Строитель01
06.12.2010 13:50:57
Слышал сегодня от руководства ГЕОСА, ЖИ сегодня рассчитался, все в работе.
blago
06.12.2010 19:55:21
Одной проблемой меньше?
Теперь информация по вопросу согласования проектов.
Компетентное лицо в Житлоинвестбуде задумалось над тем, когда сможет принять нашу делегацию.
Надеюсь, завтра сообщу результат его раздумий.
blago
08.12.2010 18:42:06
Результат.
Специалист ЖИ-Буда, который непосредственно ведёт наш дом по вопросам согласования проектов, в ближайшие два дня недоступен. Начальник его отдела решил провести встречу с нами в его присутствии. Созваниваюсь с начальником в понедельник. Отношение к нашей активности в этом вопросе позитивное!
Так что пока ждём-с...
vikin
12.12.2010 09:31:14
zxzxzx: guru спасибо за инфо., а вы наш будущий сосед???
vikin!!!! вас месяца 4 не было:-)...
zxzxzx:
Посмотрите, как умеют отстаивать свои права инвесторы на Казачьей 112:
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=4&IDT=4701&cpg=55
Молодцы. Делают что могут. Чем вы хуже??? Или дальше мыслей о чужом злорадстве фантазия не идет?
А теперь прочитаем еще раз, включив мозги:
" Факт заборгованостi, а саме фiнансовим i юридичним вiддiлом не пiдтверджено..... Тобто фiнансування будiвництва залежить вiд того як йдуть проплати вiд iнвесторiв. "
говорит лишь о том, что:
а)в принципе удерживание денег от ЖИ и непередача их на строительство имеет место в практике ЖИ.
б)в вашем случае этого нет
в)если "сразу передается на строительство", но при этом ДЕНЕГ НЕ ХВАТАЕТ, то вывод простой : % ПРОДАЖ И ЧИСЛО ПРОДАНЫХ КВАРТИР ОЧЕНЬ МАЛОЕ
г)должен вознкинуть резонный вопрос к ЖИ:
"А СОБСТВЕННО ПОЧЕМУ ЭТО ПРОДАЖ МАЛО??? МОЖЕТ МЕСТО НЕПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ, ЧТО ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕТ? ИЛИ КВАРТИРЫ ГИГАНТСКОЙ ПЛОЩАДИ?"
Стройки на других объектах ЖИ(читай -деньги есть) ведутся потому, что продаж там больше. А продаж больше потому что цены меньше 1 кв м. А цены меньше потому, что там места менее привлекательные.
Это -и есть главная причина - тупая жадность руководства ЖИ.
И так происходит с каждым объектом недалеко от метро.
1) Краковская 13(Дарница-Черниговская): дом построен под НГ 2010, в продаже ЖИ его нет, зато 9 месяцев(!)продают брокеры и благовесты.
После этого, когда результат "работы" был близок к нулю, в сентябре ЖИ начало продавать Краковскую 13 через себя. По тем же ненормальным ценам.
Только сейчас, через год после постройки потихоньку набирается кворум жильцов и появляется вода, тепло и прочее.
2) Баумана 25(Нивки). Почти подобное вам было бы. Но там среди "льготников" затесались дяди из высоких кабинетов, взявшиеся регулярно курировать стройку. Когда же скромной суммы на стройку из-за придерживаемых квартир стало не хватать, ЖИ выставил часть на продажу с накручеными ценами. А поскольку и это не спасло, то был придуман ход конем с увеличением площадей квартир(на пустом месте) на 5-10 м с доплатой.
У вас нет таких покровителей среди инвесторов. И отстоять себя вы можете только сами. С диктофонами, фотоаппаратами, привлечением масс медиа.
Слова, не записанные и не подписанные -только слова.
Ведь даже при исходной цене 9000 грв/м дом строить выгодно и можно обеспечить почти 100% заселение и быстрый ввод в эксплуатацию. А вот ЖИ явно не хочется работать. Такое впечатление, что ЖИ по прежнему живет в прошлом, когда квартиры разлетались как горячие пирожки зимой. А тут метро открывают и ЖИ ведет себя как собака на сене.
Gra4
12.12.2010 11:14:31
vikin, большая просьба, не учить нас всех, как нам жить дальше.
Вы не инвестор нашей стройки, а подначивать, злорадствовать и издеваться - прошу в своем форуме!
каждый раз приходя сюда Вы выплескиваете тонны негатива.
Вам больше совсем нечем заняться, кроме обсуждения чужой стройки?
zint
12.12.2010 19:26:23
Вот фото на сегодня. Я так понимаю, сегодня был выходной на стройке.
zint
12.12.2010 19:33:24
а вот здесь видно, что окна продолжили ставить.
Но, мне знакомый говорил, что в мороз окна не очень хорошо ставить. Так как когда загоняешь саморез в профиль на морозе(крепят пластины для крепежа к стене), пластик лопается. Может из - за этого окна ставят не так быстро, сейчас.
zint
12.12.2010 19:38:39
блоками заложено 19 этажей(правда, на 18 еще не все заложили).
Gra4
12.12.2010 19:44:44
zint, спасибо за фото!
22 этажа итого, 19 - блоками и до 7-го окна.
zint
12.12.2010 19:48:03
на 7 этаже окна не везде стоят:) но видно, что на 8 этаже уже готовы для установки(лежат на этаже).
