Bond
22.04.2010 10:22:14
youri: на объекте работы уже не ведуться. тишина. хотя придомовая территория далека от порядка....
Ну не могут у нас сделать все "под ключ" на 100% и сдать вовремя!!! Еще лет 5 после "сдачи дома" надо что-то домазывать, доделывать, доклеивать, докрашивать, менять, латать и т. д.
Господа-застройщики из КГС-1! Вы теряете свое лицо, имидж и совесть, если это все еще у вас осталось. Выполните свои обязательства, сделайте хороший дом и Люди вам спасибо скажут. Сколько можно копаться с придомовой территорией? Сколько можно висеть на стенах, якобы что-то делая? Я уже не говорю о подписях, сдачах, приемах, актах и т. д. Вам самим не стыдно? Вы же сами будете жить в этом доме... Что вы за хозяйственники? Или вы еще душой и умом в СССР?
Да заканчивайте этот обьект и начинайте строить новый, лучший, больший. Возьмите нормальных архитекторов и планировщиков, а не из Киевского будпроекта, которые спроектировали в 2006г. дом с планировкой квартир из 197.. г. Или вы считаете, что 20 этажей это уже XXI век?
Сначала была смена власти потом кризис.... Что теперь вам мешает? Власть поменялась... кризис? "Киевгорстрой" понял, что субсидий не будет и погнал все дома вверх.... "Столица" (ваш сосед по Шамрыло, 4) уже скоро вас обгонит и дом сдаст... Мы сыты вашими отмазками и завтраками! Делайте в конце концов свою, оплаченную работу!
Real
22.04.2010 11:09:15
Ради справедливости надо отметить, что за последние дней 14 дней завершена оттделка цоколя дома. Установлены (нее все) металлические столбы с фонарями.
Пожалй, и всё...
Bond
10.05.2010 15:55:17
Цоколь цоколем, а асфальт еще не везде уложили. Многие делают ремонт. Охрана разрешает завозить стройматериалы, лифт(ы) работают. Когда можно въезжать непонятно. Обещают скоро снять забор.
investor123
07.06.2010 07:55:39
Хотелось поделиться информацией полученной после длительного общения с КГС-1 и гос. органами с надеждой выяснить когда же наконец можно ожидать сдачи дома. Итак, на данный момент дом полностью достроен, плановая сдача дома (обещанная в 3 квартале 2007 г., после очередных переносов 1 квартал 2010 года) находиться на этапе регистрации Акта соответствия гос. комиссии в ГАСКе. В ходе телефонных разговоров представители КГС-1 заверили, что делается все возможное для того чтобы зарегистрировать Акт, но ГАСК все время (необоснованно) требует подать какие-то документы и информацию. Данный процесс длиться с начала мая 2010. Решил проверить данную информацию в ГАСКе (по роду службы имеются там контакты) – знакомый (работник ГАСКа) сказал, что дом по Гонты 7 не регистрируется в связи с полным нежеланием и пассивностью представителей КГС-1, которые занимаются сдачей дома. Фактически в ГАСКе уже месяц (!!!) ждут пока они принесут один единственный документ, который при желании можно было сделать за пару дней. Никакой дополнительной информации или документов ГАСК больше не просит.
На лицо полное наплевательское отношение КГС-1 к сдачи нашего дома. В КГС-1 никаких действий для разрешения данного вопроса предпринято не было, откровенно затягивая (и так уже затянутые сроки!!).
Также меня удивляет тот факт, что в КГС-1 общаются с нами (инвесторами) так, будто мы им что-то должны и это наша задача контролировать сдачу дома.
Если вопрос не будет решен в ближайшее время, предлагаю предпринимать более кардинальные меры (постоянные звонки в КГС-1, акции протеста, привлечение средств массовой информации, коллективные иски в суды и т. д.).
Может быть есть еще какие-нибудь идеи (информация)...
Bond
07.06.2010 09:17:54
Вот-те на..... Интерестно получается.. Был на доме.. Завезли землю для придомовой территории.
Bond
07.06.2010 10:13:46
Здается мне, стройка на Шамрыло 4Б скоро обгонит нашу и туда быстрее заселятся жильцы.... Реально задолбали КГС-1. Тем более, что у многих из менеджмента (не сильно ТОП) есть в нашем доме квартиры. Вот, кто по слухам будет давать нам интернет и ТВ http://www.z-tele.com.ua и http://it-tv.org. Телефон - УКРТЕЛЕКОМ.
Всем будет заведывать ООО "ЖИТЛОКОМФОРТ".
Но... история с Градинской может повториться..... не хотелось бы. Вот параллельный форум о КГС-1 (ул. Градинская).. так для информации.... Отзывы о ЖИТЛОКОМФОРТЕ не очень хорошие....
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=4674&cpg=21
Real
07.06.2010 20:07:14
А мне в КГС-1 в четверг сказали, что акт ГАСКа уже есть. И в течение ближайших нескольких дней будет Сертификат соответствия.
Землю и детский домик просто так завозить не будут. Кроме того, дом за последнее время "вылизали": подкрасили нижнюю часть, газовый трубы, закончили балкон на верхнем этаже возле грузового лифта. Оштукатурили наружную часть паркинга. "Вспороли" асфальт для, по всей видимости, прокладки кабеля.
По опыту финансирования жилых домов предполагаю, что такое "вылизывание" возможно, только перед сдачей дома.
Хотя Акт ГАСКа - это важная бумага, но не окончательная. Оформление права собственности возможно только после получения Сертификата соответствия, который иногда получают в течение полугода после ГАСКа.
investor123
08.06.2010 07:50:20
Спасибо за информацию.
Насколько я понял со слов представителя ГАСК - сертификат соответствия тоже выдается ГАСКом (т. е. Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в г. Киеве). На практике регистрация акта и получение сертификата соответствия - один процесс. Надеюсь что "на днях" не затянетья на пол года...
А насчет Шамрыло кстати Bond прав. Они в последнее время очень активно строят.
investor123
08.06.2010 07:56:34
Из законодательства: Сертифікат відповідності є підставою для укладення договорів про постачання на прийняті в експлуатацію закінчені будівництвом об`єкти необхідних для їх функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії тощо, включення даних про такий об`єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на зазначений об`єкт. (Постанова КМ України № 923 "Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів")
Т. е. только после получения Сертификата, КГС-1 может заключать договора о подключении дома к воде, газу, теплу и электричеству, что тоже займет какое-то время.
Дмиитрий
21.06.2010 11:24:55
Добрый день соседи. Хочу предложить:
Так как история общение с ЖЕКами говорит о том, что пользы от них по большому счету очень мало. Предлагаю рассмотреть вариант "Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", который регламентируется Законом Украині N 3053-IV. Это позволит нам самим определять расходы на обслуживание нашего задния и прилежайшей территории, контролировать расходы по олате квартиры и понимать за что мы платим деньги и не только понимать, но и видеть это визуально и. т. п. Ваше мнение.
