practik
07.11.2013 09:04:15
irisha_avto: Ребята, подскажите.
а какое мнение у ВАс про мансардный этаж? во что выльется,...
irisha_avto, как владелица квартиры на мансардном этаже, прожившая в этой квартире год, скажу, ни в коем случае не приобретайте мансарду.
Вы даже представить себе не можете, сколько проблем у нас с этой квартирой, которые мы разгребаем уже год.
Могу назвать самой большой проблемой из всей этой массы - преющая стропильная система, закатанная в пирог из ваты и паро-, гидроизоляции.
Мы с мужем, когда открыли этот пирог через 6 месяцев после покупки квартиры и сдачи дома, были в шоке: гниющие балки с древоточцем и короедом, для которых эта теплица - наилучшие условия. И если посчитать, сколько мы потратили на новую базальтовую вату Rochwool, антисептики для древесины, новый гипсокартон и т. д. на площадь квартиры в 120 кв, то эта квартирка для нас уже - золотая.
PS: мансарда относится к жилому фонду.
practik
07.11.2013 09:08:00
Одна из балок, в полной красе.
practik
07.11.2013 09:09:26
Еще одна.
practik
07.11.2013 09:11:33
Короед.
practik
07.11.2013 09:12:30
Древоточец.
irisha_avto
07.11.2013 09:28:54
practik:
irisha_avto, как владелица квартиры на мансардном этаже, прожившая в этой квартире...
practik. Спасибо за информацию, просто ужас, как не повезло. Ак почему решили вскрыть пирог? протекало?
У моих знакомых -знакомая живет в мансарде, она очень довольно, живет 2 год. навернгое ей повезло, или не заглядывала во внутрь..
practik
07.11.2013 10:21:15
irisha_avto, не просто протекало, а заливало 3 комнаты в феврале.
Мы планировали, когда потеплеет поменять только залитую вату, т. к. она уже не обладала свойством утепления, а когда в мае увидели в каком состоянии находится вся стропильная система, распечатали всю квартиру до шифера.
Видимо Ваша знакомая не заглядывала в пирог, сделала сразу отделочные работы в квартире. Мы бы и сами не видели этого безобразия, если бы не залитая вата. По идее гидро- и пароизоляция должна была работать.
Ещё прошлогодний снег снес нам оклады с четырех окон, в рез-те окна заливались дождём.
practik
07.11.2013 10:33:17
Одно из окошек.
"Красота, никто не ходит по голове".
КотДаВинчи
07.11.2013 11:38:20
Вот еще одна из проблем мансарды. Частенько залетают в открытые окошки.
Это одна из причин снижения стоимости квадратного метра по сравнению с типовым этажем.
irisha_avto
07.11.2013 11:49:48
КотДаВинчи
Мне после первого этажа, уже, залетающие не страшны.
