ЛВО
13.11.2012 20:39:59
LVL:
Интересно то что в спике на продажу отмечена и моя квартира. Может банк хочет...
Да, это точно. Мы смотрели квартиру уже неделю назад, сделали замечания, написали официальное заявление, но до сих пор ничего не было сделано по замечаниям.
ииванович
14.11.2012 20:04:34
swakhil : 13.11.12 / 13:07 Нам Ирина предложила подписать «Предварительный акт приема-передачи», куда мы также можем вписать наши замечания, - кто-то знает, что это такое?
я так насколько понимаю это обычная справка для строителей - в любом случае акт приемки в банке подписывается (когда или нет претензий или когда все недоделки доделали)
Shama
18.11.2012 19:28:14
добрый вечер соседи, банк.
Хотел уточнить у Вас и нашего уважаемого банка:
1. получали вы уведомление (письменное согласно п.2.1.1 (6) про ввод обьекта в эксплуотацию).
2. Банк-если такие письма были пожалуйсто опубликуйте на сайте свидетельство соответствия (акт коммисии)
3. Согласно п.4.5 (П. Ф. Ф. Б) застройщик обязан уведомить банк и передать документы с БТИ, вы получили документы или нет.
P.S
Я считаю если наш дом не принят и не введен в эксплуотацию как мы можем подписывать акты приема передачи.
А наш уважаемый банк наверно забыл что мы ему доверили по мимо денег разбираться и с застройщиком (недобросовестным)
Lirik
18.11.2012 22:17:14
to изАркады:
последняя письменно подтвержденная банком дата ввода дома в эксплуатацию была 31.10.2012 года. На сегодня сертификат соответствия на дом не получен. Скажите пожалуйста почему банк уже в который раз находит возможным нарушать подписанный с инвесторами договор и письменно не информирует нас о переносе даты ввода дома в эксплуатацию а также о причинах такого переноса (уже четвертого по счету)? Когда мы получим письменные сообщения банка о новой дате сдачи дома? Когда дом собственно планируют сдать? Напоминаю, что просрочка банком сдачи дома составляет уже 10,5 месяцев. Все это время банк безвозмездно пользуется деньгами инвесторов и не выполняет свои обязательства по договору об управлении ФФС.
На встрече с Бабием 01.11.2012 в банке директор Девелопера клялся в присутствии как минимум 10 свидетелей, что до 15.11 сертификат на дом будет получен и что он передаст инвесторам график строительных работ по дому, которые должны были быть сделаны до 15.11. И что? И где сертификат?
Мы, украинские инвесторы, очень терпеливые. Но и у нас терпение не бесконечное. Не будите в нас зверя.
Сдавайте дом в эксплуатацию как можно быстрее и отдавайте его инвесторам. За это мы скажем Вам большое спасибо и не будем больше докучать неудобными вопросами.
TORI28
19.11.2012 08:57:15
to изАркады:
Добрый день!
Уважаемые представители банка Аркада, множество семей поверили в Вас и Вашу честность, остановили свой выбор и вложили свои капиталы в инвестирование стр. пл. N 11 в «Молодежном квартале».
Инвесторы заморозили свои деньги, тратят свои силы, нервы, время что б получить свои законные квартиры.
Уважаемый банк, терпение жильцов на исходе, что происходит с нашим домом?
Получен ли сертификат?
Когда планируют сдать дом?
Lirik
19.11.2012 08:57:51
Уважаемые инвесторы,
в воскресенье 18.12 состоялось очередное собрание инвесторов нашего дома. Обсуждали информацию, полученную на встрече с банком, застройщиком и ООО Компас в пятницу 16.11.
Решили следующее:
1) Добиваться от застройщика скорейшего подписания акта на дом и получения сертификата соответствия. При этом мы как и прежде настаиваем на нашем требовании не передавать дом даже во временную эксплуатацию ООО Компас. Вопрос выбора эксплуатирующей организации должен решаться нами после того, как большинство инвесторов получит документы о собственности на свои квартиры/нежилые помещения. До момента получения инвесторами документов, подтверждающих их право собственности, дом должен быть на балансе застройщика, который отапливает его в минимальном и достаточном объеме, а также охраняет его.
Мы не собираемся подписывать наши акты сдачи-приемки квартир, пока не увидим сертификат соответствия на дом.
2) После получения сертификата соответствия на дом мы будем требовать устранения в кратчайшие сроки (по договору - в течении двух недель) всех индивидуальных и системных (стяжки в санузлах, выводы воды и канализации на кухню, пожарные краны в каждой квартире) недоделок и после их устранения быстро подписываем индивидуальные акты.
3) Пристуствовавшие на собрании подтвердили своё согласие ждать получения документов о собственности, после этого оперативно создавать ОСББ (вся подготовительная работа для этого уже проведена) и принимать дом на баланс ОСББ (у нас в доме достаточно профессиональных строителей, людей инженерных специальностей и юристов, чтобы сделать это мкаксимально быстро и грамотно). Необязательные трехсторонние договора с ООО Компас и банком мы не готовы подписывать и готовы ждать пару месяцев до начала долгожданных ремонтов.
Напоминаем, что у застройщика нет никаких оснований передавать дом даже во временную эксплуатацию ООО Компас. Для этого необходимо консенсусное решение всех собственников помещений в доме.
4) Следующее собрание инвесторов намечено на субботу 24.11 в 12.00 возле дома. На этой встречи состоится подписание договора о совместной деятельности, который даст возможность членам ИГ вести диалог с банком и застройщиком от имени инвесторов дома. Кроме того ИГ подготовит письма в Атимонопольный комитет, прокуратуру и КМДА для подписи инвесторами дома. В течении этой недели (возможно в среду) ИГ будет стараться организовать встречу с Бабием, чтобы изложить нашу позицию и пытаться найти общий язык.
vlapov
19.11.2012 09:59:25
Lirik
Удачи и терпения. Кочерга этот дом без боя точно не отдаст.
Jackas
19.11.2012 10:05:02
как и все остальные, а поти и интернет и ТВ итд...
вы тоже уже запасайтесь терпением.
vlapov
19.11.2012 10:10:21
Jackas
11 дому глубоко.... на канализацию кпдс-2. Кинули по воздуху от домов на против фринет и все.
Futurist
19.11.2012 11:23:01
Аркада
почему не получили сертификат на дом. Строительные работы уже закончены, вводите дом в эксплуатацию!!!
