lukavitca
29.05.2012 09:02:14
voodoo: кстати, кто в курсе на что необходимо обратить особенное внимание при приёмке квартиры?
по доброму завидую :) наша секция №1, но, думаю, сдадут нам ее последним :)
koketka-smile
29.05.2012 09:07:55
Доброе утро!
Я так понимаю, что секция, вы имели ввиду дом. А что тогда с 3-м домом, кто слышал, когда будут ключи ????
koketka-smile
29.05.2012 09:54:00
На что смотреть общая инфа:
Стяжка
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов/лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушила.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
voodoo
29.05.2012 10:27:03
я думал, что всем вместе выдадут ключи... спасибо за советы! надо внимательно будет всё осмотреть.
Kat-kat
29.05.2012 11:21:43
lukavitca:
ого, у вас даже так? а что ж там такое-то?
Купили 2-х комнатную квартиру ( год назад) в Новаторе, на последнем этаже " Масандра", нам показали неплохой вариант планировки, тоесть одна комната с нормальным окном а вторая с окном масандры ну и конечно с потолком на искось, нам этот вариант показался нормальным. Но в итоге это получилась очень ужасная планировка и никаких нормальных окон и потолков там нет ( квартира просто не предназначенна для жилья). На что нам ответили, "да к сожалению так построили все 2-х комнатные квартиры на этаже " масандра", и предложили нам вариант других квартир( которые есть на данный момент в наличии) но с внушительной доплатой. На данный момент тянут с переоформлением и конкретно не говорят в какие сроки будет переоформление документов. Скажите, пожалуйста, возможно кто-то столкнулся с такой же ситуацией???
lukavitca
29.05.2012 11:40:10
Kat-kat, у нас немного проще - по плану, у нас "нормальное" окно, только в кухне, то есть, на скосах она в спальне и зале. но, мы осознанно шли на это, так как нас и так устраивало. но, мы не знали, чем это все обернется.. кроме того, что в спальне получилось 1 окно (по СНиПу не проходящее совершенно)так еще и в этой комнате ендова, то есть, стык крыш... нам, по крайней мере, как вам - ничего не предлагали, и, как вы сказали - просто сослались на "такую вот постройку". что делать - не имеем понятия, если честно
Kat-kat
29.05.2012 13:06:34
Kat-kat:
Купили 2-х комнатную квартиру ( год назад) в Новаторе, на последнем этаже "...
Да именно так и у нас, но изначально когда мы покупали нас уверяли что скос и окно "масандра" будет только в спальне, но увы вышло уж очень плохо, две комнаты и две с угловым скосом внутрь обеих комнат, тоесть нормальная комната только кухня, мы тоже осознавали какую покупаем квартиру в связи с тем что это этаж "масандра", но это слишком. Нам сейчас предлагают взять другую квартиру на другом этаже, но естественно за доп плату на которую мы уж никак не рассчитывали, вот и мы в полном замешательстве... что делать.....
lukavitca
29.05.2012 13:12:20
Kat-kat, а если не секрет, сколько доплату предлагают? и за какую квартиру?
Kamille
30.05.2012 07:48:05
2-го числа начнут выдавать ключи четвертому дому и до 15 июня всем остальным. Ура товарищи!
Vados
30.05.2012 09:47:15
Блин, как я за вас рад товарищи_=)Новатор вселяет надежду что "квартал-новатор" тоже достроят без задержки и значительных проблем. Вы тоже не оставайтесь равнодушны, советуйте, делитесь опытом, мы будем вам очень признательны.=)http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=5&IDT=7097
