РЕАЛИСТ
02.03.2012 11:08:45
vlapov: Может и затопило, над общественным коридором 21 этажа как раз проходят все основные...
НЕ ДОЛЖНО, но - факты на лицо..((( Вопрос только чей косяк, и как скоро его устранят....
И опять вспоминаю слова иивановича,что соседний дом(который во дворе),и у которого много проблем по сегодняшний день - ..."это "ИСКЛЮЧЕНИЕ" и больше таких проблем в том числе и с Вашим( с Нашим) домом не будет"....
нюню...и много таких "исключений" еще будет?
SLAVYANEC
02.03.2012 11:31:24
Здравствуйте! Я инвестор со 2 подъезда 15 этаж.
Фактический отказ администрации банка « АРКАДА» вовремя заселять дом, а также странное безапеляционное заявление на собрании инвесторов 28 февраля о том, что придется потерпеть полгода, ничто иное, как разведка боем: проглотят или нет. Если банк «АРКАДА», как гарант договорных обязательств перед инвесторами, на финише сознательно их нарушает, (это при том, что строительство шло по графику, а то и с опережением оного), то ситуация имеет как минимум два варианта:
1. Дом не принят ГАСКом из-за выплывших серьёзных нарушений и недостатков. Денег нет и они не знают, что теперь делать. А, так как дом «недолгострой» и фактически готов к сдаче, то положения антикризисного Постановления… об отмене статей Закона Украины « О защите прав потребителей» в этом случае не действует.
2. Дом принят ГАСКом, есть акт Государственной премной комисси о вводе в эксплуатацию. БТИ выполнила заказ на обмер дома. Эта организация серьёзная и делает всё вовремя и скурпулёзно. Вот только незадача- реальная квадратура квартир ощутимо меньше проектной. При заселении по закону деньги за несуществующие кв. метры надо вернуть! А этого делать администрации «АРКАДЫ» ой как не хочется. Взят тайм-аут на обдумывание как надуть.
Чтобы разрулить ситуацию, а, главное, избежать в будущем других ситуаций (скрытыми замыслами и нечестностью администрации уже сильно пахнет) необходимо срочно, в ближайшее время, в удобном для всех месте, собраться основной части инвесторов ( самим!) и создать « Сообщество инвесторов дома». Оформить это протоколом собрания с подписями всех и на этом собрании избрать актив и уполномочить на дальнейшее сношение с держателями договорных обязательств. А также избрать инициативную группу, желательно из спецов(строители, юристы) для запрсов и выяснении всех деталей в ГАСК Киева, Управлении градостроительства КМДА, соответствующем комитете Верховной Рады, Главном Управлении по защите прав потребителей Украины и др. А потом, по накоплению материалов, возможно и обращение в прокуратуру.
Чтобы не стать овцами, другого пути нет!
Valentina16
02.03.2012 12:20:05
vlapov: Может и затопило, над общественным коридором 21 этажа как раз проходят все основные...
Прораб сказал, что эта проблема возникла из-за того, что в заледенел водосток и когда снег начал таять вода в него естестественно не проходила. Прораб провел нас на крышу - там лежала куча снега, который никто и не пытался убрать. На тех этаж меня не пустили - там работали какие-то люди.
Сложилось впечатление, что мне явно что важное недоговаривают.
Valentina16
02.03.2012 12:23:56
РЕАЛИСТ: 2 Valentina16 :
Есть несколько вариантов решения данной проблемы:
1)Поверить...
Спасибо. Напишу письмо любимой Аркаде. О результатах обязательно отпишусь.
vlapov
02.03.2012 14:05:19
Давайте, и куда та вода тогда полилась если водосток не работал?
РЕАЛИСТ
02.03.2012 14:25:19
Водозабезпечення другої зони здiйснюється вiд подаючої магiстралi в пiдвалi, головним стояком на горище, подаючими магiстралями до водорозбiрних стоякiв. Кiльцюючi перемички прокладаються в пiдлозi 12-го поверху кожної квартири з переводом їх на загальний циркуляцiйний трубопровiд, який проходить пiд стелею 11-го поверху в коридорах загального користування, санiтарних вузлах i коридорах квартир.
Может быть хотели "зарисоваться" на "день открытых дверей" и попытались запустить отопление (2 зоны) при "-", а система не выдержала.. и полопалось все...((( Просто как-то не верится, что такое количество воды(от растанувшего снега) если учесть, что на улице была "-"t...!!!
Если запустят отопление до конца отопительного сезона- значит все ок! Если нет, то проблемы серьезные.
ariss
02.03.2012 14:42:17
SLAVYANEC: Здравствуйте! Я инвестор со 2 подъезда 15 этаж.
Фактический отказ администрации...
Фантазии с Вашей стороны! Дом принят в эксплуатацию, есть сертификат ГАСКА(это основной документ), но дом не передан на балланс ЖЕКА (что это за ЖЕК это тоже вопрос?) Жек не принял потому, что много недоделок-обычно это занимает около месяца. А потом уже вызовут нас с нашими замечаниями. Но Жек может сказать Аркаде, что примем только после того как будут все расписки жильцов, что нет замечаний. Как только жек принял дом на балланс тут же включается квартплата независимо от того кто когда заключил с Жеком договор!!!
РЕАЛИСТ
02.03.2012 15:00:09
SLAVYANEC: Здравствуйте! Я инвестор со 2 подъезда 15 этаж.
Фактический отказ администрации...
Спасибо за информацию.
Март покажет реально сложившуюся картину. Ждемс... пока.
А под конец марта соберемся на "день открытых дверей"...
Jackas
02.03.2012 16:44:17
так есть инфа на сайт ГАСКА по сертификату?
Olympic
02.03.2012 17:04:56
А ты вообще видишь там актуальную инфу? Единственный сертификат об объекте заврешенного строительства в Дарницком районе за 2011 год, хотя сдано их было немеряно. Или я не туда смотрю?
