Jarik
13.03.2006 12:19:00
Только не надо при этом путать залог с задатком. Это я вам как юрист-теоретик говорю.
marinak
13.03.2006 12:42:00
Петрович: Есть еще один вариант, возможно несколько экзотичный. Покупателю нужно зарегистрироваться...
Если развивать экзотическую тему: продавец после регистрации у себя потенц. покупателя может вообще выписаться из кв. Пусть новый человек на себя и приватизирует - экономия на расходах по сделке выйдет :)
(правда, такая экзотика катит, если покупатель ранее свое право на приватизию не использовал и в будущем не планирует).
Но как вариант - ничего.
Riel
14.03.2006 13:45:00
Ну, и к чему такие сложности? Не надо изобретать велосипед, если он продается в магазине. Ситуация стара, как наш рынок недвижимости (или молода?). Но вполне апробирована.
marinak
14.03.2006 14:03:00
В случае изменения условий задачи человек, знающий несколько способов решения задачи, ИМХО, окажется в более выигрышном положении по сравнению с тем, кто знает только один способ.
dfg
14.03.2006 14:51:00
Человек, не имеющий 1к для погашения комунальнных долгов, серьезным не может считаться по определению. Поэтоому возможность "таки датьт денег в долг" оставил "другим смельчакам", предложив брокеру оформить док-ты до сделки, под мою гарантию о последующем погашении долгов. другие варианты не катят(прордавец может просто пробухать деньги а потом развести руками- мол делайте со мной чтот хотите- такое мы уже встречали)не получится- не буду покупать.
a1234
15.03.2006 08:13:00
2dfg :
Если всё, что вы пишите характеризует человеека под определённый "типаж", то вам следует ожидать, что после продажи он создаст проблему с выпиской и освобождением. Тут хочешь не хочешь нужно интересоваться куда он денется и будет ли он обеспечен жильём.
dfg
15.03.2006 09:00:00
Продают трешку за 60 хотят меньшую купить...
Riel
15.03.2006 09:19:00
Вы хотите просто поговорить или что-то для себя решить? Вам предложили несколько вариантов. Выбирайте и действуйте, далее только бессмысленный *треп*...
a1234
15.03.2006 09:26:00
2dfg :
Всё нужно просчитать, при полной стоимости у них налоги на 2 квартиры+ комиссионные (если будут) потянут на 10000$(3000госпошлина при продаже, 2500пенсионный при покупке+ комиссионные????)опять таки долги и скорее всего ради доплаты скорее всего всё и начиналось??
Riel
15.03.2006 09:35:00
a1234, что-то я не понял, откуда 3000 госпошлина?
Квартира стоит 60 000 у. е. - 1% - 600 у. е.(госпошлина, при условии полной стоимости в договоре) - или, пардон?
Соответственно - откуда 2 500 пенсион. при покупке? Они что, за 250 000 у. е. хату брать будут?
