ЖК «Парковые Озера», Днепровский р-н, ул. Воскресенская, 7 (Интергал-Буд)

avatar-online

vikin

vikin

27.12.2011 20:55:52

"Ведь они не готовы еще, некуда заезжать."
-т. е. если готовы, нафиг нам документы и договор Мены?
"А чего это Вы так о ВВЗ все время волнуетесь? Убытки все считаете?"
- просто исхожу из того, что ВВЗ, как умный человек, хорошо умеет сопоставлять баланс и не вижу выгоды в оттягивании получения доп денег при Основном обмене. Вместе с начинающей капать арендной платой.
А Вы видите? Не подскажете стоимость промышленного отопления?Заодно подсчитаем, сколько стоит отапливать 24х500=12 тыс кв м каждые лишние 30 дней.

Цитувати
avatar-online

inv1

inv1

28.12.2011 08:34:58

Людей, которые купили квартиры интересуют, что они вложили деньги, а дома еще не готовы для заселения. А не затраты ИГБ. Многие, снимают квартиры и неизвестно до какого времени еще будут их снимать. А это действительно убытки. Их Вам ИГБ не покроет, как бы Вы к ним лояльны не были.
То, что ИГБ платит за отопление домов – это не убытки, а их затраты (я так думаю что запланированные) как и затраты на электричество, аренду земли, бетон, материалы… Они их оплатят с Ваших же денег. Строительство 25 этажных домов ооочень не убыточное. Кроме того эти затраты они получат с Нотекса (или не доплятят им) в виде штрафных санкций за не построенные в срок дома.
Промышленное отопление можете посчитать сами, если Вам интересно. Торговый центр 6000м2 сейчас (декабрь температура в помещении 22град) потребляет 36-38 Гкал, стоимость 1Гкал – 900-1000 Грн

Цитувати
avatar-online

vikin

vikin

28.12.2011 12:15:14

2 inv1: Вы пишите "дома еще не готовы для заселения."
Какие именно дома сейчас должны быть готовы для заселения?
Вы из какого дома?
Что-то мне подсказывает, что не с 7/1, а с тех домов, где не только официальная сдача еще не подошла, не говоря о просмотрах и прочем. И что-то мне подсказывает, что жить Вам есть где, без всякой аренды.

Цитувати
avatar-online

kluch

kluch

28.12.2011 15:20:24

До истечения 120 дней с дня ввода 1 дома в эксплуатацию, осталось 30 дней.
Официально о том что ИГБ не в состоянии выполнить условия предварительного договора, объявлено не было. Не было сказано ни слова о причинах задержек. Или может кто-то получал письма?
Если нет, то мы должны ориентироваться на дату 27 января 2011г. День когда последний инвестор получит документы на право собственности. Инвесторы свои обязательства выполнили в полном объёме.
Пока мы можем только констатировать факт - дом не готов к эксплуатации.
Не подключена электроэнергия, не окончены электромонтажные и отделочные работы. Лифты нормально не работают. ЖЕК пока не может принять дом.
Нам остаётся только смотреть нетленку:
http://rutube.ru/tracks/4882246.html?autoStart=true&bmstart=1000
Нас мало утешает, что господин вещавший о приближающихся счастливых днях уже не работает в компании. Скорее наоборот, некому в глаза взглянуть.
Может до Нового года ИГБ сподобятся хоть как то прояснить ситуацию?

P.S. Что-бы расслабиться можно с улыбкой вспомнить ещё одно кино:
http://www.youtube.com/watch?v=196uz4jlXtk

Цитувати
avatar-online

Kotya

Kotya

28.12.2011 15:34:42

Сообщение с сайта ПО:

Продаж квартир в будинку №1 завершено!
"З радiстю повiдомляємо Вам, що продаж квартир у будинку №1 першої черги будiвництва житлового комплексу "Парковi озера" завершено! I на початку 2012 року 192 щасливi родини оселяться в нових квартирах з повним оздобленням та кухонним гарнiтуром. А в будинках №2 та №3 залишилося вже зовсiм мало квартир - поспiшайте!"

Цитувати
avatar-online

investornew

investornew

28.12.2011 19:23:57

vikin: "Ведь они не готовы еще, некуда заезжать."
-т. е. если готовы, нафиг нам документы...



Вы как-то опять неправильно воспринимаете информацию и доверчиво относитесь к информации которую спускают ОП ИГБ для "лохов" инвесторов.
Просто тема невозможности подписания документов немного давит на уши. Думаю все можно было давно подписать. Чем и как ставят подпись писали выше.
Если Вы надеетесь дождаться физического присутствия Ленчика в мерии думаю прийдеться долго ждать.

Цитувати
avatar-online

vasyuk

vasyuk

28.12.2011 19:24:34

... а весна может считаться началом года?..

Цитувати
avatar-online

bur

bur

29.12.2011 09:50:49

2vasyuk

Конечно может: на Руси до 1492 года началом года считалось 1 марта! D)

Цитувати
avatar-online

vikin

vikin

29.12.2011 10:22:30

вообще, мне это нравится:
http://mignews.com.ua/ru/articles/87975.html
"Мэр Киева Леонид Черновецкий в субботу, 1.10.2011 вернулся в Украину.... В Киевской городской государственной администрации мэра не ждут. "Никаких мероприятий с его участием не предвидится, что вы! кто его туда пустит":)))
... Он приходит только, чтобы подписать документы, у него даже секретарши не осталось. Причем даже подписывать решения сессии не торопится, его все время приходится подгонять, но он... просит не беспокоить".

Забавное кино http://www.youtube.com/watch?v=TGq4S5L8NXg&feature=player_embedded

Ну и апофеоз Санта-Барбары: http://mignews.com.ua/ru/articles/97486.html
28.12.2011. Печерский районный суд Киева принял решение развести мэра Киева Леонида Черновецкого с Алиной Айвазовой. Сами супруги на заседание не явились...

Цитувати
avatar-online

vikin

vikin

29.12.2011 13:50:03

Для тех, кому небезразлична судьба озера в парке, чтобы оно было похоже на озеро, а не на сточную канаву. Помнится тут аборигены в лице guk да и многие инвесторы жаловались на оборзевшую "автозаправку на Перова" у самого края озера. Надо ли говорить, что решение было проведено через Космоса, город этот своим не считающим и собирающим жить то ли в Грузии, то ли в Израиле?
Так вот, бороться с наступающими на озеро заправками можно:

http://pics.livejournal.com/olexsandrdyadyk/pic/0000y2ry/
http://pics.livejournal.com/olexsandrdyadyk/pic/0000z7by/
Cт. 60 Земельного кодексу України встановлено, що … навколо озер, водосховищ та iнших водойм з метою охорони поверхневих водних об`єктiв вiд забруднення i засмiчення та збереження їх водностi у межах водоохоронних зон видiляються земельнi дiлянки пiд прибережнi захиснi смуги. Прибережнi захиснi смуги встановлюються по берегах рiчок та навколо водойм уздовж урiзу води (у меженний перiод) шириною:
а)для малих рiчок, струмкiв i потiчкiв, а також ставкiв площею менш як 3 гектари - 25 метрiв;
б) для середнiх рiчок, водосховищ на них, водойм, а також ставкiв площею понад З гектари - 50 метрiв

Вiдповiдно до ч.I cm. 61 Земельного кодексу України встановлено, що прибережнi захиснi смуги (навколо озер шириною 100м) - є природоохоронною територiєю з режимом обмеженої господарської дiяльностi, а ч.2 цiєї статтi встановлено, що - у прибережних захисних смугах уздовж рiчок, навколо водойм та на островах забороняється:
…г) будiвництво будь-яких споруд... у тому числi … гаражiв та стоянок автомобiлiв;

Ст. 88 Водного кодексу України встановлено, що …прибережнi захиснi смуги встановлюються по обидва береги рiчок та навколо водойм.
Ст. 89 Водного кодексу України також встановлено, що прибережнi захиснi смуги є природоохоронною територiєю з режимом обмеженої господарської дiяльностi.
У прибережних захисних смугах... навколо водойм... забороняється:
4) будiвництво будь-яких споруд у тому числi … гаражiв та стоянок автомобiлiв.

И вот решение суда:
«Визнати протиправним та нечинним рiшення Київської мiської ради № 1447/4280 вiд 13.22.2007 року «Про внесення змiн до Генерального плану мiста Києва та проекту планування його примiської зони на перiод до 2020 року щодо вилучення територiї навколо Видубицького озера на … iз зони зелених насаджень загального користування i переведення її за функцiональним призначенням до територiї житлової та громадської забудови».
И последующие результаты:
http://pics.livejournal.com/olexsandrdyadyk/pic/0000x74t
-------------------
лично мне 100 грв на юристов не жалко, думаю и другие найдутся. Контакты юриста - известны. Он с вероятностью 95% возьмется за деле.
Заодно можно оценить правомочность существования гаражей по расстоянию и параметрам водоема.

Цитувати
<< 830 831 832 833 834 ... 1158
Архів