mindguru
29.05.2012 06:10:06
resident:
Кроме того в Акте приема-передачи указано - выдача Свидетельств на право собс-ти после договора с жек
Не забывайте, что у некоторых ещё даже акта нету...
mindguru
29.05.2012 06:12:08
белка: какое отношение КГС имеет к числу договоров с ЖЕКом?
Никакого отношения не имеет и не должен иметь.
resident
29.05.2012 07:31:55
белка: "В договоре купли-продажи прописано в обязанностях покупателя подписать договор с...
вiд дати вiдкриття будинку пiд заселення.
Вiдкриття вiдбулось. Дату не знаю.
AlexLinch
29.05.2012 07:39:01
valpi: "У ЛН-начальницы ЖЕКа новая фишка - 80% договоров. По ее словам у Голицы было 50%, а у нового руководства КГС - 80%."
______________________________________________________________________
80%-100% это уже похоже на треп.., и чистой воды затягивание времени...
Собираем как и раньше 50%, и пусть только попробуют не пустить дом под заселение.. Набрать 80% это практически не реально.. Часть квартир у перекупов, они будут тянуть до последнего, чтобы не платить налоги(кажись выгоднее заплатить за переуступку чем за продажу в первый год после сдачи), и коммуналку(хотя по поводу коммуналки, кажись действительно пролет - штраф 1000грн в месяц, если не заключить договор с жэк..), есть еще процент не проданных квартир(якобы на брони, у агентств).. По сему ждать 80%-100% можно и до нового года..., нам бы 50% с горем пополам набрать...
mindguru
29.05.2012 07:56:16
AlexLinch: пусть только попробуют не пустить дом под заселение
Это угроза???
Helen76
29.05.2012 08:09:44
mindguru, Вы задолбали реально своими тупыми комментами, нечем заняться больше в жизни?Уже просили и я еще раз попрошу-пишите по существу, а не что попало абы отметиться!!!!!!!!!!
AlexLinch
29.05.2012 08:12:19
mindguru :
Вот время идет.. А флуд неискореним....;) делайте себе ремонт и ничего не бойтесь:) Глядишь тож со временем желание побыстрей вселится появится...
Lusya
29.05.2012 08:24:41
AlexLinch:
______________________________________________________________________
80%-100%...
По памяти : переуступка и налог(в первые 3 года от даты получения свид-ва о праве соб-ти) одинаковый-5 %.
Поэтому, те котор "перекупщики" - это немножко не "перекупщики" - эти квартиры висят на брони в КГС и продаются с заносом конверта соответсвующему человеку и могут продаваться очень долго- и год после заселения. Естественно, что никаких договоров с ЖЕКом по этим квартирам не будет, как и штрафа 1000 грн в м-ц.
И страдать из-за "КГСовского бизнеса" мы не должны - как только насобираем 50% - будем говорить о своих правах.
mindguru
29.05.2012 08:34:46
Helen76: mindguru, Вы задолбали реально своими тупыми комментами, нечем заняться больше в...
Ну естественно, Ваши комментарии - это кладезь мудрости!
Tanya-234
29.05.2012 08:39:56
База налогообложения при купле-продаже квартиры будет явно больше, чем стоимость имущественных прав, поэтому 5% в денежном эквиваленте при переуступке и купле-продаже будут отличаться. К тому же, при купле-продаже возникают доп. затраты в виде госпошлины (1%), услуг нотариуса, БТИ.
