Иван1
25.09.2007 14:37:32
Ну а як ви думаєте, якщо в попередньому пості вам пояснили, що таку квартиру можна купити лише за готівку + я взагалі такі об`яви не розглядував, бо хто дасть гарантію, що ваша дитина в 18 років не прийде і не скаже, що квартира її або почне судову тяганину... або навіть ви через 1 міс прийдете і почнете судитися... думаю що ці фактори суттєво вплинуть на час продажу квартири і на ціну ;)
galinka
09.10.2007 09:20:18
Помогите!!!
У меня есть недвижимость ст-ть 140тыс. Я хочу взять кредит под залог недвижимости. С кредитом и выбором банка проблем нет, есть проблема с выпиской меня и ребенка. Собственник - муж. Прописаны: муж, я и ребенок 12 лет. Подошла к паспортистке, она меня отправила в опекунский.... У мужа есть недвижимость в Донецкой области. Вопрос:А если-бы меня направили работать в Донецк, то мне бы тоже опекунский давал разрешение?Или есть другие варианты, подскажите
Дмитрий111
19.11.2007 09:33:16
У меня вопрос. Клиент берёт кредит под залог квартиры. У него есть жена и ребёнок. Он предоставил справку, в которой по адресу квартиры прописаны он и его жена. Ребёнку 4 месяца. Клиента заставляют показать справку, где указано по какому адресу прописан ребёнок. В ЖЭКэ отказываются прописывать ребёнка в другой квартире (у бабушки), т. к. ссылаются на какой-то Закон, где говорится, что ребёнок ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть прописан с мамой или папой. Существует ли такой Закон или это просто заморочки паспортного стола? Подскажите, какой вариант для клиента лучше (по срокам исполнения):
1. Прописать ребёнка у себя в квартире и взять решение опекунского совета.
2. Выписать супругу и предоставить справку, что он является единственным, кто проживает по данному адресу?
Может возможны другие варианты?
marinak
23.11.2007 10:39:33
пропишите жену с ребенком у бабушки. самый дешевый и быстрый вариант (если бабушка, конечно, не против).
agent
23.11.2007 15:38:51
Дмитрий111: У меня вопрос. Клиент берёт кредит под залог квартиры. У него есть жена и ребёнок....
Дмитрий111, как я понял из Вашего поста, Вы работаете в недвижимости... Проще говоря, риэлтором. Вам не стыдно по таким вопросам обращаться в форумы, а не к первоисточникам??? Почитайте законодательные акты... По крайней мере, тогда Вы сделаете для себя Великое открытие, что первый из предложенных Вами вариантов вообще не годится...
manya
06.12.2007 11:29:17
Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться в создавшейся ситуации. У моей знакомой год назад умер родной брат, у него остались жена и несовершеннолетний ребенок /9 лет/. Квартира в которой они проживали была оформлена на него полностью и после его смерти жена переоформила квартиру всю на себя. Она ее просила, чтобы та оформила пополам на себя и на ребенка, т. к. это ее родной племянник и она переживает, чтобы он не остался вообще без ничего. Все дело в том, что ее невестка сильно пьет, нигде не работает со всеми вытекающими отсюда последствиями. Моя знакомая проживает сейчас заграницей и постоянно контролировать ситуацию не может. После смерти брата она племянника забирала на 3 месяца к себе, а потом пришлось привезти обратно, т. к. разрешение от матери было только на 3 месяца, да и визу на больше не давали. ЕЕ невестка после смерти брата попала в больницу и после этого где-то около полугода не пила, короче пока переоформляла квартиру, а потом все заново. Ребенок вместе с матерью прописан у бабушки, которая так же злоупотребляет спиртным и что им стукнет завтра в голову никто не знает. Короче у ребенка по Закону нет вообще нигде его доли, т. к. квартира бабушки полностью приватизирована только на нее, да это и не квартира, а комната в комуналке. Короче если она захочет продать свою квартиру, то ей никакой опекунский не нужен будет, и нигде не будет фигурировать ребенок или как?Может существует какая-то база данных куда вносятся вот такие проблемные квартиры? Куда ей лучше обратиться или написать?Спасибо заранее.
agent
06.12.2007 14:13:16
manya, я предложил бы Вам обращаться с такими вопросами не на форумы, а к адвокату. Из того, что Вы описали, можно сделать вывод, что у Вашей знакомой есть шансы через суд лишить свою невестку родительских прав, установить над ребенком опекунство и признать за ребенком право собственности на часть квартиры, в которой он проживал с отцом.
Но более аргументировано Вам сможет ответить только квалифицированный адвокат по подобным делам, предварительно ознакомившись с реальной обстановкой...
SergSergio
16.09.2008 08:52:41
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста! У меня однокомнатная квартира приватизирована равными долями по 1/3 на всех членов семьи - на меня, жену и ребенока 13лет (в свое время имели откололи такую дурость при приватизации).
Есть ли шансы переоформить квартиру на одного хозяина и взять кредит под эту квартиру для улучшения жилищных условий?
Заранее благодарен!
mik
19.09.2008 09:33:57
думаю врядли... нельзя ущемлять права ребенка... разве что в замен ребенку перейдет в собственность неменьшая и не худшая другая недвижимость...
agent
19.09.2008 21:14:57
SergSergio: Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста! У меня однокомнатная квартира приватизирована...
Теоретически, нельзя. ЗАЛОГ - это то же самое отчуждение, на которое ни один Опекунский никогда не даст разрешения. А без разрешения Опекунского, сделки с недвижимостью, где есть собственность несовершеннолетнего (или, малолетнего, как в Вашем случае), совершать запрещено Законодательством.
Практически, все возможно, но Вам потребуется вторая квартира (может быть, родственников, может еще какая-то)...
