Anya2000
29.11.2012 11:42:00
Подскажите могу ли я продавая квартиру указать меньшую стоимость я слышала многие так делают тем самым экономя около 500$. Я так понимаю это нужно делать когда вся сумма у тебя уже в руках и ты можешь поставить меньшую стоимость или как это делается кто уже сталкивался?
Roman218
29.11.2012 14:11:08
Можете, но не ниже экспертной оценки (при заказе договориться с оценщиком).
В Киеве квартиру в старом фонде оценят не ниже экв. 800$/метр.
При этом на такое оформление должен быть согласен покупатель (экономия/риск-?!).
В основном расчёт происходит в момент нотариального удостоверения договора.
Anya2000
29.11.2012 18:08:31
Спасибо поняла по сделке. Еще один вопрос я хочу получить деньги в долларах могу ли я в договоре это указать или нужно указывать только в гривнах?
Roman218
29.11.2012 19:06:58
В договоре будет указана сумма в гривнах (валюта для расчёта в Украине), т. ж. может быть указана эквивалент в долларах США (обычно по курсу НБУ).
Anya2000
30.11.2012 07:02:41
Подскажите я могу договориться с продавцом устно чтобы он мне заплатил в доллларах?
Roman218
30.11.2012 08:31:04
Можете договориться устно с покупателем.
Anya2000
30.11.2012 11:55:57
Спасибо, Роман
alex_73
07.12.2012 13:54:00
Добрый день! Должен ли платить налоги, и какие, продавец при переуступке жилья в новостройке. Дом сдан, но документы на право собственности не офорлены. Квартира выплачена. Сума оплаты равна сумме за переуступку. Обязательно ли надо заключать отдельный договор о переуступке или достаточно переоформить документы в ФК, согласно ее процедуре. Надо ли дополнительно регистрировать сделку (например заверять у натариуса). Заранее спасибо за ответ Александр.
Roman218
07.12.2012 19:05:48
Договор уступки заключает (оформляет) компания поэтому главное это её же согласие. По сути инвестор уступает своё право требования квартиры/её части от компании. Пока нет обязательного заверения Договора уступки у нотариуса. Если инвестор подписал акт приёма-передачи квартиры в сданном доме, то компания может отказать в оформлении Договора уступки. Условия и оплата за уступку компании происходит согласно Договора инвестирования. Прибыли нет - налога тоже.
zajka-tm
12.12.2012 21:25:47
Доброй ночи. Может кто-то просветит меня по теме.... Квартира в залоге (выплачиваем кредит взятый на эту же квартиру). Вопрос: возможно ли квартиру продать, не гасить кредит а купить новую и уже новую квартиру отдать под залог кредита. Стоил ехать в банк или они не идут на подобные предложения. Суть продать 1комн в хор. доме и купить 2комн панельку.
