Статистика реальных сделок по недвижимости.

01.04.2004 12:33:00

Танечка, здесь на форуме еще в январе тусовался один тип - конецбазара. Так вот он еще тогда провозласил полный ступор на рынке. Может быть он и не не все 100 прав, но на 80% уж точно. Сделки, конечно, совершаются, но это слезы шмаклеров, а не сделки. Сделок мало, и реальные цены вам никто не скажет, т. к они, мягко говоря, заметно ниже средних хотелок. А для того, чтобы убедиться в этом, прикиньтесь продавцом и выставьте свою квартиру по цене хотелок. Ох, много чего вы наслушаетесь от шмаклеров!

01.04.2004 13:05:00

Я помітив цікаву тенденцію з продажу квартир: одне й те ж повідомлення про продаж квартири (яка вже 3 місяці продається! це Теремки-2, 70 м. кв. заг. пл. на 9-му поверсі панельного) оголошення висить на чотирьох сайтах одразу (один з сайтів навіть не по темі - медичний - Likar.info), і з різними цінами, що відрізняються на 1900 USD. Коли я позвонив, то вияснилося, що хоч і брокер, але свою власну квартиру продає, а ціна коливається від 42900 до 41000 за 70 кв. м.. Я почав було невдасі пояснювати, що він буде довго продавати свою квартиру і не продасть, та він образився і навіть не припинив розмову, як це роблять кинувши слухавку, а почав прямо лаятися, що він сам професіонал і знає як продавати свою квартиру. А я сказав, що я прямий покупець і вже бачив його рекламу з різними цінами на 4 сайтах за 3 місяці. Це його сильно розлютило, і тоді мені довелося покласти слухавку, щоб не вислуховувати рознервованого. Можу дати його телефон, якщо треба подражнити, чи може хто купить 70 м. кв. на околиці Києва за таку ціну?

07.04.2004 22:53:00

Двух-комнатная на Русановке, 61м., хороший евроремонт, встроенная кухня с бытовой техникой, кондиционер, ванная джакузи, телефон, бронедверь - 50К.

07.04.2004 22:58:00

Забыла добавить - дом кирпичный и этаж тоже нормальный.

08.04.2004 08:35:00

1-комн.16/16кб, новостройка (0,5г. назад сдан), 40/18/10, возле Ленингр. площ., консьерж, строит. отделка (нормальная) -26тыс.

04.09.2004 12:22:00

Поднимем веточку вверх.

04.09.2004 13:19:00

Знакомая купили однокомнатную квартиру на Урливской (Позныки, 10 мин. до метро 16 эт 16 дома 40 кв. м., дом сдается в ноябре) с услугами маклера за 26000.

06.09.2004 11:42:00

Продали гостинку за 21 000$ c очень хорошим современным ремонтом (30/16/6, Минский массив). Взамен купили 2-х комнатную квартиру, Оболонь, до метро 5 мин, 96 серия, 51/31/7, напрямую у хозяина, цена 35 000$, полностью наше оформление (все налоги и т. п.). Нашли ее в начале лета, дали задаток, но сделку оформили только сейчас. Состояние очень приличное- дубовый паркет и двери, которые можно оставить, как есть. Планируем только обои поклеить и заезжать. Кстати, бывшие хозяева купили тоже двушку на Оболони в более новом доме, метраж чуть больше, состояние очень хорошее (по их словам), за 58 000$, возле озера, вид супер, и метро под домом.

07.09.2004 09:21:00

В начале августа 3-х комнатная в новом кирпичном доме недалеко от Ленинградской площади, 74/44/9 без отделки. Ушла за 45.

07.09.2004 14:55:00

В начале сентября 1-к в панельной новостройке на позняках 44/18/12 со строительной отделкой ушла за 32500.