IamT
19.03.2010 08:31:05
matinale: По промежуточным данным из отдела продаж на вчерашний день за март 2010 оплачено...
А в чем суть ротации? Все ГРУшники резко ушли на другие этажи на неудобные планировки или скромно отказались от квартир?
AROMATOV
19.03.2010 09:00:46
matinale: Свежие новости:
1. Перепланировки начали с секции Г. Демонтировали стены в 6-7...
Это мой балкон застеклили на 21 этаже. )))
Сегодня заезжал на стройку увидел свой застекленный балкон и почувствовал себя первым из могикан.)))
Хотел пробраться на площадку и сделать замеры для перепланировки, но сторож не пустил, так как главного не было. Очень жаль, придется выкраивать еще время для следующего раза.
В общем что смог увидеть: работа кранов, грохот внутренних работ, масса строителей занятых своим делом.
Работа идет !)))
alex77
19.03.2010 11:53:21
Грунт с паркинга начали складировать за фундаментом второго дома. Можно посмотреть фото на неоф. сайте.
virtuoso
19.03.2010 11:55:48
IamT:
А в чем суть ротации? Все ГРУшники резко ушли на другие этажи на неудобные планировки...
ГРУшам віддали трьошки, а замість них "виміняли" одинички з двійками. Вони розлітаються швидше, на відміну від трьохкімнатних, ціна на які дещо вища :)
IamT
19.03.2010 16:15:45
Дякую, зрозумів. Значить, це - добра новина.
stanmarsh
20.03.2010 18:32:21
Свіжі світлини з будівництва.
Працювали обидва крани та фасадчики на секції З. Це те що видно за меж будмайданчика.
stanmarsh
20.03.2010 18:35:03
Фасадні роботи на секції З.
stanmarsh
20.03.2010 18:37:28
Балкони на секції Г.
Більше світлин на форумі сайта інвесторів 4s.
phantom
21.03.2010 12:25:04
Согласно обещаниям руководства УМК, с потеплением весь дом должны обвешать люльками, и на фасад будет сделан особенный акцент. С понедельника ждем подтверждений этих слов и надеемся, что с застеклением пенхаусов тоже затягивать не будут, так как после застекления секции Ж, верхние два этажа, как бельмо на глазу, будут портить эффект завершенности внешнего вида нашего дома.
virtuoso
21.03.2010 13:11:19
Засклення пентхаузів - це насправді така довга пісня, що вже навіть не смішно.
Кого із потенційних інвесторів цікавить те, що всередині будинку тягнуть проводку або роблять стяжку? Або (свят-свят-свят) встановлюють сміттєзбірники? Або гребуть грунт у дворі, але цього ніхто не бачить???
Незасклені пентхаузи видно із Теремків та з Червонозоряного проспекту, але, так виглядає, це нікому в Меридіані не цікаво. Їм здається, що це нормально, коли за півроку будинок зовні практично не змінився (засклення кількох стояків за півроку - не аргумент при порожніх очних ямках пентхаузів).
А всього-то треба поставити півтори-дві сотні вікон на 22 та 23 поверхах, і будинок зовні буде виглядати практично завершеним. І, що найцікавіше, продавати можна буде вже зовсім не по демпінгових цінах!
Невже не набридло бігати за покупцями? Заскліть пентхаузи і ставте свої умови - не треба щотижня думати, що зі знижкою робити!
Ось у мене є клієнт на трьохкімнатну. Минулого року ми з ним їздили на будівництво, були і на днях. Він питає, що змінилось - бо зовні нібито і руху небагато.
Я починаю розказувати за паркінг, за установку ліфтів, галереї офісів, стяжку і т. д. а він мене перебиває - а чому зовні будинок стоїть стояком?
Багато хто з потенціалів не буде вникати в те, що вивезення 35 тис м3 грунту займає місяці і що ця робота проводиться успішно. Вони бачать порожні пентхаузи, які прострілюються наскрізь. Асоціація із поствоєнними роками, з голодом, холодом і розрухою.
Замість того, щоб пентхаузи грали на руку УМК/Меридіану, вони тільки ускладнюють ситуацію. От уявіть, якщо клієнта на працюючому ліфті вивезти на 22 поверх і підвести його до панорамного заскленого вікна. Якщо клієнт побачить Дніпро, Голосіївський парк, Печерськ і Дорогожичі з однієї кімнати, то, напевно, більш прихильно ставитиметься до об`єкта, ніж зараз - коли на місці пентхаузів - розкурочена розвалюха.
На будь-якому базарі чи в супермаркеті зверху ставлять крупні і рожеві яблука, щоб люди звертали увагу. В 4 сезонах - ноу-хау: найвищі поверхи уже рік стоять в гнилому і підцвівшому стані (фігурально, звичайно: гнити там нічому, але виглядає неприглядно).
А тим часом на галереї офісів, які сто років нікому не потрібні, бо їх не видно з-за огорожі, витрачаються мільйони. Розумію, зі сторони критикувати легко... послідовність виробничого процесу і все таке... але візитна картка комплексу, елітні і найкращі квадрати рік уже в занедбаному стані. І ЦЕ НЕ Є НОРМАЛЬНИМ ЯВИЩЕМ.
Хоча, з іншої сторони, треба подякувати УМК, що при такому положенні речей можна купити квадрати задешево. Бо інакше ціна була б зовсім інакшою. Я брав квадрати відносно недавно і мені така політика зіграла на руку, але чи йде це на краще комплексу і термінам його здачі, а також прибутковості цієї справи?
