Киевщина-житло. Обухов. Каштановая 2 (Антенное поле)

25.06.2009 10:47:00

А по якій ціні за квадратний мерт квартири зараз можна інвестувати в будинок? Ще продають по 5500? Які квартири є в продажі? Хто дзвонив в Стокмайстер, дізнавався, напишіть. (Я півтора тижні назад прикупив 1-кімнатну по 5500).

25.06.2009 10:51:34

Однокімнатні зараз тільки по 7500. Знижок ніяких нема. Можна купить 50/50 - 50% суми зараз, а 50% виплатить до здачі в експлуатацію.

25.06.2009 10:52:43

А с какой площадью вы взяли квартирку по 5500??

25.06.2009 12:07:23

48 м2. Ситуація була наступна: їх було шість квартир в продажу по 5500, які активно пробувати продати обухівські брокери, беручи комісію, водили в новодудову, показували квартири і казали, що це перекупка, що могло бути цілком логічним поясненням дешевої ціни. Але потім, коли пішли в Стокмайстер, дізнались, що дійсно є у продажу такі квартирки і по прямому інвестиційному договорі, а не по перепродажу інвестиційних прав. Причина - потрібно розрахуватись з підрядником і тому з підрядником домовленість - продають дешевше, а отримані гроші - тільки на розразунки, щоб швидше, знизили ціни на окремі квартири. В позаминулу п"ятницю склав угоду, залишалось ще 4 квартири на продажі по 5500, в понеділок оплатив і прийшов ввечері за інвест сертифікатом - квартирки по 5500 уже розпродали, фактично за два дні, хоча до того не продавались два-три тижні. Цікава вартість в контексті інтересу фінансовим положенням забудовника і, опосередковано, термінами здачі і введення в експлуатацію.

25.06.2009 14:42:14

Gannibal: 8(097)954-80-58, звоните, расскажу.

28.06.2009 18:43:16

сегодня был на стройке, в секцию 3 (или 6 по строительному не попал) двери закрыты на навесной замок, открыта была только секция 6 (3 по строительному, со стороны незданого дома)в ней похоже ставили металопластиковые окна и двери, которые лежали возле подъезда, также возле подъезда лежали чугунные радиаторы, слышал вроде штукатуры работали, но работы там еще полно, возле секций 3 и 6 залили подъем для колясок, зимой это будет каток )))сто пудово. окна почти везде уже поставлены, балконы в основном обшиты листами красного металла. решил пообщаться с охранником, тот был немногословен "работы ведуться, в сентябре планируют здать"
вот собственно все новости

30.06.2009 03:44:42

Иллюстрация к сообщению aquarius: фасад с 3 по 6 (с лева направо) секции установили окна

01.07.2009 06:03:47

Вчера был на стройке. Работы идут в среднем темпе. Довставляют пластик, обшивают балконы с внутренней стороны дома, бетонируют пол, в первых подъездах кладут плитку в коридорах, судя с упаковок, что лежали во дворе, и несколько больших баулов с мешками сатенгипса, проводят комуникации. В разговоре с охраной тот скаазал, что в ближайшее время должны увеличить количество рабочих порядка на 100 человек.
Может кто подскажет. Читаю на форуме что "Стокмастер" за свои услуги сейчас берет 1,4% от стоимости квартиры, а 1% госпошлины и 1% пенсионного во время оформления документов на квартиру. Я же платил в феврале 2008 года сразу 3,4% от стоимости квартиры. При этов в договоре указывалась сума которую я должен уплатить исходя из 3,4% от стоимости квартиры, но как за услуги "Стокмастера".

01.07.2009 07:03:14

Укралав інвестиційну угоду два тижні назад. Одна - інестиційна, про інвестицію в житло. Інша - між мною і компанією продавцем (КАУ Стокмайстер) про його послуги і комісію. Там обумовлюється за що береться 1,4% і що 1+1 відсоток податків буде платитись при отриманні майнових прав на нерухомість (після здачі і введення в експлуатацію). Почитайте вашу угоду про послуги Стокмайстра, там має бути написано чи входить в 3,4% 1%+1% держ податків і страхування.

01.07.2009 09:50:10

Спасибо за ответ. Но всьоже в договоре у меня четко не прописано ни 3,4% ни что входит в эти услуги. Единственное что указано - это сумма которую я должен уплатить за услуги "Стокмастера" которая и становит 3,4%. В телефонном разговоре с Ольгой Анатолиевной (управляющая "Стокмастера") выяснить что либо конкретно не получилось. В 2008 я подписывал договор с Ольгой Ярославовной, которая представыляла фирму и которая как вияснилось уже не работает, но которая уверяла что в 3,4 % входит и госпошлина и пенсионный.
Просьба! Кто заключал инвестиционные договора январь-март 2008 отзовитесь. Подскажите, какая формулировка ваших договоров, и на каких условиях вы платили 3,4%.