Позняки-2, ул. Урловская, 30, стройплощадка 16 (Киевгорстрой)

25.07.2012 17:53:16

Отключение лифта показало, что с нами жек не считается. Это значит, что завтра они отключат эл. энергию, воду и заткнут канализацию если им что-то не понравится. Несколько должников - это, конечно, не порядок, но не повод делать подобные вещи. Сегодня занялся поиском инициатора этого безобразия. Поход к нашему мастеру ничего не дал, команда была "с верху". Но и и тот, который вроде был инициатором (Владимир Александрович) по телефону напрочь отказался, сказал, что это все начальник. Правда согласился, что такие методы использовать нельзя и пообещал завтра лифт включить. Сегодня еще для профилактики позвоню на 1551, теперь пусть отписывают на каком основании они отключили лифт.
Кто знает: кто назначает или прикрепляет дома к ЖЭКам? Как по мне, так может нам к какому-нибудь другому ЖЭку пристать, например, к тому, что обслуживает 36 дом. Каждое утро еду на работу и вижу, что там реально идет работа на придомовой территории, вечером тоже копошатся. А у нас все держится на консъержках. За все лето видел один раз как дворничиха со шлангом ходила.
В общем, какие будут предложения?

26.07.2012 05:00:41

Дорогой нащ ЖЕК!

Мы конечно понимаем, что у Вас есть проблема с платежами и еще большая - с креативом. Поэтому Вы используете креатив советский - раз воду отключили до Вас, то Вы отключили электроэнергию для лифта. Не знаем в курсе ли Вы, но Советского Союза больше не существует.

Ми понимаем, Вас шокирует это. Мы также понимаем, что очень бы хотелось, чтобы жильцы воспылали гневом на неплательщиков и пошли на них давить, делая при этом Вашу работу. Но такого не будет.

Конечно, если б дом управлялся жильцами, т. е. через ОСББ, это бы была наша головная боль. Но ведь нет - мы наняли Вас и каждый месяц Вам платим за то, чтобы Вы выполняли услуги по содержанию дома.

Отношения у нас с Вами вместо командно-строевых, к которым Вы привыкли во времена СССР, полностью коммерческие. Что это? Очень просто. У нас с Вами есть договор, согласно которому Вы берете на себя обязательства предоставлять услуги, мы, жильцы каждой отдельной квартиры - их оплачивать. Так вот, я официально ставлю Вас в известность о том, что Вы не выполняете свои обязанности, потому как наша квартира все оплатила.

КОнечно, оно удобнее, когда приходят жильцы и просят облагородить территорию, отвечать, что нет денег. Оно ничего - жильцы скинулись и сделали своими силами. Все, что Вы смогли - поставить клумбы и разобрать часть тротуара. Напомню, Вы еще обещали обложить плиткой тротуар возле детской площадки. Теперь Вы хотите переложить на нас свои проблемы? Извините, не наша печаль.

Мы не выгораживаем неплательщиков, но твердо уверены, что работать с ними для поиска вариантов разрешения проблемы - Ваша задача. Иначе получается, что остальные жильцы должны Вам платить и выполнять Вашу работу. Мы понимаем, что Ваша работа трудна, но Вы же согласились ее выполнять. Мы Вам не рассказываем, насколько трудна работа у каждого из нас.

Предложенный Вами вариант решения проблемы поистине дикий. Можем предложить альтернативный - для покрытия разницы с неплатежами продать или сдать в аренду то помещение в доме, которое Вы занимаете. Или пустить на это доходы от размещения рекламы в лифтах. Или Ваши доходы от сдачи квартир.

Одним словом, просим расценивать это сообщение как официальное извещение Вас о том, что Вы нарушаете наши с Вами коммерческие отношения. Как известно, для того, чтобы заставить одну сторону договора выполнять его условия, другая сторона может использовать все законные средства.

Поэтому призываю всех жильцов дома, которые исправно оплачивают услуги ЖЕКа и права которых были нарушены, обращаться с телефонными или письменными жалобами в КМДА 235-87-21, guzgosp@gala.net (управлiння житлового господарства).

26.07.2012 06:17:43

думаю, решение только одно - создавать ОСББ!
Заходила в "любимый" ЖЭК с вопросом о поливе, говорят они поливают! Видать уже дожди себе приписали. Сегодня видела утром дворника со шлангом - 8.00 - самою лучшее время для полива, чтобы лучше испарялось!

26.07.2012 17:29:23

Офигеть-я думал лифт поломался... Блин, ну не хочется здесь материться, но совсем идиоты что ли?Коллективную ответственность решили ввести?
П. С. У меня вопрос - смысл нахождения внизу консьержки, если любой человек может к нам зайти... повторяю - любой... только номер квартиры назовёт и его пускают... может это ужесточить?! ну скажем пусть журнал ведут какой-то... ну хотя бы в вечеренее и ночное время?! Потому, что я не понимаю, почему всех пускают в дом? Это получается, что магнитный замок лучше чем консьержки? он хоть не пустит кого-попало. Ничего личного против консьержек, -у нас в первом подъезде вообще отличные-вот смущает только проходной двор.

26.07.2012 20:04:23

Лифт включили. Спасибо большое

28.07.2012 12:55:17

Зато воду отключили..

30.07.2012 10:22:34

Интересно, а вот те кто паркует свои авто и перегораживают возможность подъехать к подъезду и разгузиться, читают этот форум?
Или им все до одного места.
Оставленные визитки на авто или телефон у консъержки - не решение проблемы.
Мне, да и дугим тоже, не очень хочется ждать пока этот "вася"
соизволит поднять свой зад и выйти. Более того, они еще и друг друга подпирают. так что нужно не одного вызывать.
И наличие клочка бумажки с телефоном еще не означает, что все решится быстро. Как-то, еще когда парковались около подъезда, меня подпер фольц, оставленный номер не отвечал. Хорошо консъержка знала квартиру.
Так оказалось, что это "вася" оставил телефон в машине.
В общем, желание как можно ближе поставить свое авто к подъезду, начинает создавать проблемы для других.
И еще, замечено, что это их желание абсолютно не зависит от наличия мест на дальней стоянке (что за спортплощадкой).
В общем, надо что-то делать.

30.07.2012 12:53:44

Как min сделать разметку парковочных мест

Ув. ЖЕК!!!! Пожалуйста, поливайте наши газоны. У нас нет возможности совмещать выполнение своих функциональных обязанностей на рабочих местах (за что нам платят деньги) и выполнять те функции ЗА ЧТО МЫ ВАМ ОПЛАЧИВАЕМ!!!!! Мы пытаемся хоть что-то посадить, как то украсить свой дом Но т. к. с утра до вечера мы на работах, а Вы их не поливаете все цветы гибнут. Чернобрывци, которые цветут до морозов, у нас благодаря Вашему безразличию уже вянут. Пожалуйста организуйте работу своих подчиненных, распределите обязанности,,,,,,, главное нужен очень полив

30.07.2012 13:13:54

Проблема в том, что ЖЕК экономит на дворниках! Поэтому на этажах "убирается" раз в 2-3 месяца, а не как положено - раз в 2 недели!!!

Поэтому у нас 1 дворник, который и убирает, и "поливает" что успевает, и подмазывает трещины на доме, и красит... Это проблема не дворника, а ЖЕКа, который стал в последнее время хитропопым.

Всех, кого не устраивает работа ЖЕКа, милости просим звонить 235-87-21, guzgosp@gala.net (управлiння житлового господарства).
Без наших с вами жалоб дела не будет.

30.07.2012 13:42:03

Проблема жека возникла не сегодня и даже не вчера, а с первого дня эксплуатации нашего дома. Поскольку жек "ручной", то и к строителям претензий по качеству строительства врядли было. Теперь и у их руководства к жеку и его сотрудникам по качеству обслуживания нет.
Вспомним зиму, когда снег не чистился (уж не говоря о вывозе).
Так и с поливом и с многим другим.