Vladikus
19.06.2011 08:21:05
Советую всем не безразличным по поводу создания ОСББ сделать первое собрание (желательно на стройке), и распределить роли. Кто что и как будет делать для того, чтобы точно понять стоимость и выгодность ОСББ. Показав конкретные цены люди примут решение.
даня
19.06.2011 08:33:45
Тогда нужно определить дату и время!хотя судя по форуму нас очень мало
eact
20.06.2011 06:24:39
Vladikus: Советую всем не безразличным по поводу создания ОСББ сделать первое собрание (желательно...
Давайте начинать первые шаги по созданию ОСББ... думаю, что в конце концов к этому прийдет - а иначе - будут обдирать всех жильцов как липку!
Vladikus
20.06.2011 12:11:30
Ребята, получите хотя бы для начала общие показатели стройки. Общая площадь дома, общая площадь квартир, общая площадь офисов и нежилых помещений, которые будет продавать КГС, площадь общественных мест (чердак, подвал, лестничные клетки, межэтажные коридорчики, лифтовые коридоры и т. д. - чтобы понимать, что будет передано из площадей в общую совместную собственность хозяев дома (из этих площадей потом будете формировать стоимость их уборки, и понимать цену за обслуживание за 1 м. кв.), также по этим параметрам можно будет понимать количество мусорных баков, - узнайте площадь придомовой территории (из расчета 3 - 3,5 тыс м. кв. на одного дворника по нормам) - чтобы понимать количество необходимых дворников. Может нужно 0,5 дворника (скооперироваться с соседним домом, чтобы 1 дворник на 2 дома) и т. д. А на общем собрании решить опциональные услуги (нужно = не нужно) охрана, консъержки, пожарная сигнализация, дератизация, дезинфекция. Для расчета тарифа нужно будет понимать то, какие лифты вам ставят (понять их стоимость обслуживания), рассчитать по нормам износ крыши, водоснабжения и водоотвода (канализации), электричества (какие где менять штепсели, предохранители, прокладки и насосы и т. д.) - чтобы закладывать их цену в ежемесячный тариф.
fortune
22.06.2011 08:33:44
Предлагаю встретиться, инвесторам и людям которым не безразличен этот вопрос, завтра 23.06.2011 возле дома в 20:00, чтоб попытаться понять с чего начинать.
Vladikus не сочтите за наглость, но я думаю нам без вас не обойтись, думаю было бы не плохо, если бы у вас получилось подъехать или напишите когда вы сможете, чтоб как то скооперироваться.
Мой тел.0675025843
badman
22.06.2011 14:27:24
поддерживаю идею встречи, но к сожалению 23.06 не смогу быть, до пятницы в отъезде. на след. неделе - любое время
fortune
22.06.2011 17:05:07
На следующей неделе я не смогу, буду в отъезде, праздничные дни многие разъедутся. Давайте тогда после 3 июля. Не мешало бы телефонами обменяться, легче договориться будет.
Элита
23.06.2011 08:46:10
Добрый день всем соседям! Я представляю потерпевших от ГИБК "Элита-Центр". У нас 60 квартир и мы все за ОСББ. Наш представитель уже работает с КМДА и КГС. Собрание инвесторов необходимо. Давайте договариваться о дате встречи. Все ваши пожелания и идеи обсудим сообща.
owner1
23.06.2011 14:56:06
кв 37 и 26 блок А за ОСББ (050 3128349)
shvs2000
24.06.2011 10:26:04
кв. 32. Тоже за ОСББ (068 3400406)
