magdeburg
08.08.2011 20:48:03
nepiar:
1. Я не знаю сколько Вам лет, но на встрече жильцов все были под 30 и за 30....
Какая будка, какой охранник, какой заяц? У меня был уже некоторый опыт с будками, ЖЕКами, ОСББ, и охранников новостройке в 200 квартир, за что имею пять "орденов славы" за пойманных бездырей под окнами, и пьяных охранников строил при которых машину зеленкой преспокойно облили и т. д. Будьте реалистами, нам это не поможет, каждая копейка на счету, поверьте когда у нас все кричали о паркинге и платной стоянке с охраной никто не думал о результате и ежемесячных затратах. Суммарная оплата в месяц вышла порядка 700-1200 грн. за квартиру. В результате половина отказалась платить за машиноместо у своего дома. Пришлось грамотно окучивать наш коммерческий ЖЕК, который под страхом создания ОСББ стал шелковым, забор вокруг дома появился за их счет, детская площадка и дополнительные зеленые насаждения. Поэтому садить фунта в будку у дома, который, якобы будет мониторить чужих во дворе или детской площадке - это утопия, а другой причины ставить охрану просто не существует. Ну не из-за 15 машин же???
Zavarka
09.08.2011 10:09:23
700-1200 грн с квартиры... Интересно, за что вы платили такую космическую сумму? Даже если машин было 50, охранник + будка никак не могли обходиться в 50 000 грн. в месяц.
Вы приводите в пример свой неудачный опыт, а существует и удачный - без пьяных охранников и за приемлемую цену.
magdeburg
09.08.2011 11:04:10
Окончательна стоимость проживания, к примеру в 3-х комнатной квартире, будет зависеть от совокупности платежей, которые Вы произведете из своего кармана на конец отчетного периода. Сюда кроме платежей за коммунальные услуги, свет, воду, отопление, телефон, интернет, кабельное добавятся содержание консьержа, охрана парковки или всей придомовой территории (как предлагают сделать форумчане). И все это в наших экономических условиях и на фоне ремонтов квартир выливается в вышеуказанную сумму. Но об этом никто не задумывался, а надо ли. Посчитайте сами и решите будет ли молодой семье приемлема сумма в размере от 700 до 1200 грн. Выглядит пессимистично, но вполне реально. Квартира, где проживаю я на данный момент с парковочным местом и всеми услугами обходится в зимний период в 450 грн.- 600 грн., но это без платежей за охрану (+200). Не спешите принимать такие решения.
Zavarka
09.08.2011 12:06:26
Как раз об этом и задумываемся. Жаль, что Вы этого не заметили.
Г-н Sergik_C создал список жильцов нашего дома. Вы свои контакты туда добавили? Также есть общий ресурс baumenok@gmail.com, на котором Вы можете посмотреть приблизительный бюджет ОСББ и уставные документы. Доступ Вам может выдать тот же Сергей Sergik_C.
fourmis
09.08.2011 12:19:10
Добрый день всем!
Тот забор, который мы видели на фото на ул. Салютной, зеленый, это готовые сварные секции высотой 2 м - 2,4 м(именно то, что стоит 137 грн на сайте). Но сюда еще необходимо добавить стоимость установки и получится около 200 - 250 грн за м погонный. При длине, например, в 200 м имеем 50 000 грн. Но, если разделить эту сумму хотя бы на 100 квартир, то выходит 500 грн на квартиру - довольно посильная ноша. Это же не на один год и наш с вами комфорт!
Та цена, о которой говорилось выше - 68 000 грн, она действительно реальная, минимальная, но для лучшего забора, более капитального и прочного, из жестких прутов. Такой забор делается на заказ по индивидуальному пректу. Он, конечно, выглядит намного эстетичнее и презентабельней, что, кстати, тоже присутствует на Салютной(там 2 вида заборов). Учитывая большой объем, здесь может быть еще хорошая скидка до 10%. Я узнавала.
Что до сетки за 38 грн, думаю, такое ограждение не очень-то надежное и, увы, не очень красивое. Все-таки, наш современный дом достоин лучшего. А вы как считаете? Хотя, конечно, все всегда упирается в финансы.
Добавьте и нас в "заборную" корзину. Можем пожертвовать 1000 грн во имя красоты и комфорта.
Shiseido
09.08.2011 13:12:41
А зачем забор высотой 2-2,4м? 1,5-1,7 не подойдет?
Еще вопрос сколько шлагбаумов ставить будем 1 или 2? Если один то с какой улицы: Баумана или Краснодарской? Въездов во двор 2.
Мусорные баки будут стоять там же у шлагбаума или "мусорная" машина будет проезжать к бакам через весь двор?
fourmis
09.08.2011 15:26:40
Стандартная высота этих секций от 2м и выше (и, по-видимому, всех других стандартных ограждений). Но если мы захотим свой особенный забор с нестандартной высотой, то это только по индпроекту, на заказ.
drakon_78
09.08.2011 18:16:29
Доброго вечора.
Якщо з умом пiдiйти до питання огородження будинку- то можна буде заощадити дещо...
З власного досвiду можу сказати що матерiал на огорожу можна взяти не масивний метал, а пустотiлий.
рокiв сiм тому мав справу з аналогiчним питанням:рiзницю точну не памятаю, але вона була суттєва!
Замовляв в iншому мiсцi-не в Києвi,
Як кажуть вiвцi цiлi та вовки ситi.
drakon_78
09.08.2011 18:22:35
1800см-висотою вистачить як кажуть з головою!
Pestyck
11.08.2011 08:05:42
12.08.2011 в 11:30 утра "урочистве вiдкриття" дома по ул. Баумана,25-27-29.
Нам позвонили с самого утра и пригласили. Ура!!!
