Vagabond
21.09.2012 10:18:05
Подписал договор. Общее впечатление скорее положительное, чем нет. Договор, как и писал Gonzo, действительно избавляет застройщика практически от любой финансовой ответственности. Внести какие бы то ни было изменения в договор не получится- позиция Интергала по этому вопросу жесткая. У покупателя выбор один - либо согласиться и подписать, либо не подписывать. Я подписал.
GONZO
21.09.2012 11:16:28
Подписал!!!! Впечатления нормальные! Документы есть такие: договор аренды земли на 5 лет, разрешение на строительство ЖК, ТЦ, паркинга на этой земле, разрешение на строительство ИнтергалБуду. Юристы всё подромно объяснили и ответили на все вопросы, так что если кому нужна инфа то едте не в ОП а в центральный офис на А. Барбюса 28 Б, но предворительно позвоните туда.
Насчет садика, вроде как глухо он в проэкте стоит, но когда его построят и построят ли вообще не известно.
К жостким условиям подписания основного договора мены по их словам подстрекают сами покупатели якобы тем что затягивают подписание по разным причинам, а в это время квартира находится на балансе ИБ и им приходится за неё платить!
По поводу размеров квартир после того как обмерит БТИ может получится так что она будет меньше либо больше, если будет меньше до 0,9 метра никто вам ничего не должен, а если меньше 1,2 метра компания выплачивает за это деньги! Если же квартира после обмера стала больше хотяб на 20 см покупатель обязан доплатить!!!
вроде так о главном всё.
w_grin
21.09.2012 12:13:55
А где происходит подписание договора в ОП или центральном офисе?
И сколько стоят услуги нотариуса? Платить за услуги нужно сразу?
spas80
21.09.2012 12:23:52
услуги стоят 800грн! платить нада сразу!
Vagabond
21.09.2012 12:24:01
To w_grin
В ЦО. 800грн. Сразу.
w_grin
21.09.2012 12:47:07
Ок! Спасибо!
И еще. Мне сейчас сбросили с ОП договора и там есть файл "документы с доп. расходами. В нем кроме 800 грн за услуги нотариуса написано:
Комиссия Сбербанка России:
0,5% от суммы, но не более чем наличными через кассу - 300грн;
безналичными по перечислению - 400 грн.
Вопрос: если оплачивать по договору наличными через кассу сумму порядка 365 тыс грн, то комиссия банка составит всего 300 грн?
w_grin
21.09.2012 12:55:56
В воскресенье еду подписывать Договор.
Сейчас они работают и по Сб и Вс.
tralala
21.09.2012 13:42:12
Смущает, что у застройщика земля в аренде.((
Neznakomka
21.09.2012 14:44:26
w_grin: Ок! Спасибо!
И еще. Мне сейчас сбросили с ОП договора и там есть файл "документы...
Да мне в банке сказали, что 300 грн это максимальная комиссия
spas80
21.09.2012 15:49:41
tralala :Смущает, что у застройщика земля в аренде.((
а вы не смущайтесь! земля в Киеве везде в аренде!
