Olympic
04.10.2011 20:07:30
Скажите вы искренне верите в то что пишете? Это просто бред. В одном только доме на Позняки -2 немногим меньше 500 квартир. А домов продает КГС судя по сайту больше 20. Выходит по вашим словам что реально покупателей в среднем 15% на дом. Это маразм, их ГОРАЗДО больше
zahar
04.10.2011 21:22:54
«В одном только доме на Позняки -2 немногим меньше 500 квартир. А домов продает КГС судя по сайту больше 20. Выходит по вашим словам что реально покупателей в среднем 15% на дом. »
Ориентировочное количество сделок КГС 800 относится к 2009 году. А в 2009 у КГС одновременно в продаже 20 домов не было. А значит средний показатель продаж по дому в 2009 больше тех 15% которые Вы вывели основываясь на предложения КГС в 20 домах в нынешнем году.
А в некоторых домах КГС 2010 года вполне количество проданных в доме квартир могло быть 15-25%. В думаете зря что ли КГС затягивал заселения домов, к примеру, на Урловской (Позняки 2 стройплощадка 4Б) или на Осокорки-9а, ул. Мишуги, 12? Наверняка тянул время, чтобы через свои хитрые схемы пополнить дом как можно большим количеством жильцов с которых можно было бы качать деньги за комунальные услуги.
Olympic
05.10.2011 05:26:17
Все смешалось- кони, люди. Хватит лепить отмазки. 2011 год. В продаже у КГС порядка 20 домов и 5000квартир. При этом вы утверждаете что произошло только 900 сделок. Вы реально думаете что с таким уровнем продаж и таким объемом строительства КГС может до сих пор держаться на плаву?
Idalgo
05.10.2011 06:03:56
Тут уже не раз константировали, что пациент неизлечимо болен, посему спорить особо с ним не имеет смысла. Имеет смысл вставлять ремарки к некоторым, особо ядренным его замечаниям, чтобы читающие ветку люди составляли себе обьективный взгляд на вещи.
Вот субьект пишет, что на ПО " визуально видны" недостатки. Любой нормальный человек прочитав это подумает, что писавший действительно что-то видел. Но только не Захар. Он не видел, он, оказывается, читал-))Тут напрашивается ремарка, что если на заборе кое-что написано, это отнюдь не означает, что за забором это кое-что лежит. Но Захару эта простая народная мудрость неведома.
Или оказывается, что субьект, позиционирующий себя "экспертом" ни сном, ни духом не знает о том, как сейчас происходит процедура сдачи дома в эксплуатацию. Но при этом, не гнушается мазнуть какашечкой по шву застройщика сдавшего в срок свой дом.
Ну и так далее...
ГлазНарода
05.10.2011 07:32:38
zahar: Ещё немного о трепачах http://biz.liga.net/news/E1108457.html
С 1 по 30 сентября...
По наблюдениям за ВОЗМОЖНЫМ РЕАЛЬНЫМ спросом на первичке
----------------------------------------------------------------------
Афтар жжот.
Эта пять.
Порвало моск.
Чувак, ты определись наконец.
Таки за возможным, или таки за реальным.
Olympic
05.10.2011 07:47:14
zahar: «В одном только доме на Позняки -2 немногим меньше 500 квартир. А домов продает КГС...
Читайте внимательно ветки почему КГС задерживал сроки заселения домов в соответствующих ветках. Это происходило отнюдь не из-за того что по вашим предположениям было продано 15-25%. У меня от чтения соответствующих веток создалось впечатление что там было продано гораздо больше квартир.
zahar
05.10.2011 08:10:58
Olympic: Все смешалось- кони, люди. Хватит лепить отмазки. 2011 год. В продаже у КГС порядка...
"При этом вы утверждаете что произошло только 900 сделок"
Вы не находите, что это Вы говорите, что я утверждаю?
"Вы реально думаете что с таким уровнем продаж и таким объемом строительства КГС может до сих пор держаться на плаву?"
- Необязательность и беззастенчивый обман покупателей (в частности спросите у своего коллег инвесторов с Позняки 2 стройплощадка 2 как оно чувствовать когда тебе тупо впаривают не тот товар который ты заказывал- втюхивают товар намного дешевле проплаченого).
-Затягивание сроков сдачи объектов в эксплуатацию и их заселение (фактически использывание ресурса инвесторов примерно вдвое выше оговариваемого).
- Крышевание этих безобразий городскими властями.
- Сосание бюджетной сиськи (участие в программе Доступне житло).
Всё перечисленое помагает до поры до времени Киевгорстрой сводит концы с концами.
Думаю, что если они и дальше будут вести такую же политику, всё больше и больше покупателей будут голосовать деньгами против такого "надёжного" застройщика, а покупатели которые вляпаются в долгострои Киевгорстрой (из-за падающего спроса на товар "обязательного застройщика)будут в массе своей будут об этом очень сожалеть.
zahar
05.10.2011 08:45:25
Idalgo: Тут уже не раз константировали, что пациент неизлечимо болен, посему спорить особо...
Ого, сколько букв.
Всё хотите информацию заболтать господин хороший?
Исключительно для "продавца" всех 1к ещё год назад на Чавдар1 сообщается: когда говорится визуально, не обязательно лично находится возле объекта, а можно воспользоваться вариантом определения по фото. Где найти эти фото - Вам было указано. А если Вы поленились воспользоваться теми материалами на которые Вам указали и сделали ошибочные выводы озвученные выше, то это исключительно Ваши проблемы.
Olympic
05.10.2011 08:52:34
Ааа.. так это всего лишь ваши предположения(о 900 сделках в 2011)? Если инфа от СВ девелопмент идет вразрез с вашими предположениями, то это вы называете свистежом? А может именно ваши предположения являются свистежом, а правда как обычно где-то посередине.
Вы экономику изучали? Как можно делать такие безграмотные выводы? Как бы не удешевлял КГС свое строительство, как бы не затягивал и как бы оно не крышевалось, вы всерьез считаете что себестоимость строительства является 15-20% от 9000 гривен? Если компания терпит убытки, то как бы она не пыталась, она долго не протянет. А судя по вашим заявлениям она терпит убытки уже 4-й год подряд. Если вы стоите на данной позиции и действительно так думаете, то увольте, спорить с вами вообще по любой теме бесполезно.
Пы.Сы. "спросите у своего коллег инвесторов" - это вообще перл, в мемориз.
Idalgo
05.10.2011 10:42:31
"когда говорится визуально, не обязательно лично находится возле объекта, а можно воспользоваться вариантом определения по фото"
Аццкий жгун, этот Захар-)А можно еще вызвать на спиритическом сеансе духов и поинтересоваться у них количеством продаж и состоянием домов. А потом вывалить эту дурно пахнущую кучу измышлений на форуме, предварив словами " по моим сведениям".
Можно еще по фотографиям судить о качестве и эксплуатационных характеристиках мерседесов и бээмвэ, если че. Это на случай, если вы так же отжигаете на автофорумах, идею даю.
