А нужен ли ЭКСКЛЮЗИВ и БРОКЕР при продаже/покупке?

Андрей12

19.10.2005 11:04:00

Варвара:
Дело в том что % платит по сути не покупатель, а продавец с продаваемой квартиры.
=======================================================================
Хм......

---

Варвара не смешите. Заёмщик платит проценты с кредита а не от стоимости квартиры, куда приплюсованы комиссионные. Тем более покупателю квартиры в поллимона, поверьте, не большая разница. Более того, чтобы взять кредит более 100000 нужно оччень
постараться и иметь хорошую репутацию и связи.
Давайте реально смотреть на вещи и рассматривать реальные случаи.

Slade

19.10.2005 11:14:00

Варвара:
Варвара выражайтесь проще: обмануть посредника.
=====================================================================
Slade,
То...

---

Вы прекрасно поняли, что я имел ввиду.====Если есть голова на плечах и не лень приложить немного усилий (побегать-поузнавать, навести справки), то несложно справиться самому.==>>>>Получить информацию о продающемся обьекте и не оплатить её.
Самостоятельно найти заслуживающий внимания обьект (на вторичном рынке)не попользовав брокера прямо или косвенно нернально на 95%. Поэтому тут большая часть контингента так яростно против эксклюзивных договоров за дикий рынок, безплатные просмотры до опупения (без подписания просмотровх договоров)со всеми агнствами одновременно.
Не нравится обслуживатся в агентве (по любой причине), ПОЧУВСТВУЙ СЕБЯ СВОБОДНЫМ И ЧЕСТНЫМ ---достпёшь кошелёк(без этого никак) и делаешь всё сам от и до. Покупаешь то что честно сам находишь и живёшь с чистой совестью. А сантехники, парикмахеры это другая опера!!

Slade

19.10.2005 11:22:00

Варвара:
Дело в том что % платит по сути не покупатель, а продавец с продаваемой квартиры.
=======================================================================
Хм......

---

500000 ещё труднее с умом пристроить чем сумму на порядок меньше, тут на консалтинге вообще экономить странно.

HahlyatskayaMord

19.10.2005 11:55:00

2 Slade:

"... безплатные просмотры до опупения (без подписания просмотровх договоров"

Вы что, уже начали подписывать с покупателем/продавцом договора на КАЖДЫЙ просмотр?!!!! О мама моя рідна, папа - космонавт! :))))))))))))

Slade

19.10.2005 12:10:00

Представь себе# сын космонавта.

Андрей12

19.10.2005 12:30:00

По коммерческим обьектам только с договором и нужно, по квартирам, смотря какой случай.

Slade

19.10.2005 13:04:00

Если по хорошему исключений быть не должно, это дисциплинирует всех.
Какое то время на ареде просмотры были платными почти во всех агентствах, это вполне нормальная ситуация, если клиент получает предварительно обьёмную и правдивую информацию в противном случае брокер платить он должен сам.

HahlyatskayaMord

19.10.2005 14:02:00

Slade:

А с образцом такого договора (для граждан) позволите ознакомиться любопытной, неграмотной и отставшей от времени вашей Морде? Мыло (для замыливания глаз) - прилагаю.

Slade

19.10.2005 14:58:00

Такие договора под рукой у того кто специлизируется на аренде, Я им уже пару лет не пользовался. Может кто-то откликнется.

marinak

19.10.2005 15:07:00

Riel: Марина, там у Вас упоминание есть о *простом случае* - когда хозяин продает один...

---

В смысле "Сделать"? Подделать что-ли? Можно подробнее?

В жизни все относительно :)