art-2012
12.10.2010 06:57:30
Alexsv: _A_L_E_X_, согласен опасно делать перепланировку, особенно если не знаешь как. А...
В качестве примера попытки самостоятельной перепланировки - дом на Красноармейской (рухнули все перекрытия до 1-го этажа)
Alex46
12.10.2010 07:01:19
Из детской загадки: *... что тяжелей килограмм ваты или килограмм гвоздей?*
Я назову примеры *неудачных* перепланировок в монолитно-каркасном строительстве. Улица Златоустовская (первый новый дом от цирка). Спросите у любого брокера сколько стоят в этом доме квартиры??? В разы ниже рыночной стоимости. А почему??? Потому!!! В монолитно-каркасном доме несущие конструкции - пилоны. И к ним также нужен *правильный* подход.
В строительстве всё может стоять столетиями до тех пор пока не найдётся *умный*, после которого в пожарном порядке обвязывают кострукции металлом и. д. Но эти меры уже не спасают дом (пример вашего случая), а лишь продлевают ему *жизнь* на некоторое время и решение конструктора в данном случае не является панацеей, а всего лишь *химиятерапия* против рака тупоумия. Если бы было всё так просто - то небыло бы здания на Воздухофлотском проспекте, 31. Так что к конструктору. И его решение никогда не уменшит срок эксплуатации сооружения (если он не двоешник).
Alex46
12.10.2010 07:08:16
art-2012:
В качестве примера попытки самостоятельной перепланировки - дом на Красноармейской...
*Самостоятельность* данной перепланировки заключалась в том, что процессом руководили люди, *закончившие кулинарный техникум* (имеется ввиду без инженерного образования). И главное внимание было уделено *юридическому вопросу* (главное дать сколько нужно). А то что еще главное ЗНАТЬ что нужно - забыли. Типичный подход лузера.
Alexsv
12.10.2010 07:16:20
Alex46: Из детской загадки: *... что тяжелей килограмм ваты или килограмм гвоздей?*
Я...
art-2012 : и Alex46 :, большое спасибо. Вопрос даже не в причине, или почему так произошло, это и так все понятно. Вопрос в том, что я пытался найти примеры в интернете, чтобы привести их товарищу, но не смог. Если можно, еще пару ссылок. Спасибо.
Alex46
12.10.2010 07:24:30
Эти примеры не публикуют. Про них узнаёшь когда, хоть и очень редко, с друзьями-коллегами ходишь в баню. От этой разного рода информации *крышу подрывает*. Примеров уйма. Но немогу, нечестно по отношению к собратьям.
Ходите чаще в баню. Дима, надо народу организовать баню.
Alexsv
12.10.2010 07:37:25
Alexsv:
art-2012 : и Alex46 :, большое спасибо. Вопрос даже не в причине, или почему...
Alex46, а почему эти примеры не публикуют. Очень жаль. По моему, если бы хотя бы несколько опубликовали, вопрос перепланировок не стоял вообще. Просто некоторые люди подвергают сомнению слова, только подкрепленные слухами. Если человеку не объяснить, с доводами он может сделать по своему, после чего будет поздно кому то что то доказывать.
art-2012
12.10.2010 07:41:39
Alex46:
*Самостоятельность* данной перепланировки заключалась в том, что процессом руководили...
Зашел на вашу ветку, поскольку уж очень важным является затронутый вопрос. К сказанному ранее хочу добавить – в случае обрушения плиты перекрытия (любого этажа) она способна пробить все нижележащие перекрытия до 1-го этажа. Такого рода аварии происходят как правило вследствие наружения опор перекрытий (несущих стен, балок, прогонов и т. п.). Как уместно отметил Alex46, о подобных случаях стараются умалчивать. В монолитно-каркасных домах обрушение перекрытия может также нанести значительный ущерб нижележащим помещениям. Правда в этом случае страдают 1-2 квартиры. Просьба ко всем отнестись ответственно к подобным вопросам
Alex46
12.10.2010 07:50:17
Alexsv:
Alex46, а почему эти примеры не публикуют. Очень жаль. По моему, если бы хотя...
Потому, что после этих опубликованных примеров автоматически прокуратура возбуждает уголовное дело (или невозбуждает за деньги - уж не знаю).
Если каждый в своей профессии будет всё правильно и толково объяснять - то мы оставим голодными целую армию педагогов, а также людей других специальностей, которые зарабатывают на *исправлении* ситуации и *наказании* виновных и т. д. Поэтому у каждого конкретного человека есть свой уровень знаний и познаний, что и помогает ему выжить. Философия.
Olya_Dnepr
12.10.2010 08:26:47
Соседи, подскажите, у нас (у инвесторов) кроме стоимости квартиры какие-то крупные расходы еще предвидятся, ну например, в связи с вводом в эксплуатацию и оформлением правоустанавливающих документов, не знаю, может еще что-то???
Alex46
12.10.2010 08:50:58
Если оплачено 100 % то могут ещё возникнуть следующие расходы (доходы):
- сверка с паспортом БТИ (плюс - минус).
- получение права собственности.
Это ВСЁ, если при этом заставить эксплуатирующую организацию опламбировать счётчики воды за свой счёт (это инвестиционное задание по квартире, но полюбляют вторично *прицепить* расход на УЖЕ жильца).
