Позняки-4, ул. Елены Пчелки, 5 (Ковальская)

29.04.2010 10:02:43

Да, по любому, в этом году вряд ли поставим забор. Пока не будет общего собрания инвесторов дома - денег не собрать. Но планировать, просчитывать будущие расходы надо.

29.04.2010 10:09:30

1 секция:
9эт. allexx (1-комн.)
14эт. Кайц (1-комн. 60,74кв. м., Александр)
19эт. oksana_p (1-комн. 52,5кв. м, Оксана)
22эт. life (1-комн.)
23эт. ksu-sha (1-комн. 60,7кв. м, Оксана)

2 секция:
7эт. Inchik (1-комн.)
15эт. zhd-lyada (1-комн.)
16эт. Soul (1-комн.)
19эт. Andy VIII (1-комн.)
19эт. team (2-комн. 75,5кв. м)
20эт. dimon2 (1-комн., Дима)
21эт. Natali_L (2-ком., Наталия)
22эт. Baileys (2-ком., Янина)
22эт. Рад (1-комн., Родион)
25 эт. Natalila (1-комн., Наталья).
25 эт. Mikki (1-комн., Михаил)

29.04.2010 10:37:23

Можно примерно посчитать долевое участие инвесторов в финансировании проектов по созданию ОСББ, ограждению и облагораживанию придомовой территории.
Секція № 1
Кількість поверхів – 24
Загальна площа - 8 892.06 кв. м
в т. ч., житлова площа - 4 392.30 кв. м
офиси, творчі майстерні -4 499.76 кв. м
Кількість квартир – 110
1 кімнатні – 56 ( 52.69 – 60.77 кв. м )
2 кімнатні – 18 ( 75.52 – 86.11 кв. м )
3 кімнатні – 36 ( 100.15 – 120.24 кв. м )


Секція № 2
Кількість поверхів – 26
Загальна площа – 10 160.92 кв. м
в т. ч., житлова площа - 5 053.56 кв. м
офіси, творчі майстерні - 5 107.36 кв. м
Кількість квартир – 132
1 кімнатні – 66 ( 52.69 – 60.77 кв. м )
2 кімнатні – 22 ( 75.52 – 86.11 кв. м )
3 кімнатні – 44 ( 100.15 – 120.24 кв. м )

29.04.2010 10:40:22

Я сознательно выделила жилой и нежилой фонды нашего дома, это 50/50%%. Предполагаю, они также обязаны подписаться под заявлением о создании ОСББ?

29.04.2010 10:43:58

Я имела ввиду они - владельцев офисов и творческих мастерских. Что там гласит законодательство по поводу этого?

29.04.2010 10:52:20

т. е. если брать за основу вариант, который предложил РАД, то получается 5 грн/м кв от общей площади. умножив на свои квадраты получим величину взноса с квартиры (мастерской), необходимых для возведения ограждения-забора. поправте, если не прав...

29.04.2010 11:09:19

Вношу поправку в нежилом фонде - 110 парковочных мест (4 тыс. кв. м всего) и соответственно владельцев. Их надо добавить к офисам, мастерским.
Да, я тоже прикинула, что для создания ОСББ, установки ограждения и т. п. нам надо 100тыс. грн, это 5-6грн/кв. м.

29.04.2010 11:19:53

Но такой расчет приемлемый только при 100% продаже квартир, офисов, мастерских, парковочных мест. Офисы Ковальская продает или оставляет на своем балансе для аренды? Или нам "в балласт".

29.04.2010 11:19:58

Рад:
Вот еще вариант: 2х2,5м (ВхШ) 200грн/м. п + 100грн/м. п монтаж, или 1,5х2,5...

29.04.2010 11:23:43

team: т. е. если брать за основу вариант, который предложил РАД, то получается 5 грн/м...