Троещина-10, ул. Данкевича, 8, стройплощадка 11(Киевгорстрой)

19.04.2011 08:58:21

Говорить и доказывать на словах они могут. У меня всё равно есть сомнения, по поводу отопления. Это нужно ехать в экономический отдел в ЖЭКе и сверять все проданные нашему дому килокалории, снимать показания счётчика, делить на квадраты и т. д.
Речь идёт о предстоящем подорожании услуг на «утримання будинкiв та прибуд. територiй». Мы сейчас платим 1.10 грн. за квадрат площади который купили, а будем 2.89 грн.(если мне память не изменяет). Умножайте свою площадь на эти цифры. И стоит вопрос о справедливой цене или обоснованной, чего здесь не наблюдается. И каждый дом (Цвет.3. Цвет.5 и т. д.) отстаивает свою позицию в этом. А у нас людей на собрание собрать не реально. Значит «справедливая цена» от ЖЭКа устраивает большинство наших соседей.

19.04.2011 09:09:50

Ого. Вот что значит несколько дней без интернета!

Тарифы просто беспредельные!
Будем бороться за каждую копеечку - из принцыпа!
Пусть обоснуют свои тарифы!
Вот фото счетчика на момент 14.03.2011 - это неделю перед этим у нас тепло отключали:

19.04.2011 14:24:51

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

В четверг 21 АПРЕЛЯ В 20.00 на

детской площадке состоится собрание

жильцов нашего дома посвященное

тарифам ЖКХ.

Наша цель - добиться экономически

обоснованных тарифов!

P.S Предлагаю аналогичные объявления развесить в подъездах!

27.04.2011 16:37:25

соседи, чем закончилось собрание? ребенок заболел-не смогла вырваться

28.04.2011 11:09:41

Консьержи у нас до первого числа и нужно определиться, нужны ли они на данном этапе, так как проживает мало людей в доме. Если да то, по сколько нужно будет сбрасываться деньгами, какая зарплата им причитается, и какие функции они будут выполнять. Только не говорите, что консьерж нужен в качестве открывающего двери гостям - это бред. Так как они не знают, кто к кому пришел. Для этого нужно заказывать домофон(трубку дома) и решать самому впускать или нет посетителей. Просили консьержи собрать собрание по этому поводу. Давайте быстренько определимся да вывесим объявление.

28.04.2011 11:48:27

Ну брелки от замка дали (типа на ночь). Дядько, который ставил, сказал что со временем (когда много заселится) будут трубки в квартире и парадное будет закрыто все время. Может эту тему подумаем как ускорить?

ПС: что с кварплатой делаем? платим не платим?

28.04.2011 12:26:42

По поводу консьержей: (из опыта знакомых) платят от 10-20 грн. с квартиры в подъезде (115-120 кв)по ведомости. В их обязанности входит:
- убирает 1 эт.
- впускает своих
- спрашивает к кому идут чужие, записывает
- следит чтобы была закрыта дверь на лестницу
- выдает квитанции.
По опыту тех же знакомых и их отзывам говорят что при этих обязанностях можно обойтись и без них. Осталось решить как поступить нам.

28.04.2011 13:31:28

Да! Ещё нужно подумать о фонде дома для оплаты тех же консьержей. Где он будет, как и по сколько сбрасываться будем. Нужно придумать механизм сбора средств и что б он не стал похожим как сбор на венки (шутка), то есть кланяться каждый месяц каждой квартире с протянутой рукой. Есть предложение о сбросе поквартально, теперь нужно посчитать оптимальную сумму с учётом зарплаты консьержей.
И про обязанности.
У Натали был пункт --- - спрашивает к кому идут чужие, записывает----его нужно исключить и забыть. Это лишний повод, заходя под чужим именем и квартирой, для совершения разного рода преступления, а потом ищи - свищи. Чужие нам не нужны. У всех есть мобилки и не трудно будет спуститься и открыть гостям, хотя бы первое время пока проведут в квартиры трубки. Если этот пункт останется, тогда я не вижу смысла замков, домофонов и… И вся работа консьержей выходит в ноль. Смысл платить за всё это?

28.04.2011 15:05:54

Ув. соседи! Есть кто с 13 эт, 1 секция?

28.04.2011 15:25:34

Добрый день, мои соседи!пишу вам относительно темы"консьержа". Я думаю, что их нам нужно трое(потому что они будут работать сутки-двое)А то, что они должи делать-я немного нашол информации:Несмотря на то, что официальных должностных инструкций для консьержа не существует, жильцам следует согласовать с консьержем перечень его обязанностей в письменной форме. Следует составить такую инструкцию и повесить ее на видном месте в подъезде. Она не будет иметь юридической силы, но поможет решать возникающие споры. По информации общественной организации «Громадський актив Києва», за основу можно взять следующие задачи и обязанности консьержа:

1. Следить за сохранностью имущества в подъезде, которое должно быть включено в соответствующий перечень.

2. В случае реальной угрозы принимать меры по спасению имущества: включать сигнализацию, блокировать вход и выход, оповещать консьержей в других подъездах и соответствующие компетентные службы.

3. Следить за наличием, исправностью и условиями безопасного бытового пользования техническими системами и средствами жизнеобеспечения (дверями, лифтами, лестницами, аппаратурой связи, мусоропроводом), размещенными в местах общего пользования. В случае выявления повреждений, неисправностей - срочно докладывать соответствующим службам.

4. Хранить ключи от подсобных помещений, чердака, подвалов, запасных выходов и т. д., необходимость доступа к которым может появиться в случае аварийных ситуаций.

5. Следить за санитарным состоянием вестибюля и мест общего пользования в доме.

6. Периодически проверять исправность технических систем и средств охранной, охранно-пожарной и тревожной сигнализации, средств связи, освещения.

7. Наблюдать за входом в подъезд и выходом из него, закрывать двери в ночное время.

8. Сообщать по просьбе жильцов (при наличии внутренней связи) о прибытии посетителей.

9. Принимать и передавать объект наблюдения и ключи от помещений по окончании смены согласно инвентаризационной описи материальных ценностей.

10. Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций. В подобных случаях консьерж сообщает об этом в соответствующие службы.

Консьерж несет ответственность перед жильцами за выполнение своих обязанностей. Но нужно помнить, что он не является материально ответственным лицом. Он может нести лишь ограниченную материальную ответственность в пределах среднемесячной зарплаты. Такая ответственность может наступить в случае порчи или уничтожения по небрежности предметов, переданных ему для выполнения служебных обязанностей (мебель, телефонный аппарат и пр.).

Консьерж не несет ответственности:

- Если в подъезде произошло ограбление квартиры. Однако в ходе следствия консьерж обязан дать показания о посторонних, которые во время его дежурства заходили в подъезд.

- Если во дворе дома произошел угон машины. Даже если владельцы попросили консьержа «присматривать» за своим авто, даже если они заплатили ему за такую охрану, юридически к консьержу предъявить претензии в случае угона невозможно.

- Консьерж может по просьбе жильцов хранить у себя ключи от квартир, однако ответственности за их сохранность он не несет. Хранить ключи от квартир жильцов консьерж не обязан.