Marlboro
27.07.2010 00:02:12
Gib, вы скоро уже начнете рассказывать, что Берлин взяли американцы, а семья Буша до 42-го года не вела бизнеса с Гитлером...
Видимо, огромна та струя воды, которой вам там мозг промывают, или мозг слишком мал и его можно из пипетки промывать.
Жатками, косилками и сноповязалками 170 лет назад в США работали НЕГРЫ, причем нашару без всяких патентов.
В каждом втором штате еще 50 лет назад, меж расовые браки были запрещены уголовно, и видимо эта "иновационность" позволяет им учить весь мир "правам человека" и "демократии".
Что касается упавшего потребления, то вообще непонятно где вы видите его рост?
Вам же вот вчера выдали свежие данные о продаже новых домов, несчастных 330 тыс. домов в год – это минимальное значение за всю историю.
Падение в пять раз за пять лет, вы называете мизерным падением?
Gib, сколько вам платят за ту пургу, которую вы пишите?
Gib
27.07.2010 08:21:11
Marlboro, снижение числа продаж на вторичном рынке США было совершенно ожиданно - закончился срок налогового кредита для покупателей... Все постарались купить дома еще весной, тогда было более полумиллиона продаж в месяц... А вот на первичном рынке в июне был рост продаж на 25%... И даже цифра 330 тыс. продаж в месяц впечатляет... Это значит, что каждый месяц один американец из тысячи покупает себе новый дом, т. е. каждая трехсотая семья, каждый месяц... Где эти темпы выше?
Данные по потреблению ежемесячно публикуют СМИ и Bureau of Labor Statistics. Идет стабильный рост потребительских расходов, до 1%...
Marlboro
27.07.2010 08:58:19
Gib: А вот на первичном рынке в июне был рост продаж на 25%
Gib вы что издеваетесь???
Продажи на первичном рынке жилья США в июне составили 330 тыс. домов в год с поправкой на сезонность, рост продаж составил 23.6%, потому как данные за май пересмотрели с понижением до 267 тыс. домов в год (предварительно цифра была на уровне 300 тыс.). Мощный отскок в процентном выражении не стоит воспринимать серьёзно, т. к. месяцем ранее провал продаж составил 36.7% после пересмотра, стремительный рост обусловлен эффектом НИЗКОЙ БАЗЫ, даже после него 330 тыс. домов в год – это минимальное значение за всю историю, исключая май текущего года (это также ниже минимумов 2009 года, когда значение было 341 тыс. домов в год), удалось восстановить только 2/5 майских потерь. В целом за месяц без поправок на сезонность было продано 30 тыс. домов, что на 18.9% меньше, чем в мае прошлого года. Если учитывать пересмотр предыдущего месяца в реальности отчет вышел даже хуже, чем этого ждали.
Gib, я вас просто спрошу вы вообще понимаете, что если месяц назад падение составило 36.7%, то текущий рост в 23.6% не покрывает падение?
Я слышал, что у американцев и основы математики вызывают проблемы, но вы, похоже даже до основ не добрались.
И не нужно тут переводить стрелки на русские паровозы.
Вы лучше расскажите нам о гениальной инновационной американской экономике, расскажите о Дженерал Моторз.
Не стесняйтесь расскажите, как GM платило роялти и Хонде и Тайоте за патенты, за технологии производства, за технологии управления персоналом...
Расскажите, как эта компания обанкротилась, и по всем правилам КАПИТАЛИСТИЧЕСКОГО мира ДОЛЖНА перестать существовать, уступив место более технологичным конкурентам.
Нет, лучше расскажите, почему джентльмены, не проигрывают, а меняют правила, и GM существует в СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ штатах, что значит национализирована и принадлежит народу? Строим коммунизм? А кто еще вчера нам тут рассказывал, что государственные заводы могут производить только Жигули и Запорожцы?
Что будем делать? Переписывать учебники? Капитализм сдулся? Проблемы с инновациями? Масоны обделались? Что у вас там случилось? Кризиса нет? Все под контролем?
Может хватит тут про паровозы нести ахинею?
Gib
27.07.2010 09:59:19
Marlboro, я говорил о продажах на первичном и вторичном рынках в США, т. е. где-то по нынешним темпам это 5,5 млн. домов в год... В месяц это около 400 тыс. продаж. Поэтому я даже занизил данные, но я все-таки абсолютно прав... Эти данные можно перепроверить тут:
http://www.realtor.org/research/research/ehsdata
Проверь и поймешь кто такой Specu и его "спецы" с finance.ua...
Фифа
27.07.2010 10:35:44
Saveli: Фифа! Американскому обществу всегда есть что потреблять. Их культура на этом основана....
Так я ж не против. Только что они в основном потребляют? Видимо что-то такое, что уж слишком неестественно раздувает их внешний долг. Получается, что спрос у них в основном на чужие деньги. Жить за чужой счет и весело потреблять и дурак может. Вот Вы мне скажите, Гиб, что составляет в основном Ваша потребительская корзина? Уверенна, что большую половину составят нематериальные затраты-проценты по кредиту, медобслуживание, комуналка, мелкие услуги, развлечения, налоги 20% как минимум -импортные шмотки, техника, и прочая мелкая импортная дребедень, 15% (где 15% как минимум в себестоимости-зарплта) продукты, бензин, гвозди, отечественная техника и может еще 15%- инвестирование...
Если речь зашла о современной немонетарной дефляции, то влияние спада цен на 15% (ну, пусть еще 15% инвестиционных) объема потребления и повышение производительности труда- это как мертвому припарка. А вот если бы они реально снизили уровень своих зарплат и гонораров! Вот это стимульнуло бы реальную немонетарную дефляцию. Но как они могут снизить зарплаты? Они не мы, они этого не переживут. А как выплачивать кредиты? Те самые кредиты, которые брались под те виртуальные цены на недвижимость. Нужно ж чтоб их возвращали.
Но при этом, главное все американцы должны поддерживать миф о своей исключительности и респектабельности. Потому что доход Америки именно на этом и держится- на раскрученной торговой марке "МАДЕ ИН АМЕРИКА". И пока мир будет на это вестись, у американцев все будет лучше всех. И совсем не важно, что платить по кредитам ты уже не способен давно. Главное, чтобы никто в это не поверил. Пусть лучше верят в повышение зарплат, снижение цен и прибылей, и рост потребления недвижимости и прочей американской иновационной лабуды. Пипл хавает- вот и замечательно.
Администратор
27.07.2010 10:41:08
Gib !
Эта ветка посвящена реальным ценам на недвижимость УКРАИНЫ.
Сообщения не по теме (про Америку, паровозы и т. п.) будут либо удаляться либо редактироваться.
Если нечего сказать - просто промолчите!!!
Фифа
27.07.2010 11:29:59
Администратор, странно, что Вы встаете на защиту интересов посетителей-дезертиров. Такие Спецы завелись тут с год назад. И как ни странно постоянно зазывают на файнес. юа. Ну если им так там хорошо, чего они сюда свой нос суют? Своими агрессивными неуровновешенными выпадами они еще тогда подкосили интерес захаживать сюда очень многих.
Мальборо, а Вы разве еще на файненс не завсегдатай?
Gib
27.07.2010 11:33:45
Фифа, полностью с тобой согласен, готов подписаться под каждым твоим умозаключением... Только не пойму, а что в этом для американца плохого? Человечество ведь хавает и работает на американский доллар...
"А как выплачивать кредиты? Те самые кредиты, которые брались под те виртуальные цены на недвижимость. Нужно ж чтоб их возвращали."
Гениальный вопрос! Очень просто. Самым бедным, которые не могут обслуживать свои долги, банки их списывают, а эти потери банкам компенсирует американское государство...
При совдеповском социализме государство помогало абсолютно всем, каждый день и в равной степени. Всем по 120 руб., всем бесплатное образование, медобслуживание и т. п.
При американском социализме государство помогает только в трудные времена - в период кризиса. И только самым бедным, которые на грани потерять все, и самым богатым - которые могут потерять огромные суммы... Им государство просто простило их долги и начало их финансовую жизнь с нуля. А остальные вырулят сами...
Тоже разновидность социализма, тоже с добрым человеческим лицом... Что в этом плохого?! Американский пипл должен быть счастлив, что у него такая власть и государство...
Хотел еще написать про Ломоносова и Циолковского, но раз не велят, не буду...
Администратор
27.07.2010 11:39:41
Фифа: Администратор, странно, что Вы встаете на защиту интересов посетителей-дезертиров....
Спасибо - учтем
Piligrim
27.07.2010 11:45:58
Читаю и диву даюсь. Ищу хоть какую-нибудь аналитику по динамике цен на рынке вторичной недвижимости Украины, а вижу рассуждения про вертолёты и пылесосы из США. Забудьте об этом, лучше помните о том, что как будет меняться цена на кусок сала на Одесском Привозе, так и будет меняться цена тонны стальной арматуры и тонны цемента. Если цены на сало, металл и цемент будут расти, - то и цены на недвижимость тоже подрастут. Перестаньте с умным видом ковыряться в носу и писать глупости. САЛО - вот барометр украинских цен на недвижимость.
