dandare
04.08.2010 06:04:00
http://www.dtkt.com.ua/show/6cid0217.html
У 2002 - 2003 рр. була чинною така редакція підпункту 5.1.20 Закону України від 03.04.97 р. №168/97-ВР "Про податок на додану вартість": "Звільняються від оподаткування операції з продажу або передачі у власність новозбудованого житла фізичним особам для його використання як місця проживання"
т. е. раньше такой закон действовал, теперь нет...
пока вижу два варианта
1. более вероятный, ПДВ уже включено в цену метра
2. Инвестор, является вторым покупателем
Polly167
04.08.2010 11:20:50
VoJinn, сейчас вышлю детали в личку
Polly167
04.08.2010 11:29:38
VoJinn, не нашел ваш мейл здесь. Мой адрес: skruslan@yandex.ru
Пришлите запрос. Отвечу по 7 этажу
VoJinn
04.08.2010 11:55:01
Спасибо :) скинул запрос на e-mail :)
marrokanna
04.08.2010 12:45:05
как попасть на стройку после 7 вечера?? помогите, может есть у кого номер прораба или охраны, чтобы договориться?? спасибо
Polly167
04.08.2010 13:12:37
VoJinn, отправил на тот же адрес на ukr.net
dandare
04.08.2010 18:24:28
Интересная мысль с другого форума.
Если человек физлицо, то он не может быть плательщиком НДС, но если НДС должен платиться, то он должен быть включен в стоимость
Еще вопрос
На плане застройки прямо под домом со стороны дач, проходит дорога
Это будет новая дорога, которая будет на намытом песке, и потом сразу обрыв
или это имеется ввиду дорога которая уже существует возле дач?
Просто не понятно, если планируется дорога на намытом песке - где ее разместят
Там вообще места почти нету
Tamerlan
05.08.2010 07:56:20
Polly167: VoJinn, отправил на тот же адрес на ukr.net
Интересная мысль возникла. Как известно в проэкте нового Налогового кодекса, который должен быть принят в сентябре, есть норма, согласно которой "будівництво соціального та доступного житла звільняється від оподаткування ПДВ". Так как наш дом является именно социальным, то возникает справедливый вопрос. При окончательном расчете с Аркадой в декабре возможно удешевление к тому моменту квадратного метра на 20%. Понятно что закон обратной силы не имеет, и можно считать что в цену был включен ПДВ (если был) до принятия кодекса. Но дело в том что расчеты по ПДВ застройщик будет проводить по окончанию строительства. То есть фактически он получит неплохой бонус в виде снятого с инвесторов 20% ПДВ. Как Вам такое?)) Уж не по этому ли Аркада так скрупулезно прописала в договоре что все наши платежи совершаются "без ПДВ"?
lattin
05.08.2010 09:28:47
согласен с Tamerlan, в прошлом году ещё такого пункта в договоре Аркады не было
dandare
05.08.2010 10:03:03
Tamerlan:
Интересная мысль возникла. Как известно в проэкте нового Налогового кодекса,...
У меня такая мысль тоже возникла.
Но когда я искал, платится ли ПДВ за новострой - физлицом.
Вроде в разьяснениях налоговой было, что застройщик получает финансирование из ФФС, по актам выполненных работ, и там же указовалось, что ПДВ тоже начисляется поэтапно.
Т. е. срубить бабла Аркада, вроде теоретически может только с последнего платежа.
И то наверное, только если платеж будет в 2011 году, а не в конце 2010
Также по закону о ФФС, стоимость кв. метра, не может быть уменьшена.
Получается они могут просто взять себе бонус 20%
Если это верно
То может можно договориться, с ними, что платеж делаем в 2011 за какойто бонус
иначе в 2010, и все идет государству :-)
