилы на 15000-20000 долларов. Хотели 127 тыщ. Но, мне все таки в 10-й хочется и прораб нормальный в 10-том вменяемый...
снака
01.02.2010 13:40:45
не.. мне кажется гришка 9 надо смотреть, неплохой дом, я бы сказала один из лучших на позняках
Николас
01.02.2010 15:40:24
снака: николас, ты как всегда безнадежно прав ))))))), не могу не согласиться, но надо же...
видел я эту передачку "Моя нова адреса" проплаченная и сделанная ПаркЛэйном, согласен - мраки полные, а не квартиры с ремонтом им предлагали, двушки по 50-60 квадратов.
Statick :
можно конечно получить 33% за полтора года, НО только 1 раз. :))) т. к. новых покупателей в КГС просто не станет, и соответственно не будет чем депозититься. А вообще я боюсь дальнейшего прогноза по падению цен, ибо если вторичка по цене догонит КГС-овские прайсы, то им кранты, и всем инвесторам мечтателям вместе с ними.
generalissimus
01.02.2010 17:22:01
Масик: generalissimus, вы говорили, что у вас есть хороший дизайнер. Если проект вашей квартиры...
Я обещал Вам дать телефон этих дизайнеров, но к сожалению так сложилось, что я расторг с ними договор и не могу порекомендовать Вам их с лучшей стороны, т. е. вообще не хотел бы Вам или кому либо другому их рекомендовать... Поищите в интернете - дизайнеров полно, у них сейчас не так уж много работы...
Масик
01.02.2010 17:48:49
Спасибо, я поняла.
Statick
01.02.2010 19:18:18
Николас. Я честно говоря хоть и потенциальный покупатель, но тоже не хочу сильного снижения цен, может только незначительного. Но КГС-начинает меня нервировать безосновательным поднятием цен на свои объекты. Они меня не стимулирую покупать у них жилье таким образом. Они ведь должны понимать, что все люди желающие купить квартиры все-таки хранят деньги в валюте. Когда курс доллара стабилен, или падает, в этот момент поднимать цену-просто наглость. А вторичка уже почти сравнялась с первичкой, я уже привел пример Мишуги -8, 78 квадратов, видовая квартира слабенький евроремонт цена 127 тыс. На Мишуги -10, цена 75 кв. м. хотят 103,5 тыс. по прямому инвест договору (в начале ноября стоила 93 тыс). Так что цены уже равны при том что Мишуги-8 уже сдан. Но мне все же хочется в Ваш дом, хочу быть в нем, Вашим соседом, но моя хотелка может и передумать с таким порядком цен.
Law
02.02.2010 10:07:21
Масик, если есть желание, вышлите на мой адрес (olegsherbak@ukr.net) со своего адреса тестовое сообщение и я Вам вышли контактные данные по своему дизайнеру, в принципе остался доволен.
снака
02.02.2010 11:30:13
сегодня небольшое движение - со стороны мишуги вставляют окна
Statick
02.02.2010 14:00:35
Подскажите пожалуйста, если я сейчас куплю квартиру 80 квадратов, насколько реально ее потом можно будет махнуть на 109 квадратов с моей доплатой разумеется. Надо что-то оплачивать КГС-у будет. Естественно все до сдачи дома.
николас
02.02.2010 14:16:13
в договоре прописано о запрете менять одно на другое. Хотя у нас в стране.... бабло всегда побеждает зло, но это уже сложнее сделать. да и потом откуда появится 109 кв. м, если все продано
