elen
06.10.2012 14:36:15
Интересно, все ли квартиры проданы. И когда будут оформлять документы. Успеем ли еще через БТИ регистрировать право собственности или через нотариуса
Roman218
06.10.2012 14:57:24
Ну, если сделают всё как запланировано - сдача конец октября, день открытых дверей 12 ноября и передача квартиры по акту до 20 ноября (после чего Застройщик начнёт изготавливать в БТИ техпаспорта, на основании которых и справки от Застройщика на Крутом спуске будем получать Свидетельства о праве собственности), то может и успеем. Только, думаю, с нового года регистрировать право собственности придётся через МинЮст (именно к ним перейдёт реестр прав собственности на недвижимость), хотя и нотариусы находятся в их ведании.
В предложении ещё есть квартиры, в основном это 2к = 80м и 1к = 58м, так же 1й этаж (2к= 61м и 3к).
Подскажите, чем лучше этот дом вашего и почему ваш сырой (слышал такое от инвесторов)? Много ли в вашем доме автолюбителей (бывает машин во дворе)? Не разу не видел более 4х автомобилей.
Если можно сделайте фото с верхних этажей своего.
elen
06.10.2012 18:31:29
В доме соседнем совершенно не сыро. Я живу здесь уже пятый год. Квартира теплая, дажа сказала бы, зимой. когда включают отопление - жарковато, всю зиму с открытым окном на проветривание. Но такую реконструкцию здесь не делали. Здесь полностю разрушили все перегородки и укрепляли фундамент. А в моем доме некоторые стены сдвинули, да и все
elen
07.10.2012 07:02:28
Это сторона от парадных входов
elen
07.10.2012 07:05:33
заканчивают работы по гидроизоляции и утепления фундамента
elen
07.10.2012 07:08:14
Автомобилей много, по обе стороны дома, когда возращаются люди с работы
Roman218
08.10.2012 11:01:10
elen: Интересно, все ли квартиры проданы. И когда будут оформлять документы. Успеем ли...
Вот по этому поводу информация:
http://realt.ua/Statti/?idn=82470&idr=1
Обычно Укргосреестр (Государственная регистрационная служба Украины – специально созданный недавно госорган) не будет участвовать в сделках купли-продажи недвижимости. Но если право собственности на объект еще не зарегистрировано (например, это квартира в новострое или давно построенный частный дом, который ранее не был официально введен в эксплуатацию), тогда его владельцу необходимо будет посетить одно из 583-х местных (районных) представительств Укргосреестра, пишет Обозреватель. Размер госпошлины за регистрацию пока не утвержден, но предварительно он составит 119 грн. Плата за выдержку из Госреестра предположительно составит 51 грн.
Наталия_В
08.10.2012 13:41:25
Roman218: Ну, если сделают всё как запланировано - сдача конец октября, день открытых дверей...
Роман, что собой представляет день открытых дверей в новом доме? И еще.
Я правильно понимаю, до подписания акта приема-передачи квартиры, дом должен быть протестирован по водоснабжению, отоплению, электричеству и т. д., т. е. все уже должно функционировать?
Roman218
08.10.2012 17:28:52
День открытых дверей - это формальность, типа дня рождения. Мол, приглашаем на построенный и введённый нами в эксплуатацию дом всех желающих, инвесторов, представителей застройщика и жека, можно кого-либо из чиновников. Здесь же принимаются замечания инвесторов по качеству. А обычные посетители смотрят и делают выводы стоит ли в будущем иметь дело с данным Застройщиком.
Перед сдачей все коммуникации должны быть протестированы и приняты ГАСКом (государственной архитектурно-сироительной комиссией).
Наталия_В
08.10.2012 19:47:34
В Экосе сейчас идет какая-то перетрубация с ЖЕКами : их переименовывают, объединяют и т. д. Интересно, с чем это связано?
