Доверчивый
28.01.2010 19:38:00
Уважаемый Тарас!
Очень приятно, что среди руководителей среднего звена КГС-1, есть такие беззаветно преданные своему тресту люди. Спасибо Вам неземное за Ваши ответы на данном форуме, которые, понятное дело Вы даёте в ущерб своему времени, как личному так и служебному. Судя по всему это мы глупые, возомнившие о себе Бог знает, что и хотящие втоптать в грязь честное имя КГС-1, который не взирая ни на какие трудности и кризисные времена всё же вкладывается в сроки сдачи дома по Гонты №7 и даже с опережением графика, просто от большого количества свободного от безделия и лени времени словоблудствуем и упражняемся в риторике.
1. Возможно телефоны, которые указаны на сайте КГС-1 - принадлежат не Вашему тресту и люди которые их поднимают - это мистификаторы и инсинуаторы, своими ответами и путанными датами сдачи дома по ул. Гонты №7, УМЫШЛЕННО и СПЕЦИАЛЬНО наводят тень на плетень, дабы создать интригу пленительного ожидания.
2. Возможно щит у врат дома №7 по ул. Гонты просто ненужная безделица и дату реального окончания строительства там просто писать не нужно, ах какая мелочишка - годом раннее двумя познее, может летом, а может зимой.
3. Какая прелесть и какой нереальный результат - инвесторы вложили рубль, а строительство стало два рубля и это всё заметьте при том, что все вокруг строят и не жалуются на убыточность многоэтажного строительства.
4. Даже никто не мог подумать, что всё так просто, как гласит из Вашего ответа - вот просто взять и самому инвестору приехать в трест и задать эдак все интересующие вопросы, при этом всего то подъехать в район пивзавода "Оболонь" (допустим работаю я на Горького сажусь в авто и поехал через все пробки, через заторы в район конца Оболони - задал вопрос глаза в глаза сотруднику или начальнику отдела КГС-1 и всё обратно поехал на работу на ул. Горького. Итого каких -то 2-3.5 часа потерял из-за глупого своего любопытства)
А не прще ли уважаемый начальник отдела маркетинга КГС-1 просто письменно информировать инвесторов о затягивании сроков сдачи дома, а как результат и затягивания обмена облигаций на првоустанавливающие документы на квартиры. И всего -то сел написал вот так -же как на форуме, по пунктам и датам, поставил подпись соответствующего руководителя и печать треста - отправил по почте заказным письмом, можно и по электронной. Да в таком письме не обязательно доводить совесть и сердце нвесторов до разрыва этакими "совковыми" методами, типа мы тут все работаем, латаем дыры за вас, а вы только фикалиями нас поливаете.
А на счёт лексусов и котеджей Вы зря так иронизируете.
Ещё чуть не позабыл - коль Вы такой рьяный защитник чести треста и его самого высшего руководства - будьте более сдержанным в предложениях о создании инициативной группы и её доверенного лица, т. к. такое может здорово расшатать итак непростую ситуацию, да ещё в канун.....
И как итог : инвестор вкладывает деньги, а трест строит, а сотрудники треста, (если они ориентированы на положительный имидж КГС-1) должны не поучительно водить пальчиком и воспитывать, а всеми доступными способами общаться, информировать и успокаивать инвестора. Волнение на данном форуме очень понятно и очевидно - допустим Вы задыхаетесь, в ваших глазах вопрос- Доктор когда подадут кислород и в ответ степенно и строго получаете ответ : перестаньте панику, не дёргайте руками кислородный балон уже выехал из Москвы и находится где то на пол пути в Киев.
Извините ещё раз за потраченное Вами время на прочтение данного сообщения.
Надеюсь, что у Вас в дальнейшем найдётся время на полное и достоверное информирование инвесторов дома по ул. Гонты №7.
С глубоким уважением к Вам,
всегда Ваш,
Иван Доверчивый (для инвестирования в дом ул. Гонты 7 я продал : лексус, котедж под красной крышей и белыми стеклопакетами, перестал тратить деньги на казино )
Bond
29.01.2010 13:39:26
Вообще-то придраться можно к любому ответу если имеется противостояние сторон. За первый ответ застройщика и хоть какую-то информацию нужно сказать огромное спасибо! В данном случая Т. Зябкин не несет ответственности за членов правления, директоров, хозяев КГС-1, а выступает лишь их рупором или представителем. Существет этика своего предприятия, в конце концов. Вы что думали, что он будет хаять свое руководство на страницах этого форума и признавать какой КГС-1 плохой, что подвел нас? Да, задерживают, да откладывается сдача дома, да я тоже в подвешенной ситуации с ремонтом и т. д. НО! Договора составлены не в нашу пользу, за срыв сроков застройщик ответственности не несет. Кому и что доказывать? С предварительными договорами - вообще чехарда. Юристы компании некомпетентны и полные бездари! Сроки прошли, и что? Заплатили карманным нотариусам, налоги (общие затраты около 5000 грн. на 2 комнатные квартиры) и дальше? А что с теми, кто не подписывал предварительный договор? Можно узнать... они остались без квартир, ЦБ? В общем дамы и господа, ситуация не очень приятная, но: дом достроен, окна вставлены, батареи и электрика подведены, паркинг - хоть сейас заезжай. Знаю, что многие из руководства КГС-1 являются владельцами квартир. Правда не ясна ситуация сколько квартир покупалось для себя, а сколько на продажу. В общем ждем весны... и указанных г-ном Зябкиным дат.
И еще организационный вопрос: Интернет, телефон, ТВ, уборка, охрана, обслуживание территории - нам опять навяжут "карманные" фирмы или у нас есть право выбора?
Bond
29.01.2010 13:46:14
Думаю реально у нас (или у них) есть время до конца марта. Именно тогда, при всех благоприятно сложившихся звездах в созвездиях Застройщика, Пожарника и Инветора, можно начинать ремонт... Просто не вижу смысла начинать ремонт зимой в неотапливаемом доме.
Bond
12.03.2010 13:11:20
КГС-1: Уважаемые господа!
Итак!
На акте государственной комиссии действительно осталось...
УважаемыйТарас! Не могли бы Вы прояснить ситуацию с первыми заявленными датами?
Ориентировочный срок завершения работ (по протоколу производственного совещания) - 16 февраля, подписания гос. акта - 19 февраля.
Котельная закончена вчера (25 января), а сдача планируется до 5 февраля.
Пож. сигнализация и диспечеризация будет закончена до 10 февраля, а лифтовые двери установлены до 8 февраля.
Подписание гос. акта - до 19 февраля.
Регистрация Акта соответствия (гос. комиссии) в ГАСКе - до 1 марта 2010 года.
P-L
18.03.2010 21:10:59
кто скажет как ситуация? В офис немогу дозвониться. Что с подписями?
Real
20.03.2010 08:24:14
В понедельник мне по телефону сообщили, что котельную уже ввели. Осталась подпись пожарников. Ее получению воспрепятствовала смена министра.
Bond
20.03.2010 15:40:41
Да, а подписывать должен был сам министр. Детский лепет. Хорошо, сейчас уже новый (их) министр Шуфрич, в чем задержка? Пусть Горбаль позвонит......
youri
22.04.2010 08:24:21
на объекте работы уже не ведуться. тишина. хотя придомовая территория далека от порядка. в кгс сказали, что дом якобы принят, но нет еще документов откуда-то. подписание договоров с инвесторами планируют на вторую половину лета. значит к новому году может справятся...
Bond
22.04.2010 10:03:31
Bond: Да, а подписывать должен был сам министр. Детский лепет. Хорошо, сейчас уже новый...
Киевский горсовет освободил ПАО Трест Киевгорстрой-1 им. Загороднего, АО Росичи, ООО Галерна затока, ОАО Украинский НИИ питания и Службу внешней разведки Украины, выступающих застройщиками объектов преимущественно жилой недвижимости, от передачи Главному управлению жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации доли построенных площадей.
Это закреплено решением Киевского горсовета от 26 февраля 2010 года, опубликованном в rиевской муниципальной газете Хрещатик в среду.
Согласно документу, решение принято с целью стимулирования развития строительной и смежной отраслей в условиях мирового финансового кризиса, а также учитывая обращения самих субъектов хозяйствования.
"В разные годы застройщики были обязаны передавать городу от 5%-10% до 7%-20% построенных площадей в зависимости от месторасположения выделенного земельного участка", - говорится в материале.
"ПАО Трест Киевгорстрой-1 им. Загороднего указанным решением освобождено от передачи жилья в строящемся микрорайоне "Воздвиженка" на участках, расположенных в урочище Гончары-Кожемяки на улицах Воздвиженской, Гончарной, Дегтярной и Кожемятской общей площадью 11,25 га. Кроме того, застройщик освобожден от передачи жилых площадей в жилых домах по ул. И. Гонты, 7, ул. А. Сабурова, 16-в, и ул. Героев Севастополя, 35-а, в столице", - пишет издание.
В материале говорится, что АО Росичи освобождено от аналогичных перечислений городу в строящихся объектах на участках между ул. Оноре де Бальзака и рекой Десенка общей площадью 53,52 га; ООО Галерна затока - на участке по ул. Галерной, 3, общей площадью 43,6 га; ОАО Украинский НИИ питания - на участке по ул. Чыгорина, 18, общей площадью 0,7 га; Служба внешней разведки Украины - на участке по ул. Братиславской, 14, общей площадью 0,6 га.
Как сообщалось ранее, рынок первичного жилья в Киеве, по словам экспертов, вышел на докризисный уровень продаж.
Bond
22.04.2010 10:08:12
Было бы странно, если на Воздвиженку въехал бы рабочий класс)).
http://www.kreschatic.kiev.ua/doc/1271788256.html
