Стоимость ремонта

11.05.2006 11:47:00

Заканчиваю ремонт с нуля.
Первичный Итог - Работы на круг - 160 у. е. метр2 Материалы 490 у. е. метр2.
Превышение что то около 40 у. е. от ожидаемого.
Закончу сброшу сметы на работы материалы.

11.05.2006 12:08:00

ahamot: Olga, а где находится эта Еврокерамика?

11.05.2006 12:37:00

Спасибо всем за цифры.

Вот что меня и удивляет, что все расчитанные прорабами сметы, не превышают $200/м2. Что это, рекламный ход ? А в процессе ремонта появляется 30-50% дополнительных трат ?

Что еще удивило в общении с прорабами, то что все в один голос отговаривают класть паркет. Отговаривают ненавязчиво, с разной аргументацией. Но тенденция налицо;)

11.05.2006 13:38:00

Olga: Скидочная карточка "Сельпо" действует в стройт. супермаркетах "ОЛДИ".

В...

11.05.2006 13:44:00

что-то я не пойму-такие дикие цифры некоторые тут пишут!!! я вроде тоже на совесть-для себя все делал, и материалы хорошие использовал, и на доставку больше потратил т. к. по частям все завозил, мастеров на маленький объем с трудом находил-иногда переплачивал из-за этого немного, и все равно у меня вышло в 2-3 раза меньше сумма-Тимаф-чего вы там набрали за материалов на 490 у. е?!?!?

11.05.2006 14:28:00

Донецкий, все у тебя получилось нормально. Комната 14 м2 в подобном исполнении по материалам набегает на штуку и на 600 работ, если стараться. Если расслабиться, то работ будет на 1000. У меня по такой же комнате получилась очень похожая арифметика. Про Тимафа - у него особая история, ему долго объяснять будет. Поищите поиском по форму.
Igor - да, сметы увеличиваются, хорошо если показатель увеличения меньше 100%. Сроки тоже. Хорошо, если меньше чем в три раза.

11.05.2006 14:56:00

Ремонтом мы начали заниматься месяц назад, и почти сразу пришлось отказаться от прорабов и бригад. Дело было даже не в стоимости ремонта (а это где-то на 20% дороже при сомнительном качестве и полноте работ), а в сроках исполнения. Пообщавшись с пятью-шестью прорабами, мы пришли к выводу, что большинство комплексных бригад работают примерно по такому принципу: берут объектов столько, сколько смогут (или думают, что смогут), и потом перебрасывают специалистов с одного объекта на другой, при этом квартира может простаивать достаточно долго, ожидая, пока освободится нужная бригада. В результате, сразу называются сроки, намного больше реальных. Мы с мужем конечно "чайники" в вопросах ремонта, но когда нам говорят, что сантехнику будут менять 3 недели, электрику делать месяц, а беспещанку полтора месяца, то это заставляет задуматься. Опросив всех знакомых, малознакомых и почти незнакомых людей, мы нашли электрика и плиточника, которых нам посоветовали люди, довольные результатами их работы. Паспортистка в жеке дала координаты сантехников, которые раньше работали в нашем жеке, а сейчас перешли на вольные хлеба. Правда, с малярно-штукатурными работами сложнее - сейчас как раз сезон ремонтов, и все специалисты, которых нам рекомендуют, заняты на несколько месяцев вперед. Ждать так долго мы не можем, поэтому скорее всего, прийдется ехать на обойный рынок или на "Юность" и искать маляров-штукатуров там. В результате - сантехники работали у нас 5 дней, за это время они заменили абсолютно все трубы, радиаторы, всю сантехнику, перенесли трубы канализации, горячей и холодной воды из кухни в парадное и оттуда на чердак, переварили полотенцесушитель, перенесли все счетчики воды, и так еще кое-что по мелочи. Стоимость работ, правда, не дешевая (1000 у. е. работа + 1500 у. е. все материалы), но качество нас более, чем устраивает. На следующей неделе выходит электрик - обещает полностью провести проводку во всей квартире + телефон-телевизор-интернет-кабели + выводы для кондиционеров, сигнализации и т. д. за 7 - 10 дней. Стоить это будет около 600 у. е. работа и 300 у. е материалы. Плиточник называет срок 10 дней на укладку плитки в кухне, туалете и ванной + небольшие гипсокартонные работы, и стоить это будет 1200 долларов (работа и материалы примерно пополам), В общем, если не подведут малярно-штукатурные и половые специалисты, то к концу июля надеемся закончить ремонт. Можно было бы гораздо раньше, но делать стяжку пола действительно долго, это займет порядка месяца. По предварительным оценкам общий ремонт 3-х комнатной квартиры (72 кв. м.)обойдется нам в 10-12 тыс.

11.05.2006 17:18:00

Эх, оптимисты, оптимисты... Вспоминаю себя год назад.
Желаю Вам скорейшего завершения ремонтов и без крупных эксцессов, но все же рекомендую предполагаемые сроки и сметы увеличивать сразу вдвое, чтобы потом не очень сильно переживать.

12.05.2006 05:54:00

И суммы и сроки зависят от того, что вы хотите получить в итоге. Нельзя вывести среднюю цену - она своя для каждого ремонтирующегося, а уж в смету уложиться просто невозможно. В процессе ремонта вы сталкнетесь с чем-то новым, в чем-то разочаруетесь и поменяете первоначальный выбор. Все изменения и малейшие отступления от первоначальной сметы сразу бьют по карману.
ЗЫ. Верю только Тимафу - его цифры похожи на реальность.
ЗЫЫ. Мы их перекрыли:(( но в результате получаем то, что хотелось;))

12.05.2006 09:10:00

Кстати, о стоимости ремонта - мне в 84 м2 все без мебели, с дорогой плиткой в ванной (50 уе м2), с гидромассажем (1500 уе) с хорошей сантехникой, хорошей электрикой (+ вся фурнитура) обошлось в 350 уе м2 с материалами и работами.