Kotya
05.06.2005 09:47:00
Уважаемые форумчане! Стоит задача в инвестировании до 90 тыс. долларов в новостройку со сдачей в 2005г. или во вторичный рынок, но чтобы дом был новый, не более 5 лет. Хотим купить 3х или 4х комн. квартиру, лучше 2х уровневую, дом предпочтительно монолитный, хотя рассмотрим и панель, самый главный фактор - высокая инвестиционная отдача. По нашим умозаключением, лучше покупать либо на Троещине, либо в Голосеевском районе, в связи с потенциальной прокладкой линии метро. Если кто-нибудь недавно покупал в новостройке, умоляю, поделитесь информацией! Мы люди не местные :))), поэтому особо в ситуации на рынке не разбираемся.
9p980
05.06.2005 20:57:00
наивоно полагать что посыпятся советы.
реально нужно купить у застройщика остатки не проданные, это как правило неудачные квартиры.
но сдача скоро, дом дорогой и они тоже уходят.
у людей для ивестиции сейчас покупать глупо-все цены ломят рыночные.
если интересно то обращайтесь на @
Kotya
06.06.2005 08:55:00
а где email? :(( - а вообще очень хотелось бы на Ломоносова, но там все уже продано ((( вообще такое впечатление, что на рынке паника
Renat
06.06.2005 12:35:00
Да нет паники! Пока! )
Вот сюда смотри http://www.novostrojka.com/builds/264/0/10/
Отличный вид из окна.) Рядом будут строить министерские дачи, тогово-развлекательный комплекс, слышал даже яхт-клуб.
Да и до центра на машине 20 мин (если без пробок)
viktor1
06.06.2005 12:35:00
Вы мне посоветуйте (потому что мы люди не местные) самое главное чтобы была очень высокая инвестиционная отдача, а я буду капусту стричь.
Уважаемый унас сдесь своих спекулянтов выше крыши, цены загнали за облака.
Adreys
06.06.2005 13:50:00
То есть Kotya не для будущей жизни в Киеве хочет проинвестировать квартиру?
Я что-то запутался..
Olena_125
06.06.2005 14:04:00
Пишет же человек "самый главный фактор - высокая инвестиционная отдача"
Это значит - купить подешевле - продать подороже.
Tatra
06.06.2005 14:24:00
Днепровские башни стоят над трассой по Ватутина, там регулярные пробки (сама там проезжаю каждый день). Что касается инвестиции, то купленная на троещине новая квартира дорожает при каждом повышениее цен на жилье (за 2 года уже в два раза подорожала). Построение метро конечно увеличит шансы, но "строят" его уже там много лет. В плане сдачи квартиры в аренду не супер выгодно-аренда порядка 200 у. е. в месяц. Окупаться такая инвестиция будет долго.
Так что решайте.
Стратегический
06.06.2005 14:28:00
Коте советов умных дадим, но сначала он честно и без утайки поведает, где взял 90 штук, а самое главное, где их щас хранит :-)
СергейД
06.06.2005 14:57:00
Tatra: Днепровские башни стоят над трассой по Ватутина, там регулярные пробки (сама там...
Вы почитайте отзывы о Днепровских Башнях, как идут там дела, и какими темпами они строятся - так что ИМХО инвестиции в этот конкретный вариант - не есть разумное решение:))) "Отдача" может стать вообще "несостоявшейся":)))
