Oleg_
22.08.2006 10:40:00
Для того, чтобы был диалог, нужно 2 точки зрения. А насчет чужих денег не считать - так вот, я не собираюсь платить деньги за тех, кто их платить не собирается. Как и все нормальные здравомыслящие люди. Тот факт, что больше всего жмутся за те же 20 грн на консьержку именно наиболее "обеспеченные", скажем так, лица, неоспорим - посмотрите, у кого нет долгов за комунальные услуги в любом доме - у пенсионеров, которые живут на 350 грн. в месяц.
>>иди зарабатывай и покупай себе сколько хочешь комнат!!!
Промолчим и отвечать не будем - пусть человек сначала научится связно, грамотно, а главное - культурно, общаться со своими собеседниками.
АНАТОЛИЙ-1
22.08.2006 11:24:00
АНАТОЛИЙ-1:
вот и говорю спасибо тетенькам а не как не Новобудове!!!
а вот чужих денег...
ЭТО КАК В КИНО
-МЫ ТАКИЕ ГРАМОТНЫЕ И ОБРАЗОВАНЫЕ!!! ТАКИЕ, ТАКИЕ....
-ТАК ПОЧЕМУ Ж ВЫ ТАКИЕ БЕДНЫЕ???
А ВСЕ ПОТОМУ ЧТО ЕСТЬ ЗАВИСТЬ И НЕ УМЕНИЕ ИЛИ НЕ ЖЕЛАНИЕ РАССТАВИТЬ ПРИОРИТЕТЫ, ЭТО ОТНОСИТЬСЯ И К САМОУПРАВЛЕНИЮ ДОМА!!!
ВЕДЬ КОПЕЙКА РУБЛЬ БЕРЕЖЕТ
А ВОТ ЖАДНОСТЬ УЖЕ НЕ ОДНОГО ФРАЕРА ЗГУБИЛА!!!
ТАК ЧТО!!! ЖЕЛАЮ УДАЧИ И ТОЛЕРАНТНОСТИ
Tref
22.08.2006 11:26:00
2 Oleg_:
Причем здесь пенсионеры, прожиточный минимум, лишние метры и навороченные тачки.
Предлжения есть? Если предлагаете отдаться "Новобудове", аргументируйте, чем Вас прельщает такой союз.
Юра7
22.08.2006 17:28:00
Oleg_: 2Юра7: И что - после создания ОСББ стало лучше (или дешевле)? А не боитесь остаться...
Дорогие друзья!
Действительно сумма до 100 грн. - это сумма одноразового взноса, которая потом заносится в официально создаваемый фонд ОСББ. Кстати этот фонд может пополнятся добровольными взносами физических лиц (и иногда - как ни странно- такие находятся).
Что касается функционирования дома: не переживайте, квартплата не увеличивается, а даже наоборот - уменьшается (если, как тут правильно заметили, найдется деловой управдом). И с холодной, и с горячей водой усе в порядке, а отопление аж кипит в радиаторах.
Все эти блага получаются за счет прямых договоров с поставщиками. В ОСББ, в отличие от ЖЕК, всегда есть деньги, а это значит своевременность расчетов и обратный ответ: полнота и качество поставляемых услуг.
Меня вот народ выбрал в состав ревизионной комиссии и я был в шоке: оказывается водоканал оставляет до 6-8% стоимости потребляемой воды на ремонт и развитие систем водоснабдения. Это серьезная сумма денег. По крайней мере через 10 лет денег накопится на полную замену всех труб. Вам ЖЕК это сделает?.
Консьержам мы платим отдельно: економия 30-40% на отчисления в соцстах.
Наш сантехник-електрик еженедельно всех опрашивает о возможных проблемах и пулей их устраняет.
В нашем ОСББ создан фонд инструмента(електроперфораторы, сантех, и др. устройства), которым пользуются все.
50% стоимости ремонтных работ, выполненных рабочими (сантехник, електрик, столяр...) по заказу собственников, идут в кассу ОСББ и используются на нужды дома.
За 4 года существоания в ОСББ есть 65 тыс. грн. свободных средст, которые сдаются на депозиты и дают прибыль.
И еще скажите пожалуйства, кто построит новый дом после того, как износится нынешний? ЖЕК? - никогда! Смешно конечно говорить о том, что случится через 60-80 лет. А вот ОСББ накопит амортотчислений в достаточном объеме. И когда по истечении срока службы дом начнет валиться - ОСББ построит своим собственникам новое жилье.
Да и многое другое хорошее можно ожидать от ОСББ.
Решайте, господа!
И еще!
Разузнал ннемного о вашей Новобудове. Да в целом неплохая, новая организация. Но она же, заметьте "ТОВ" - товариство з обмеженною відповідальністю.
Обэктов уже набрали много и уже начали задыхаться. А раз это "ТОВ" или по-русски "ООО", то в любой момент эта организация может вас покинуть, а ответственность будет нести в размере внесенных учредителями в учтавный фонд деньгами: ли три грн. или 30 тыс грн. Невелики суммы, правда?
Наделают долгов, наберут кредитов и ау...
ЖЕК все же полугосударственное предприятие, на него можно и меру пожаловаться. А на Новобудову можно жаловаться только в небесную канцелярию.
Smileman
25.08.2006 11:23:00
Yura7,
ne ponyal o 6-8% na remont trub - vi ih vodokanalu ne platite? a voda k vam teleportiryetsya pryamo v dom?
I glavniy vopros - kakoy yroven zarplat u upravdoma i drugih rukovoditeley OSBB. Sami hotim zanyatsya etim - no ninche altruizm ne v mode:(
i escho esli mogno - a skolko kvartir y vas v dome, kakova kvartplata?
PS izvinite chto zabrosal voprosami - zadaval vopros o sozdanii OSBB v VETKE "Stroitelstvo i remont" no nikto ne otvetil. Moget vi podskazhite gde vzyat infu?
Юра7
25.08.2006 12:58:00
При расчетах за потребленную холодную и горячую воду поставщику перечисляются олаченные владельцами квартир суммы за минусом 6%, которые остаются на содержание, ремонт и развитие внутренних водопроводных сетей.
В нашем доме 120 квартир.
Зарплата управдома 1100 грн., бухгалтер-паспортист - 800 грн. три человека обслуги получают по 500 грн.
Члены правления работают на общественных началах.
Квартплата 53-58 коп. за м. кв.
За счет правильных взаимоотношений с поставщиком тепла владельцы квартир в прошлый отопительный сезон платили за тепло из расчета 65 коп. за кв. м. общей площади квартиры, а не по 80 как все остальные.
Что же касается информации о создании ОСББ то предлагаю обратиться в ЖКО райадминистрации по месту проживания. Там все узнаете. В этом направлении работы во всех районах города дело налажено хорошо.
Удачи!
АНАТОЛИЙ-1
28.08.2006 10:51:00
Подскажите, пожалуйста, при проведении сантехники кто-то ставил редукционный клапан (клапан давления), нужен ли он? Вообще кто-то знает какое давление у нас в трубопроводах?
Victoria2006
28.08.2006 13:20:00
Дорогие соседи!
Подскажите, пожалуйста, кто из вас пользовался банковским кредитом для ремонта квартиры??? Как это лучше оформить и в каком банке? Огромное спасибо за помощь!
DraW
29.08.2006 16:52:00
АНАТОЛИЙ-1: Подскажите, пожалуйста, при проведении сантехники кто-то ставил редукционный клапан...
Я поставил по рекомендации сантехников, и своего и жековского. В основном пугали профилактикой при которой дают давление больше 7 бар - что сомнительно. Поставил для того что-бы не иметь проблем с регулировкой температуры воды при смешивании, но это теоретически.
DraW
29.08.2006 17:26:00
АНАТОЛИЙ-1: Подскажите, пожалуйста, при проведении сантехники кто-то ставил редукционный клапан...
вот ещё здесь почитайте - http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=10&IDT=4232
