Позняки-2, пр. Григоренко, 12 - стройплощадка 2, (Киевгорстрой)

avatar-online

Захар

Захар

26.08.2010 14:24:29

Indianna: http://www.kgs.kiev.ua/appartments.php?pos_id=190 - все, однокомнатных квартир нет...



Это схема продаж такая - припрятывать квартиры в надежде их потом дороже продать http://telegrafua.com/518/economics/10919/
Вот типичная позиция продавцов строящейся недвижимости: они продают квадратные метры, но с учетом того, что квартира на 3-м и 14-м этаже не может стоить одинаково. Первая цена — "котлованная", по ней застройщик (а чаще — уполномоченная им торгующая компания) реализует объект условно до второго этажа инвесторам, которые покупают не жилье, а объект для инвестиций. Все, что выше второго этажа, но ниже условно последних трех—пяти, предлагается по второй цене, когда объект уже готов на 20%. Наконец, верхние этажи застройщик (или его агент) продает по третьей цене и только тогда, когда реально можно привести туда покупателя. Человеку, который может подойти к окну в своей будущей квартире, уже не нужно объяснять, почему она столько стоит. Выставлять на этапе котлована высокие цены за верхние этажи неправильно — здесь важна наглядность. Подобные контракты за год вырастают в цене на 40—50%. Точнее, вырастали. Года два назад…
---------------------------------
А спекулянтов сейчас никаких нет - это ИМХО басни отдела продаж КГС.

Цитувати
avatar-online

Jhenya

Jhenya

26.08.2010 14:57:19

на сегодня ровняют площадку под 3-ю секцию

Цитувати
avatar-online

Jhenya

Jhenya

26.08.2010 14:59:39

вид с 15 этажа 3-ей секции соседнего дома, там реально озеро есть )) болото по краям, а вернее просто заросло всякой травой, я думаю расчистят и будет как на генплане!

Цитувати
avatar-online

Jhenya

Jhenya

26.08.2010 15:03:01

первая секция, работа полным ходом, радует

Цитувати
avatar-online

Gratch

Gratch

26.08.2010 19:07:08

Jhenya: вид с 15 этажа 3-ей секции соседнего дома, там реально озеро есть )) болото по краям,...



Спасибо за фотки. я наверное на выходных схожу на стройку.

радует то, что шевелятся на стройке)

Цитувати
avatar-online

truck1

truck1

26.08.2010 19:17:21

Jhenya сосед сверху привет!
Надеюсь первые лет 5 заливать не будешь:)
Спасибо за фото.
Я был недели 3 назад на стройке - каркаса фундамента 1-й секции и площадки под 3-ю небыло.

Цитувати
avatar-online

Jhenya

Jhenya

27.08.2010 05:55:27

truck1 привет!
надеюсь не буду, надо будет кстати застраховаться на всякий случай.
кстати менедежер говорил, что на строительство деньги есть и скорость строительства не зависит от количества проданных квартир. Хотя хз, так как дом наротив начали строить в 2008 году и еще не здали, может нам больше повезет.

а никто не знает как будут строить, каждую секцию отдельно или целиком дом?

Цитувати
avatar-online

Gratch

Gratch

27.08.2010 12:40:02

Здавать точно будут все 3 секции одновременно, тем более что продают их одновременно.

вот прикольная ссылка, готовимся господа....)))

http://minfin.com.ua/2010/08/27/217118/

Цитувати
avatar-online

Jhenya

Jhenya

27.08.2010 18:17:38

Как-то мало нас тут, непонятно..
все продали а никого нет, или еще нечего обсуждать?

Цитувати
avatar-online

Shift

Shift

27.08.2010 18:39:27

Добрый вечер!!!
Вчера сделали оплату за 2-комнатную квартиру на 11 этаже в 3-ей секции. Так что ищем будущих соседей.

Цитувати
<< 8 9 10 11 12 ... 1461
Архів