ДПА
18.05.2004 07:46:00
2 Наблюдатель.
Слезится или не слезится над долей строителя, это Ваш этический выбор. Однако пока существующие факторы толкают вектор кв. метра вверх. Пропаганда кругов власти - это всего лишь пропаганда. Факторов которые могут начать толкать вниз пока нет. Вот как начнут дешеветь энергоносители, как начнется перепроизводство стройматериалов, как только квартиры под ключ начнут стоять непроданными по 5 лет, так сразу и цены пойдут вниз.
Циник
18.05.2004 07:50:00
ДПА, Вы забыли про очень важный фактор:платежеспособный спрос...
ДПА
18.05.2004 07:51:00
2 Вал. Не те же самые - Города разные и квартиры разные.
Val
18.05.2004 07:54:00
To ДПА, на мой взгляд, Вы ошибаетесь, полагая, что цена жилья определяется чисто с позиции стоимости материалов. Цена на данный момент определяется в основном высоким платежеспособным спросом, который приходит в упадок. Интересно посмотреть на строителей, готовых ждать 5 лет для продажи своих квартир. Уж легче положить деньги в банк и заработать за это время больше, чем ждать 5 лет, а потом продовать по сниженным ценам.
Циник
18.05.2004 07:56:00
Val, как Вы не понимаете что в разных городах цены на энергоносители отличаются на порядок и как прямое следствие разные цены на квартиры. А, ну да, еще "квартиры разные", типа в Киеве кирпич с золотой крошкой... Это по теории ДПА&Гарика.
Гарик
18.05.2004 07:56:00
Хм, вы что думаете что в Найтсбридже или Челси себестоимость кв. метра жилья сильно отличается от Брикстона :-)))
Val
18.05.2004 07:58:00
ДПА: 2 Вал. Не те же самые - Города разные и квартиры разные.
А страна одна - материалы одни и те же, технологии одни и те же, да и зачастую, строительные компании одни и те же.
Val
18.05.2004 08:01:00
Гарик: Хм, вы что думаете что в Найтсбридже или Челси себестоимость кв. метра жилья сильно...
Это Вы так думаете, когда оправдываете повышение цен, повышением стоимости материалов.
Val
18.05.2004 08:06:00
Циник: Val, как Вы не понимаете что в разных городах цены на энергоносители отличаются на...
Это Вы не понимаете, что только то, что кирпич будет использован в Киеве повышает его цену в 10 раз!
Resident
18.05.2004 08:18:00
Вполне возможен банковский кризис http://oligarh.net/?/themeofday/2769/&fvsid=475fbde62698cd16f35bb93bb1af7df2
