marinak
28.10.2005 07:15:00
kipitka: а мне абсолютно не нужно Ваше назойливое внимание. Не засоряйте форум.
Исследование причин чьих-то действий необходимо, т. к. помогает понять логику ценообразования в -общем, и в конкретном случае в частности.
И сделать выводы относительно цены на объект в будущем.
Например: в приведенном Вами случае % по кредиту продолжают капать. А также пеня за просрочку выплаты %.
Т. е. если кв. не продастся быстро, % набежит прилично. А это уменьшит сумму, кот. продавцы получат на руки после продажи кв. и расчетов с банком.
Отсюда лог. вывод: нужно продать кв. побыстрее. А как это сделать? Опустить цену, потому что др. выхода нет (если не считать выходом тянуть бесконечные % в ОДИН).
Зная, что продавцы в не лучшем положении, покупатели будут активно торговаться. Это нормальный рынок.
А Вы говорите, причины не важны, "просто планы изменились"...
Panda
28.10.2005 07:29:00
ДевочЬки, не сорьтесь. Есть более простое решение - если дом построен и сдан, и тем более с ремонтом, можно просто перекредитоваться в другом банке, под другой процент - например 12% в долларах, все же легче выплачивать, если продавать дольше придется.
marinak
28.10.2005 13:00:00
Panda:это смотря какие условия и комиссии в Аркаде за досрочное погашение + стоимость перекредитования (факт. новое оформл. - оценка, страховка и т. д.).
Но мы же это обсуждать не будем, правда :)
Во избежание обвинений в подсчете чужих денег...
kipitka
28.10.2005 13:04:00
marinak / хватит ковырятся. Все уже забыли, кроме вас. Сегодня пятница, хорошее настроение, не портите его всем и себе.
Panda
28.10.2005 13:24:00
это смотря какие условия и комиссии в Аркаде за досрочное погашение
++++++++++++=
Никаких
стоимость перекредитования (факт. новое оформл. - оценка, страховка и т. д.
++++++++++==
Это правда, будет стоить чего-то
VladReal
29.10.2005 15:20:00
marinak: Panda:это смотря какие условия и комиссии в Аркаде за досрочное погашение + стоимость...
Если есть возможность - надо срочно рефинансироваться в другом банке (процедура несложная). Расходы - примерно 1,8% стоимости тела кредита. Но они стоят того, ибо выплата ОДиНного кредита - занятие бесперспективное: возьмите выписку по лицевому счету за последний год, и Вы обнаружите, что, несмотря на последние 4 квартальных платежа, Ваша гривневая задолженность перед банком ВЫРОСЛА. Таким образом, Вы НИКОГДА не погасите такой кредит. Эффект больших числе, знаете ли...
kipitka
01.11.2005 09:05:00
Однако, за 90 К на Науки двушка /70 кв. м./ со встроенной мебелью уже куплена... Значит есть покупатели?
Grig
05.11.2005 20:57:00
Як заробітна плата нейрохірурга після підвищення може становити 520 грн. з нічними чергуваннями та оперативною активністю. За які гроші він має годувати свою дружину, яка на 7-му місяці вагітності і отримує від держєави не дивлячись на те, що вона працювала, до 200 грн. і 10-річного сина який вчиться в нормальній школі і за це теж треба платити, і як людина яка відповідає за життя пацієнта, вболіває за його одужання, може прогодувати свою "молоду" сім`ю. Де можна гарному спеціалісту заробити гроші, хочаб на утримання своєї родини.
ромко
06.11.2005 14:57:00
Ну що Ви все про себе та про себе, дійде і до Вас черга, он до прес-секретаря Ющенко черга вже дійшла - 18000 на місяць їй встановили в цьому році ставку, цікаво чи надбавки є до голої ставки, якщо немає треба дати, щоб могла їсти товстий бутерброд, а не тонкий і без масла як при злочинній владі, а до Вас черга також дійде, не все зразу, можливо навіть в наступному році покращать Вам умови. Не все так погано, нам наші лідери сказали, що в цьому році життєвий рівень кожного вже покращився мінімум на 25% і бутерброд став товстішим, в наступному році вони сказали, що в нас буде європейський рівень життя, одже в наступному році чекайте європейську зарплату і не гарячкуйте, не все зразу, дістали рівень життя на 25% кращий, почекайте наступного року і все буде взагалі чудово. І взагалі наші зарплати то не головне, головне що нас визволили.
lupan
07.11.2005 09:39:00
Grig: Як заробітна плата нейрохірурга після підвищення може становити 520 грн. з нічними...
Спробуйте мігрувати наприклад в Австралію. Дійсно хороші Нейрохірурги там на розхват.
