Что делается на мировом рынке недвижимости

23.08.2009 17:58:32

если не видете плюсов в большей жилплошади то переселитесь в гостинку и кучу бабла останеться и на комунальных попадать не будете

24.08.2009 06:35:20

Это кстати хороший вопрос. Если отбросить эстетические излишества и желание подчеркнуть социальный статус, то человеку не так уж много и нужно. КОРБЮЗЬЕ МАВ РАЦІЮ.

24.08.2009 17:36:45

макс76в: если не видете плюсов в большей жилплошади то переселитесь в гостинку и кучу бабла...

26.08.2009 16:00:05

Цены на жилую недвижимость в Латвии сократились до 70%


Латвийские серийные квартиры сильно подешевели. Теперь цена 1 кв. метра дошла до 494 евро. Стоимость жилья уменьшилась почти на 70%, учитывая то, что 2 года назад в этот же период стоимость 1 кв. метра составляла 1620 евро.

По данным компании Arco Real Estate, предоставленным порталом BizNews.lv, еще в начале этого года зафиксировано снижение средней цены квартир, требующих ремонта, на 47,1%. Но на сегодняшний день специалисты фиксируют относительную стабилизацию цен на рынке недвижимости. Вместе с тем, по мнению экспертов, прекращение снижения цен, вероятно, связано с затишьем на рынке недвижимости, чем всегда характеризуется летний период года.

Член правления компании Arco Real Estate, руководитель отдела оценки, Марис Лаукалейс сообщил о предстоящем падении цен на жильё в ближайшее время не более, чем на 2-3% в месяц.

26.08.2009 18:10:43

А мы отличаемся от Латвии тем, что стоимость содержания квартиры у нас в 4 раза ниже. Там за 3 комнаты люди платят около 300 латов в месяц - 600 у. е. Поэтому у нас держат, а там сбрасывают. Но мы "еще не приехали"
Где-то 2 года назад они тоже все щёки надували типа мы ж европа, у нас будет только рост.

26.08.2009 19:14:01

Одессит, для полноты картины, нужно еще сравнить средние зарплаты или хотя бы ВВП на душу, разница будет где-то трехкратная.
Прочие расходы, например продукты питания мясо, рыба и т. д. чуть ли не на половину дешевле, опять же одежда, расходы по кредитам и т. д.
В итоге на сбережения покупку недвижимости и прочие инвестиции у латышей остается гараздо больше чем у среднего украинца

27.08.2009 06:11:01

Да нет, Геец. В Латвии жизнь дороже будет. Расходы у них выше гораздо. А зарплаты.... так это смотря у кого. Просто все население Латвии как в Киеве где-то. И средний уровень по доходам там выше реально. Но богатых людей (в абсолютных цифрах) у нас в одном Киеве больше, чем во всей Латвии.

27.08.2009 06:25:54

Другое дело, что у нас сейчас условия для владения недвижимостью сказочные. Земельного налога считай что нет (гроши просто), имущество не облагается. Коммуналка пока ещё гораздо ниже чем в Европе, на содержание дома (будущие капремонты) можно не платить, долги НЕ выбивают... Рай.
Но, скоро правительству надо будет возвращать займы МВФ... У них основные условия это реальная цена ЖКУ и снижение социалки. С кого налоги будут брать, если большие предприятия в убытках на 5 лет вперед и просвета нет. А ещё пенсионеры, бюджетники. Проще всего обложить владеющих собственностью (как во всем мире кстати делается). Нужна только политическая воля, а она появляется когда некуда деваться.

27.08.2009 06:30:37

Я и не говорю, что в Латвии жизнь дешевле, но разница между доходами и расходами у них существенно выше, и именно эта разница является источником для покупки недвижимости.
Да, в Киеве богатых больше, чем в Латвии, но бедных гараздо больше. И именно большинство населения формирует спрос на недвижимость, а оно у нас не в пример латышам очень бедненькое.

27.08.2009 07:28:52

Ошибаетесь, Геец, спрос на недвижимость формирует как раз платежеспособное меньшинство. И куцее предложение этот баланс поддерживает. Так что тупо брать среднюю официальную зарплату и отсюда делать выводы о платежеспособном спросе не совсем верно. Это может к продуктам питания применимо, а к недвижимости никак. Успехов!