juks
03.12.2009 09:13:02
Насколько мне известно действующие ОСББ имеются по адресам ахматовой 47, 45. Это серо-красные 23 этажные дома на пересечении с набережной. В нашем доме (ахм. 50) только зарегестрировали юр. лицо. Это дело отобрало кучу нервов у председателя, около года, и около 6-7 тыс грн (в этом я не увеерен, но собирали примерно столько). На дом пока обслуживаеться ЖЕКом, передача на баланс ОСББ еще предстоит. Что до квартир служебных так в теории они должны отойти к ОСББ при прийоме дома на баланс, но опять таки это по закону, какие ухищрения готовит по этому поводу ЖЕК даже предположить сложно
Habibi
03.12.2009 09:36:02
1. ОСББ создается владельцами (совладельцами) квартир, а мы пока таковыми не являемся (до момента получения свидетельства о праве собственности и его регистрации в БТИ). А документы будут только после начала его эксплуатации. А кто его будет эксплуатировать? Правильно - ЖЭК.
2. Если и есть служебные помещения в доме, то они передаются на баланс той структуры, которой и предназначены (город, ЖЭК, организация, гос. структура и т. д.). Уверен на 99%, что никаких помещений ОСББ не будет передано.
А ОСББ очень хорошее дело (если занимаются им толковые люди). Тем более в новом доме, где нет необходимости в постоянных ремонтах. Только его создание в нашем случае (более 400 квартир), дело очень хлопотное, хотя и стоящее.
kisa
03.12.2009 09:41:42
По ходу с "изначальным созданием ОСББ" мы несколько опоздали
Вот Госкомпредпринимательства в своем письме от 16.01.2008 г. N 304 говорит:
"Після введення в експлуатацію новозбудованого будинку та реєстрації його у місцевому БТІ на підставі документів, визначених пп. "а" п. 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, будинок знаходиться у власності замовника (забудовника). Оформлення права власності на новозбудований будинок провадиться з видачею свідоцтва про право власності за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об`єкта і введення його в експлуатацію. Власник будинку протягом 2-х місяців повинен або створити об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ), або укласти договір з будь-якою юридичною особою, статут якої передбачає можливість здійснення такої діяльності, про передачу їй на баланс усього житлового будинку разом з необхідною технічною документацією".
kisa
03.12.2009 09:43:43
ух ты
Даже методичка по ОСББ есть :)
Проект "Голос громадськості"/Інститут місцевого розвитку. "Створення та діяльність об`єднання співвласників багатоквартирного будинку". Практичний посібник, 2007 р.
http://pvp.org.ua/ukr/library/surveys/osbb_manual/
Markas
03.12.2009 10:21:31
Доброе утро.
В случае с моим бывшим домом КГС способствовал созданию ОСББ, и мы заселились на 1 месяц раньше первоначального срока. Это был далекий 2002 год.
Стоит узнать позицию КГС относительно ОСББ сейчас.
VotuM
03.12.2009 10:24:44
Ув. Киса! Вы мне не ответили. Прежде чем ратовать за ОСББ, дайте его УСТАВ, чтобы мы обсудили под чем будем подписываться!
Инициативная группа, план действий и распределение действий, ИМХО, мельтешение, которое приведет к тому что подпишемся мы непонятно под чем.
alena81
03.12.2009 10:29:11
всем привет!!! были на стройке, обещают с понедельника запустить отопление - если не будет проблем, должны оставить. искренне на это надеюсь!!!!!!!!!
для Светлана81
окно в кухне 138х150см, от стен 87-88см, от пола 78см.
Пенсионер
03.12.2009 11:31:36
Спасибо соседям, которые дали телефон Ольги Борисовны!Со второго раза дозвонился. О. Б. приятным голосом, сказала, чтобы приходил за смотровым ордером. Хочу поблагодарить всех работников КГС, которые не обманули моих ожиданий!УРА!УРА!УРА!КГС -УРА!!!
Светлана81
03.12.2009 11:36:18
alena81: всем привет!!! были на стройке, обещают с понедельника запустить отопление - если...
Алена81, ОГРОМНОЕ спасибо Вам и Вашему мужу ! ))
ViktorS76
03.12.2009 11:47:19
Добрый день. На 25-м этаже случайно никто не был после понедельника? Сантехнику там еще не поставили.
