"Дом на Клименко", Соломенский р-н, ул. Клименко Ивана, 12/8

03.12.2010 16:40:01

На сайте Единственного государственного реестра судебных решений есть очень много процесуальных документов, участником которых является Экосорб. В графе "Поиск" вбиваете Екосорб и перечень всех судебных решений перед Вами. Взаимные прения "Мiсто" с Экосоробом (и наоборот) в суде имеют место уже достаточно долгое время, - дело доходило и до касаций. Кому интересно, переходите по выложенной ссылке:
http://www.reyestr.court.gov.ua/Search

04.12.2010 10:20:23

Уважаемые инвесторы, кто собирается еще подавать заявления, обязательно нужно, чтобы было 2 экз. - один остается у Вас - и обязательно получить входящий номер и штампик, и укажите свой контактный тел.

04.12.2010 11:43:10

Инвесторы 24-хэтажного дома, во вторник 07 декабря в 11,00 состоится собрание на территории нашей стройки на ул. М. Кривоноса. ЯВКА ВСЕХ ОЧЕНЬ ЖЕЛАТЕЛЬНА.

04.12.2010 20:35:07

oksan, никто и не спорит, что Вы и только Вы во всем беззаговорочно правы, и больше никто, все остальные пишут чепуху и бред. Если письма были написаны, то должны были быть какие-то ответы или реакция со стороны власти.

Вадим2010, смысл сейчас говорить об ОСББ, если у нас даже нету права собственности, что б эту структуру создать, если есть смысл канешн в создании такового.

Лен, что за заявляния?

05.12.2010 08:57:41

Уважаемые инвесторы! Сейчас не время спорить, мы все хотим одного - получить свои квартиры в достроенном Экосорбом доме. Именно Экосорбом, а не сами будем его достраивать. Так сложилось, что одна часть инвесторов вела работу в этом направлении, другая или только наблюдала за этим, или вообще просто ждала. Сейчас ситуация изменилась и какой будет исход для нас, зависит уже от каждого инвестора, важны сплоченные коллективные действия. Поэтому давайте постараемся быть корректны друг к другу, не забывайте, мы- будущие соседи (очень надеюсь!). ПРИХОДИТЕ НА СОБРАНИЕ 07 декабря в 11,00!

05.12.2010 15:42:27

Уважаемые инвесторы. Хочу донести до Вас информацию по-поводу ОСББ. Надо-ли право собственности для его регистрации? В Законе и Инструкции четко не указано - возможна ли регистрация на обьект незавершенного строительства? Завтра посетим отдел государственных регистраторов Соломенской РДА по даному поводу - и будет известен точный пакет документов, которые будут необходимы для этого.
И самое главное!!! Уважаемые инвесторы, создание ОСББ - это еще один путь, лазейка, которая в комплексе со всеми остальными нашими действиями должна привести нас к желаемому успеху. Закон на нашей стороне, - но для этого нам надо правильно им руководствоваться и защищаться. Судиться с Экосорбом и оставлять вне внимания наш дом – это очень большая опасность, поскольку судебный исход между Мiсто и Экосорбом может иметь непредвиденные последствия. Как вариант – наш дом могут передать по долгам тому самому Мiсту – и мы останемся «у разбитого корыта». Нам надо паралельно завоевывать наш дом – доказать, что он наш. На даный момент, мы владеем только имущественными правами – тоесть воздухом. Создание ОСББ – это в первую очередь, очень важный шаг, которым обязательно надо воспользоваться.

05.12.2010 17:05:37

Багатьох, цiкавить питання – з якою цiллю створюється ОСББ?

I. ОСББ створюється з метою взяти на свiй баланс незакiнчене будiвництво. Це дасть нам наступнi можливостi:
1. Можливiсть вiдрiзати всi можливi шляхи продажу Екосорбом нашого будинку або передачi його по боргам пiсля винесення судового рiшення;
2. Найняти незалежну будiвельно – технiчну експертизу, яка дасть реальну картину освоєння коштiв та визначити об’єми робiт та кошти, якi необхiдно здiйснити та вкласти з метою закiнчення та здачi будинку в експлуатацiю;
3. При передачi на баланс незакiнченого будiвництва, - стане вiдома кiлькiсть вже проданих квартир та офiсiв, що у майбутньому надасть фiнансовi резерви для завершення будiвництва (в випадку виявлення непроданих квартир та офiсiв, якi однозначно є в наявностi);
4. Є такий вислiв: «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих», - коли ми будемо тримати ситуацiю в своїх руках, - нами буде колегiально обраний директор, який кожного дня буде працювати, ходити по всiх iнстанцiях, примушуючи Екосорб виконати нашi (договiрнi) вимоги, в тому числi через суд;
5. Разом з директором буде працювати на постiйнiй основi юрист, який буде ефективно працювати в наших iнтересах за помiрну цiну;
6. Разом з директором¸ також, буде працювати iнженер по технiчному нагляду, який буде слiдкувати за якiстю та кiлькiстю виконаних робiт, iнформуючи при цьому нас про реальну картину витрат;
7. В ОСББ буде залучений Екосорб, як член ОСББ (як власник вбудованих примiщень);
8. Доводимо до вiдома тих, хто думає, що директор ОСББ зможе манiпулювати, вiдчужувати чи здiйснювати iншi дiї з квартирами та iншим майном – без нашого дозволу, - той дуже помиляється, так як, формуючи установчi документи ОСББ – ми (члени ОСББ), в данi документи чiтко закрiпимо права i обов’язки директора та повноваження загальних зборiв (тобто всiма членами ОСББ шляхом голосування), якi є єдиним уповноваженим органом вирiшувати будь – якi питання управлiння i розпорядження майном;
9. Якщо сьогоднi, нашi з Вами збори, вiзити в мiлiцiю i iншi державнi органи – носять стихiйний характер, то коли ми створимо юридичний орган (ОСББ), тодi всi цi питання будуть вирiшуватися постiйно i на професiйному рiвнi в спецiально передбаченому для цього мiсцi – в нашому будинку на законних пiдставах.

05.12.2010 17:11:05

II. Щодо фiнансування завершення будiвництва будинку.

1. По-перше. Ми, як i ранiше, - будемо наполягати всiма можливими способами – примусити Екосорб завершити будiвництво;
2. Коли ми приймемо на баланс незавершене будiвництво, - тодi ми станемо Замовником робiт i зможемо оголошувати тендери на виконання рiзних видiв будiвельних робiт (встановлення вiкон, штукатурка, встановлення та закупка лiфтiв i т. д.), що дозволить нам в декiлька разiв зменшити вартiсть будiвництва.
Наприклад: Екосорб на зборах заявив, що на закупку вiкон потрiбно 4,5 млн. грн., при цьому сказав, що вартiсть 1 кв. м буде складати вiд 850 грн. i вище. Тодi, як сьогоднi, при такому об’ємi можна домовитися з Виробником в межах 350-400 грн., що в два рази економить нашi кошти;
3. Також, пiсля передачi на баланс, тi квартири, якi по умовам Київської мiської державної адмiнiстрацiї, - передаються їй безкоштовно, а це приблизно 10% житлової площi будинку вiд загальної. Пiдставою для таких дiй є те, що КМДА не контролює дане будiвництво, не цiкавиться та повнiстю iгнорує нашi звернення в допомозi примусити Екосорб закiнчити будiвництво, а тому має бути позбавлена «належної» їй житлової площi. 10% житлової площi – це приблизно складає 4 млн. грн.;
4. Це кошти, якi деякi iнвестори правомiрно не виплатили в повному обсязi в зв’язку з невиконанням зi сторони Екосорб своїх обов’язкiв по будiвництву (повної зупинки будiвництва з 2008 року);
5. Це продаж вбудованих примiщень (офiсiв), якi на сьогоднiшнiй день не проданi i належать Екосорбу, - а так, як Екосорб забрав грошi вiд iнвесторiв, а не вклав їх у будiвництво будинку, то його власнiсть стане нашою власнiстю;
6. Всi, хто припинив платити Екосорбу, - буде платити ОСББ, так як там вони будуть надiйно збереженi та використанi за своїм цiльовим призначенням.

ВСЬОГО ЦЬОГО МИ ЗМОЖЕМО ДОСЯГНУТИ ЛИШЕ ДIЮЧИ ЯК ОДНА ОБ’ЄДНАНА КОМАНДА, А НЕ КОЖЕН ОКРЕМО, ДIЮЧИ ЯК ОРГАН, ЯКИЙ МАЄ СТАТУС ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ (ОСББ) МИ ВЗМОЗI ДОСЯГНУТИ БАЖАНОГО РЕЗУЛЬТАТУ, А ПОКЛАДАТИСЬ ЛИШЕ НА НАШУ НЕДОСКОНАЛУ ТА БАЙДУЖУ ДЕРЖАВУ НЕДОСТАТНЬО ТА НЕЕФЕКТИВНО, I ПРИ ТОМУ - ДОВГОТРИВАЛО.

05.12.2010 17:43:23

message :
Вы правы, особенно учитывая оживление ФОРУМА

05.12.2010 19:01:25

Уважаемые инвесторы! Перед тем, как дать ответ о создании ЖСК, что необходимо сделать уже во вторник, пожалуйста, почитайте форум инвесторов по адресу: ул. Борщаговская 182-В. Хотя бы несколько последних страниц, чтобы уловить суть. Кто из Вас ещё не консультировался у юриста(в свете последних событий в связи с банкротством ) и витает в облаках, тому это будет полезно. До боли знакомая ситуация. Мы сейчас в самом начале пути, который прошли они. Самое главное, что получив ответы –отписки от всех возможных инстанций, им хватило здравого смысла понять, что РЕАЛЬНЫЙ шанс достроить дом –это ЖСК. И они его создали и дом строиться! Можно, конечно, подозревать всех юристов во вселенском
сговоре, как это некоторым кажеться, но те юристы, которые консультировали наших и не наших инвесторов, едины во мнении- только права на недострой и ЖСК или дырка от бублика. Да, никто до последнего не желал доплачивать и там. Это человеческая сущность. И это понятно! И всёравно они пришли к ЖСК. Давайте же не будем терять времени. Его и так уже потеряно немало. Жизнь ведь не бесконечна.
Нисколько не умаляя заслуг инициативной группы в желании заставить Экосорб завершить строительство, давайте воспримем реальность как она есть в нашей стране. А параллельно активизируем официальные обращения в Хоз. суд и другие гос. структуры, подключив юристов что бы держать Экосорб в тонусе и не дать ему вывес ти оставшиеся активы. Авось что-то нам и достанется.
Поэтому во избежании взаимных упрёков и обвинений на встрече во вторник, пожалуйста, взгляните на сложивщуюся ситуацию со стороны здравого смысла.