Стоит ли покупать квартиру в Киеве сейчас или лучше подождать до осени - зимы 2006??? Рухнет ли рынок недвижимости?

29.06.2006 12:26:00

100%! Затягивает!! :)
Но Лиана говорит - есть средства для покупки, а уверенности в дальнейшей ситуации с ценами нет (она, мне кажется, осталась только у владельцев квартир на Крещатике). Поэтому прийти к риэлтеру и попросить найти - не совсем то, что нужно. ИМХО - бороться и искать :) Если подходящий вариант найдется - поработать над ним. В любом случае это намного конкретнее чем "быть или не быть".

08.07.2006 11:06:00

Лианочка, если есть возможность,- однозначно покупайте!
Доллар девальвируется, инфляция в стране идет, а это значит, что цены на квартиры будут расти. Если бы эта тенденция была только в Киеве, еще можно было бы сомневаться, но цены на недвижимость растут и в регионах, и в Москве, и в мире в целом. Плюс ко всему, осенью обычно квартир продают меньше, что очень влияет на рынок (поверьте моему опыту).

10.07.2006 22:02:00

To Liana :
Я бы советовал покупать, если есть возможность.
Ждать только себе в убыток - недвижимость будет все равно дорожать.
Причины : инфляция, удешевление ипотечных кредитов, подорожание стройматериалов и рабочей силы.
1. Чтобы сдержать цены, строить нужно целыми районами.
2. Чтобы строить целыми районами нужно пустить на рынок иностранных строителей
3. Чтобы пустить на рынок иностранных строителей, нужно...

12.07.2006 14:42:00

Цены падают от увеличения предложения и от уменьшения спроса.
Не надо тут ляля по поводу строить районами - ясно что этого никто делать не будет по многим причинам. Таким образом увеличения предложения ждать не стоит.
А вот что со спросом? Он огромный, НО откуда у нашего народа бабки покупать по таким ценам хаты? Да нет его! Нету платежеспособного спроса в достаточном кол-ве. Ума не приложу за счет чего рынок живет последние полгода :)

14.07.2006 08:03:00

2 lol:

За счет кредитов, батенька!
10% первоначальный взнос и вперед кредит на 30 лет!!!

19.07.2006 07:30:00

Щас помимо того, что осенью ожидаеться скачок цен до 3% в месяц(летом из-за снижения активности рост цен всего был 1,8% в месяц). За 2006-07 ожидаеться 30-40% рост... Так ещё и компания СКМ (Р. Ахметова) полностью перебираеться в Киев, а это ещё пару тысяч квартир в аренду/покупку...
Вот сами и представте, что будет с ценами на жильё в ближайшее время!

19.07.2006 09:08:00

Вопрос- откуда деньги на покупку квартиры ?
Судя по всему, еще три-четыре года назад не было денег на покупку квартиры за 20т. ш., а теперь есть за 80т. ш. И судя по-всему такая ситуация у многих.
И главный вопрос, как сберечь заработанные деньги, и получается, что кроме как в квартиру их вложить некуда. Будь у меня сейчас "лишних" 50 тис. дол. пришлось бы покупать халупку, что бы не волноваться, хотя логичнее было бы положить их на депозит и получать 500 у. о. на жизнь, не думая о ремонтах, коммунальных платежах и недобросовестных квартирантах. Но наша страна и логика - вещи несовместимые. 70 % наших ногоэтажек вообще пора давно снести, все сроки их эксплуатации давно прошли, а они все дорожают и дорожают.

19.07.2006 13:17:00

Так ещё и компания СКМ (Р. Ахметова) полностью перебираеться в Киев, а это ещё пару тысяч квартир в аренду/покупку...


Аха, перебрались крутые пассаны в Киев и взлетели сразу цены на хрущебы_гостинки_однушки_двушки.....

19.07.2006 13:59:00

Сергиус :
ну, не пацаны, а пацанята. родня пацанов. их перетягивают в киев и распихивают по минорным дролжностям в министерствах и комитетах. ну и не жить же дитятку на съемной :)

02.08.2006 14:20:00

Тгафке: Щас помимо того, что осенью ожидаеться скачок цен до 3% в месяц(летом из-за снижения...