Egoshua69
16.01.2013 14:21:43
valdem1980: По состоянию на декабрь месяц показания счеткиков(немного округленно):
общедомовой...
Алекс - давай посмотрим с точки зрения valdem1980.
У меня в секции (на этаже) в жилых помещениях всех квартир 1 этажа - 21 батарея.
В МОПах - 4 батареи (две из них, которые огромные, по 8-10 секций - у лифтов, а две - почтовые ящики и на лестнице.) Итого соотношение батарей квартир к батареям МОПов - пять к одному. А по расчётам Худжинова расход тепла МОПов и квартир - один к полтора!!!!!!!!! Не лепится пропорция!!!!
Я вчера спецом обошёл три этажа в своей секции. Двери закрыты - кругом не холодно (кроме на балконах). В переходах - по две двери, т. е. какой-никакой но принцип термоса присутствует!
А теперь вопрос знатокам: Какого лешего меньшая от квартир площадь МОПов с меньшим количеством батарей съедает почти половину калорий в доме????
кабул
16.01.2013 14:28:47
AlexLinch: Счетчики являются собственностью хозяина квартиры. Дом находится на гарантии. В принципе...
"З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про метрологiю та метрологiчну дiяльнiсть
Стаття 28. Повiрка засобiв вимiрювальної технiки
3. Порядок подання фiзичними особами, що не є суб`єктами
пiдприємницької дiяльностi, - власниками засобiв вимiрювальної
технiки (результати вимiрювань якими використовуються для
здiйснення розрахункiв за спожитi для побутових потреб електричну
i теплову енергiю, газ i воду) на перiодичну повiрку цих засобiв
та оплати за роботи, пов`язанi з повiркою, встановлюється
Кабiнетом Мiнiстрiв України. Перiодична повiрка, обслуговування та
ремонт (у тому числi демонтаж, транспортування та монтаж)
зазначених засобiв вимiрювальної технiки здiйснюються за рахунок
пiдприємств i органiзацiй, якi надають послуги з електро-, тепло-,
газо- i водопостачання.
Манагер
16.01.2013 14:48:49
Egoshua69:
Алекс - давай посмотрим с точки зрения valdem1980.
У меня в секции (на этаже)...
Так все понятно. ЖЭК разделил отопление квартир и МОПов. В понятие "МОПы" включил как саму площадь МОПов с их теплопотерями, так и несобранные показания.
Ведь общий баланс должен сходиться - 583 Гкал.
Несобранные показания - квартиры с неработающими счетчиками и маленький процент авансирования.
Egoshua69
16.01.2013 15:02:30
Уважаемый Кабул, позвольте Вам разжевать реализацию данной вытянутой Вами нормы Закона на практике:
Вiдповiдно до частини 3 ст. 28 Закону України “Про метрологiю та метрологiчну дiяльнiсть” перiодична повiрка, обслуговування та ремонт (у тому числi демонтаж, транспортування та монтаж) зазначених засобiв вимiрювальної технiки здiйснюються за рахунок пiдприємств i органiзацiй, якi надають послуги з електро-, тепло-, газо- i водопостачання. При цьому порядок подання фiзичними особами зазначених засобiв вимiрювальної технiки (результати вимiрювань яких використовуються для здiйснення розрахункiв за спожитi для побутових потреб електричну i теплову енергiю, газ i воду) на перiодичну повiрку та оплата за роботи, пов`язанi з повiркою, встановлюються Кабiнетом Мiнiстрiв України.
З метою виконання частини 3 ст. 28 вищезгаданого Закону 21.07.2005р. Кабiнет Мiнiстрiв України постановою № 630 затвердив Правила надання послуг iз централiзованого опалення, постачання холодної та гарячої води i водовiдведення. Правила регулюють взаємовiдносини мiж суб`єктом господарювання, предметом дiяльностi якого є надання житлово-комунальних послуг, та фiзичною або юридичною особою, яка отримує або має намiр отримувати послуги з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води i водовiдведення та придбала лiчильники за власний рахунок або користується лiчильниками, встановленими пiд час зведення будинкiв. Пункт 9 Правил передбачає проведення перiодичної повiрки, обслуговування та ремонт (у тому числi демонтаж, транспортування та монтаж) лiчильникiв за рахунок виконавця послуг (суб`єкта господарювання, предметом якого є надання житлово-комунальних послуг). Пункт 32 Правил зобов`язує виконавця послуг проводити перiодичну повiрку лiчильникiв, їх обслуговування та ремонт (у тому числi демонтаж, транспортування та монтаж).
Постановою Кабiнету Мiнiстрiв України № 560 вiд 12.07.2005р. встановлюється, що до тарифу на послуги з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй включаються витрати на перiодичну повiрку, обслуговування i ремонт (у тому числi демонтаж, транспортування та монтаж) квартирних засобiв облiку води та теплової енергiї, якi визначаються вiдповiдно до укладених договорiв мiж власником будинку та органiзацiєю, яка здiйснює зазначенi роботи. Тому «витребування» з фiзичної особи, яка не є суб`єктом господарювання, позатарифної сплати за перiодичну повiрку, обслуговування та ремонт (у тому числi демонтаж, транспортування та монтаж) лiчильникiвхолодної та гарячої води, є таким, що не вiдповiдає чинному законодавству.
Т, Е, - платит ЖЕК, но при этом вносит нам это в качестве услуг в тариф. По сообщению Худжинова и его буха - они нам это в тариф по обслуге дома не включали. Отакi ось справи.... малята.
To Манагер: квартиры с неработающими счетчиками и маленький процент авансирования.........Ху из маленький процент авансирования?
Что касается неработающих счётчиков - не совсем согласен. Двери в неотапливаемые квартиры в сторону МОПов не открыты, а температура МОПов не такая уж и большая, чтобы вести речь о том, что эти 4 батареи в коридоре обогревают отключенную квартиру. Скорее на отключёнку распространяется тепло от соседей, но ведь за это тепло соседи по счётчику платят! Значит утекает где-то в доме.
Torry
16.01.2013 15:24:42
Egoshua69 : «…У меня в секции (на этаже) в жилых помещениях всех квартир 1 этажа - 21 батарея.
В МОПах - 4 батареи (две из них, которые огромные, по 8-10 секций - у лифтов, а две - почтовые ящики и на лестнице.) Итого соотношение батарей квартир к батареям МОПов - пять к одному. »
_____________________________________________________
А если у меня на этаже 3секции в 1батарее тогда какое соотношение бат. МОПа / бат. квартир??? а секцийМОПа / секций квартир??? 1/14 или 3/112. Но почему оплата за МОПы /квартиру 1/2? Или почему ЖЭК насчитал отопление МОПов за ноябрь если батареи украли, ничего не отапливалось на этаже??? Хитрый ЖЭК!!! Явно платим в общей сумме не только отопление МОПов!
Egoshua69
16.01.2013 15:33:36
Я тоже к этому склоняюсь, что тут собака порылась. Боюсь, что единственный способ противостоять подобной практике - ставить на каждом этаже на МОП счётчик тепла коллективом соседей этажа. Даже два получается. На лестнице и в холле. Ну тут уж каждый должен для себя считать - сколько ему нагорает и какова возможная экономия. И боюсь, что с такими тарифами и государственной политикой мы скоро вынуждены будем задуматься о стеклопакетах на общих балконах и о ветряной (солнечной) электростанции на балконе для собственноручно купленной домовой котельни :-))))). На фоне дома - дешевле обойдётся!!!!!
Манагер
16.01.2013 15:41:10
Ху из маленький процент авансирования?
-------------------------------------
Объясню. Если я правильно понял, то наш ЖЕК четко в срок актирует с Киевэнерго месячное потребление тепла для дальнейшей оплаты. И значит баланс потребленной энергии у ЖЕКа должен сойтись при любых обстоятельствах. У ЖЕКа нет возможности играть с ВТВ(виробничо-технологiчними втратами) и другими вещами. Т. е. сколько Гкал было потреблено, то и такое же кол-во Гкал должно быть начислено нам с вами.
Показания общего счетчика снимаются раз в месяц, предположим 1-го числа в 12-00. Тогда как Егоровна снимает показания наших с вами счетчиков в течении, предположим 26, 27-го числа. Возникает разница в потребленном объеме по показаниям счетчика абонента и общего. А баланс должен сойтись. ЖЕК начинает заниматься авансированием.
------------------------------------------
Что касается неработающих счётчиков - не совсем согласен. Двери в неотапливаемые квартиры в сторону МОПов не открыты, а...
-------------------------------------------------------------------
Здесь я имел ввиду неработающие (по разным причинам) счетчики в квартирах где уже есть жильцы. Т. е. счетчик молчит, а в квартире тепло.
А баланс у ЖЕКа должен сойтись.
-Pj-
16.01.2013 15:57:42
Хотите чтобы было экономно - надо на батареи в коридоре ставить регуляторы с блокировкой на уровне 16 град.
кабул
16.01.2013 16:03:22
полностью поддерживаю.
plqaz
16.01.2013 18:20:31
-Pj-: Хотите чтобы было экономно - надо на батареи в коридоре ставить регуляторы с блокировкой...
ой, якби ж то до вас прислухалися, то i платили б менше, навiщо така жара (не знаю як i де а в 3-й секцiї, реально не менеш 25 -вiд цього i перевитрати
тому можна не регулятори, а зi слiв ХГ за бажанням мешканцiв жек знизить iнтенсивнiсть теплоподачi в МЗК, давайте об`єднаємо зусилля
